商业房产中介管理条例最新（商业地产中介）

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本文目录一览：

• 1、房产中介法律法规有哪些
• 2、石家庄市房产中介服务管理办法
• 3、宁波市房地产中介服务条例
• 4、关于房产中介的法律条例?

房产中介法律法规有哪些

1、法律主观：房地产中介行为规范有：遵守有关的法律、法规和政策；遵守自愿、公开、诚实信用的原则；按照核准的业务范围从事经营活动；按规定标准收取费用；依法交纳税费；接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。

2、法律依据：《对房地产中介服务的法律规定》 第二十二条 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的***明等有关资料，并应当编制房屋状况说明书。

3、房产中介的法律责任 承租人、出租人与中介机构的关系 承租人和中介机构签订的是居间合同，中介机构向承租人报告房源信息，为其提供订立租赁合同的机会，承租人和中介机构根据中介合同享受权利和承担义务。

4、法律分析：房产中介的法律责任如下：提供与订立合同有关的真实情况的责任；故意隐瞒重要事实或提供虚***情况时的赔偿；未完成全部委托事项时的责任。

5、第五十七条房地产中介服务机构应当具备下列条件：（一）有自己的名称和组织机构；（二）有固定的服务场所；（三）有必要的财产和经费；（四）有足够数量的专业人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。

石家庄市房产中介服务管理办法

1、第一条　为加强房产中介服务的管理，维护房产中介服务市场秩序，保障房产中介活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房产管理法》，结合本市实际，制定本办法。

2、法律主观：房地产中介行为规范有：遵守有关的法律、法规和政策；遵守自愿、公开、诚实信用的原则；按照核准的业务范围从事经营活动；按规定标准收取费用；依法交纳税费；接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。

3、第一条、为了规范房地产经纪活动，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，制定本办法。

宁波市房地产中介服务条例

1、法律分析：房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的。房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务，未向委托人说明服务内容、收费标准等情况，并未经委托人同意的。

2、房屋中介需要以下的法律责任： 提供与订立合同有关的真实情况的责任； 故意隐瞒重要事实或提供虚***情况时的赔偿； 未完成全部委托事项时的责任。

3、宁波市***于2023年发布了一系列新的房地产市场调控政策。其中，政策的重点是控制房价上涨，保障刚需购房者的住房需求。具体政策内容包括： 推动租售并举，完善住房租赁市场。

4、房地产中介经纪人员的义务主要有：提供客观、公正、准确、高效的服务；介绍对委托人有利的交易对象；将定约机会和交易情况如实、完整、及时报告当事人各方；为当事人保守商业秘密和个人隐私。

5、中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。房地产中介服务收费(即二手房中介费)实行明码标价制度。

关于房产中介的法律条例?

第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。

法律主观：房地产中介服务合同 相关法律规定：房地产中介服务合同是房产中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

对于给承租人造成的损失，中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，承租人可以要求中介机构双倍赔偿。具体责任：提供与订立合同有关的真实情况的责任这是中介最重要的责任。

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