商业综合体的面积定义标准__商业综合体面积划分）

本篇文章给大家谈谈商业综合体的面积定义标准，以及商业综合体面积划分对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、商业综合体每个商店面积
• 2、福咔恰商场需要多大面积
• 3、商业综合体用地要求
• 4、规划商业面积达不到标准
• 5、怎样才算大型商场,如何区分商场大,中,小型
• 6、常规商场室内多少平米

商业综合体每个商店面积

1、商业综合体通常建筑物纯商业面积5万方至15万方居多，然而也有一些3万方以下的城市综合体购物中心。商业综合体，源自“城市综合体”的概念，但是两者有着明显区别。

2、指营业面积大于15000平方米的。根据《商店建筑设计规范.》，建筑面积大于15000平方米的属大型商店，建筑面积3000～15000平方米为中型商店，小于3000平方米为小型商店。

3、中型商场面积是3000平方米以上，15000平方米以下。根据查询相关资料显示，《商店建筑设计规范.》中规定，建筑面积大于15000平方米的属大型商店，建筑面积3000～15000平方米为中型商店，小于3000平方米为小型商店。

4、建筑占地面积：15000平方米以上。根据《商店建筑设计规范.》，建筑面积大于15000平方米的属大型商店，建筑面积3000～15000平方米为中型商店，小于3000平方米为小型商店。

5、根据《商店建筑设计规范》JGJ48-2014第0.4条规定，商店建筑的规模，按单项建筑内的商店总建筑面积分为大、中、小型。建筑面积20000㎡以上为大型；5000~20000㎡为中型；5000㎡以下为小型。

福咔恰商场需要多大面积

地上200平方米，地下100平方米。根据《商店建筑电气设计规范》可知，建筑面积大于200平方米的营业区域；建筑面积大于100平方米的地下或半地下商店需要设置疏散照明。

商场的占地面积是2万平方米。商场的面积一般是：建筑面积大于15000平方米的属大型商场，建筑面积3000至15000平方米为中型商场，小于3000平方米的为小型商场。

平方米，能称得上是商场的话，城市商业综合体的一般的面积都在5000平或者1万平以上。这样才能成为超级商场，超级市场。

平方米。《小型营业性场所消防安全简易审批程序管理规定》对小型营业性场所设置的位置、规模等进行了明确的界定。

最后，我们可以将一平方千米与一个城市进行比较。以中国的上海市为例，其面积约为6340平方千米，相当于约6340个一平方千米的面积。

商业综合体用地要求

1、商业综合体通常建筑物纯商业面积5万方至15万方居多，然而也有一些3万方以下的城市综合体购物中心。商业综合体，源自“城市综合体”的概念，但是两者有着明显区别。

2、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据土地性质不同使用年限也不同。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（1）居住用地七十年；（2）工业用地五十年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。

3、根据规定，住宅用地年限是70年、商业用地年限是40年，综合用地年限是50年。日常生活成本不同：民用住房、商业用房和工业用房的水电费标准不同。

4、地下***出入口、消防车道也应与人流不产生干扰，货流应设在偏僻的地块，减少对商业综合体整体美观的影响。 整体功能布局。

5、住宅用地：不同类型住宅所占用地，包括住宅甚底和宅基周围所必要的用地。（2）公共服务设施用地：居住生活所需要的学校、医疗、商业服务、文娱管理等设施的用地。（3）道路用地：居作地区内各种道路、广场、停车场库的用地。

规划商业面积达不到标准

达不到标准就应当承担违约责任。商业地产商业面积配比要求及示例大型超市基本要求地理位置交通方便，公交车站和地铁车站不超过80米，人口集中3公里范围内不少于30万。

一般以建设项目总面积为单位，1000平方米以内（含1000平方米）合理误差为5%；1000-5000平方米（含5000平方米）合理误差为3%；5000-10000平方米（含10000平方米）合理误差为2%；10000平方米以上合理误差为1%。

根据现行政策法规，商业开窗面积达不到30%是指商业楼宇的窗户面积与整个楼宇外立面面积之比不满足30%的要求。

怎样才算大型商场,如何区分商场大,中,小型

1、商场的大小是根据建筑面积来决定的，当建筑面积在3000到15000平方米的时候是属于中型商场，而小于3000的则为小型商场；公共建筑的面积只要超过2万平方米的都属于大型建筑，例如办公建筑、旅游建筑、科教文卫建筑等等。

2、超大型综合超市营业面积为6000一10000平方米及以上；仓储式商场作为批发配售型的主力化业态，一般使用高层立体货架，营业面积在10000平方米以上；便利店是便利型购物和服务的主力化业态，营业面积为60一200平方米。

3、KA大卖场：指国内国外大型连锁超市，卖场，单店面积至少拥有3000平方米以上；卖场内的商品种类要齐全，能满足大多数人的一次性购物需求，人流量大，经营状况良好。

4、大卖场，基本上面积达到3000平以上的，也称KA卖场，大家耳熟能详的家乐福、沃尔玛、大润发、华联、麦德龙等等。经营面积1000-3000平的卖场，多为中型超市。面积大概是300-1000平左右卖场，基本上是社区店。

常规商场室内多少平米

1、单层3000平方米，总共9000平方米算大型商场。

2、中型商场面积是3000平方米以上，15000平方米以下。根据查询相关资料显示，《商店建筑设计规范.》中规定，建筑面积大于15000平方米的属大型商店，建筑面积3000～15000平方米为中型商店，小于3000平方米为小型商店。

3、到500平米。万达广场一个店通常是20-500平，因为各种店的需求面积不同，所以店有大有小。万达广场是由全球商业地产行业的龙头企业万达集团投资建设的巨型城市综合体。

4、指营业面积大于15000平方米的。根据《商店建筑设计规范.》，建筑面积大于15000平方米的属大型商店，建筑面积3000～15000平方米为中型商店，小于3000平方米为小型商店。

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