商业区位研究（商业区区位因素）

本篇文章给大家谈谈商业区位研究，以及商业区区位因素对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、影响商业区位的主要因素
• 2、商业区位的影响商业区位的因素[3]
• 3、商业性服务业的区位因素
• 4、如何进行区位分析?

影响商业区位的主要因素

1、商业的区位选择，要受到自然环境和社会经济环境的影响。（一）自然环境与商业区位 　自然环境对商业的影响是多方面的。首先，自然环境通过空间和场所制约商业网点的地域分布，从而影响其密度。

2、商业性服务业的区位因素介绍如下：自然因素：是服务业布局和发展的前提，并为服务业提供必要的***和空间场所；自然条件的差异，影响服务业类型的布局。社会经济因素：市场：对服务业区位影响很大。

3、影响商业城市区位的主要因素是地理位置，包括自然地理位置和经济地理位置。人口分布是自然地理位置，年龄、消费习惯都是需要考察的方面，如都江堰以年轻人和家庭消费为主。经济地理位置，有交通的可达性和周围商圈等。

4、因此，交通和基础设施的发展水平是选择经济区位时需要考虑的重要因素。 ***政策和治理水平：***政策和治理水平对经济区位也有重要影响。稳定的***和透明的政策环境可以提供更好的商业环境和法治保障。

5、金融业的区位选择通常受到以下因素的影响：市场规模与发展潜力：金融业需要有广阔的市场和良好的发展潜力才能生存和发展。政策与法规环境：政策与法规的稳定性、支持性，对金融业的发展有很大的影响。

6、运输费用、市场需求。运输费用：运输成本对企业区位决策的影响，超市，卖场，交通便利的地方。市场需求：有需求的地方才会有市场，但市场需求也分大小，零售业发展到了一定程度，需求也被满足得趋于平和。

商业区位的影响商业区位的因素[3]

1、影响商业城市区位的主要因素是地理位置，包括自然地理位置和经济地理位置，而交通运输仅仅是经济地理位置的一方面；气候条件只是影响城市分布的非主要因素；经济地理条件，概括地说即是经济地理位置。

2、影响商业城市区位的主要因素是地理位置，包括自然地理位置和经济地理位置。人口分布是自然地理位置，年龄、消费习惯都是需要考察的方面，如都江堰以年轻人和家庭消费为主。经济地理位置，有交通的可达性和周围商圈等。

3、市场：对服务业区位影响很大。市场需求越大，服务产品越多，服务企业的发展潜力越大。交通运输：交通运输的发展使服务业布局更灵活，并促进了服务业的空间集聚。

4、古城镇自身因素。消费者因素。业态因素。商业行为进行宏观调控的时候未进行有效的把握和有针对性的设计，导致整个业态结构呈现出失衡的状态。店铺空置率较高。

5、影响经济活动区位的因素有哪些：自然环境、经济技术、社会政治、基础设施。 自然条件与自然***：包括气候***、土地***、水***、矿产***、生物***、海洋***、自然风景旅游***、以及生态环境条件等。

6、城市大型商贸中心区位的主导因素是海洋运输和贸易，保证商品和人流的集散，因此交通发展对商业布局有深刻影响。

商业***业的区位因素

1、商业***业的主要区位因素 (1)受自然因素影响较小。(2)人文因素 ①市场：要考虑人口规模、人口平均消费水平、居民消费偏好等。②交通运输：选择交通便利、客流量大的地方。

2、服务业区位的因素是：地理位置、人口密度、交通设施、市场需求、政策支持。地理位置 服务业的发展需要依托于市场，而市场的位置决定了服务业的发展方向。

3、服务业选址的影响因素 选址地区的潜在顾客群状况： 选址商圈内潜在顾客群状况对服务企业是最重要的影响因素，它是企业所拥有的市场。

4、距离市场较近：腊县商贸服务业发展的区位条件之一是距离市场较近，这样可以更方便地进行商贸活动，提高服务效率。交通便利：腊县商贸服务业发展的区位条件之二是交通便利，这样可以更方便地进行商贸活动，提高服务效率。

如何进行区位分析?

该地区的气候，得出是否适合人居住，是否适合某种农业。区位人口多少（人口密集度、容积量等），得出人们的偏好，是否适合发展工商业。

分析城市与基地之间的轴线关系、公共空间、密度、朝向、间距、布局、风格等。 可达性（交通）分析 分析城市的的街道路网，基地的出入口、交通的灵活性。以及城市交通的交叉口、平行道口 和立体交通等，乃至铁路、航线等。

区位因素包括：社会经济因素和自然环境因素。社会经济因素：①劳动力（劳动力的数量和素质）；②科技发展水平；③基础设施（交通运输，电力设施等）。

交通区位，也就是项目地的内外交通条件。主要是系统分析项目的外部可进入性，当然，你也可以把内部的交通组织情况放到本部分来一起分析。

分析它的纬度、海拔、地势，还有距离沿海的距离。因为纬度决定该城市的年平均气温；因为海拔不仅与年平均气温有关，而且决定空气中的含氧量；因为地势平坦有利生产生活；因为距离沿海远近决定是海洋气候，还是大陆气候。

关于商业区位研究和商业区区位因素的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。