龙湖商业数字化发展研究（龙湖地产数字科技）

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本文目录一览：

• 1、龙湖商业为什么这么重视在苏州的发展?
• 2、中国商业地产行业2020/2021年度发展报告
• 3、商业地产从规模化到数据化的私域运营

龙湖商业为什么这么重视在苏州的发展?

苏州龙湖中心是龙湖集团打造的一个TOD综合体，在单体建筑中建立办公、商业、酒店垂直生态，全方位链接商务及消费场景，为目标客群提供商务办公、差旅住宿、高端消费等一站式高品质商务体验。

区位优势。项目位于新区发展较为成熟的狮山板块，项目周围有苏州乐园、狮子山、狮山CBD、明基医院等***、医疗、商业综合体场所，环境优美，生活非常方便。品质保障。

苏州之所以如此发达，一方面是因为其历史和文化的底蕴，另一方面，也是因为其持续的改革和创新、得天独厚的地理位置和优良的营商环境。未来，苏州将继续保持其优越的地位，积极面向世界，不断驱动中国经济的发展和繁荣。

交通方面 交通的现状和规划决定了城市的发展， 版块 也是一样。距离在建地铁五号线（2020年建成）起点站集散中心站100米。地铁五号线横穿苏州，可换乘现有所有其他线路，方便到达各区域，公共交通便利。

此外，该项目还打造了全苏州首个“无触归家”的人性化设计，从小区大门回家，全程不需要触摸任何物体。同时，九里璟园还配备了新苏式园林等景观组团，环境优美。

中国商业地产行业2020/2021年度发展报告

年2月3日，全联房地产商会商业地产工作委员会与RET睿意德在京联合发布《中国商业地产行业2020/2021年度发展报告》，对2020年中国商业地产领域热点进行盘点与点评。

目前房企正逐步走向开发和持有经营并重阶段，同时资本市场给予有稳定现金流的行业较高估值，文旅、商业地产具有稳定现金流，未来依然会存在较大的发展机会。

年房地产行业分析如下：2021年中国房地产开发投资额达147602亿元，较2020年增加了6150亿元，同比增长35%，其中住宅开发投资额为111173亿元，办公楼开发投资额为5***4亿元，商业营业用房开发投资额为12445亿元。

近日，贝壳研究院发布2021年房地产市场年度展望报告。报告认为，2020年房地产市场在特殊冲击之下保持较高的韧性，土地、新房和二手房市场交易规模再创新高，对我国宏观经济复苏发挥了积极作用。线上数字化技术与房地产业的融合进一步深化。

近日，贝壳研究院发布了《数字化居住-2021年新居住展望：2021年房地产市场和行业报告》，针对市场趋势、品质住房、营销革命、行业逻辑、经纪行业、长租公寓以及老旧小区改造等行业细分领域进行了深入的剖析。

产业发展现状 供给：商业地产竣工面积有所下降 2010-2017年，我国商业地产竣工面积总体呈现上升趋势，增速呈下降趋势，到2018年出现负增长，2020年全国商业地产竣工面积为116621万平方米，同比下降87%。

商业地产从规模化到数据化的私域运营

从商业地产从业人员与会员数字化的接触程度来看，其中接触很多者占比60.95%、接触一般者占比395%，这些数据反映了以用户为核心的运营模式已经成为商业地产从业者关注的重点之一，也侧面说明行业内普遍认识到数字化运营的重要性。

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（4）互推引流：当粉丝量处于瓶颈时，可以通过互推引流的方式增加粉丝和曝光量。例如公众号互推等各种方式，把双方的粉丝导入到粉丝流量中。

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