商业综合体运营法规解读__商业综合体运营是做什么的）

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本文目录一览：

• 1、商业特许经营管理条例的解读
• 2、购物中心应怎样运营管理才能实现可持续发展?
• 3、大型商业综合体消防安全管理规则

商业特许经营管理条例的解读

商业特许经营，一般简称为特许经营，有时也叫特许加盟，是一种营销方式。

中华人民共和国国务院令第485号是《商业特许经营管理条例》。《商业特许经营管理条例》经2007年1月31日国务院第167次常务会议通过，自2007年5月1日起施行。

商业特许经营管理条例 另外有关知识产权方面的商标法和合同法的知识也很重要. 商业特许经营管理条例 第一章总则 第一条 为规范商业特许经营活动，促进商业特许经营健康、有序发展，维护市场秩序，制定本条例。

特许经营管理办法有：经营期限、披露信息、宣传真实、在商务部门备案、及时公布违规企业名单。经营期限：特许经营合同的期限一般不少于3年。

购物中心应怎样运营管理才能实现可持续发展?

购物中心的运营管理涉及到多个方面，包括以下几个方面：商户管理：购物中心需要选择合适的商户入驻，与商户进行谈判，签订合同，并提供商户相关服务，如物业、安全、会员管理、营销等，以促进商户的营收和购物中心的盈利。

另外如果商户活的都很好的话，商场管理也要保证每年10%的淘汰率来保证商场新鲜感和更新换代。 同时运营要***用放水养鱼的原则。

购物中心运营管理要点有哪些关注环境打造统一的购物环境和整体经营氛围。遵循统一运营管理的基本模式，实施统一规划、统一招商、统一经营、统一服务等全面统一的运营管理，不得始弃终乱。

客流导向管理 科学的人流导向设计来延长或增加顾客的驻留时间，提高各楼层商户的营业额与提升商铺价值的手段，也是开业后运营/二次招商需要重点解决的问题。

大力推进品牌发展战略首先，商场在经营管理过程中要树立相应的品牌建设理念，以品牌创造为切入点，促进商场在社会中树立良好的社会形象。

大型商业综合体消防安全管理规则

大型商业综合体消防安全规则如下：应明确主消防控制室，各消防控制室之间应建立可靠、快捷的信息传达联络机制。消防控制室值班人员应实行每日24小时不间断值班制度，每班不应少于2人，每班应明确1名负责人。

办公区：办公区通常有写字楼、会议中心、展览馆等，灭火情节应当设置在楼梯间、消防通道、室内消火栓、灭火器、自动喷水灭火系统等消防设施，同时应当加强人员巡查和消防演练，确保办公区的消防安全。

第一章　总则第一条　为了加强高层建筑的消防管理，预防和减少火灾危害，保障国家经济建设和人民生命财产的安全，根据《中华人民共和国消防条例》和有关规定，制定本规则。

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