国外商业地产策划（国外房地产营销）

今天给各位分享国外商业地产策划的知识，其中也会对国外房地产营销进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、如何做好商业地产策划
• 2、国际著名的商业运营管理,商业地产顾问公司有哪些?
• 3、商业地产的建筑策划?
• 4、商业地产投资应该重视哪些问题?商业地产策划的项目案例有哪些?_百度...
• 5、国外知名商业地产案名有哪些?

如何做好商业地产策划

1、明确规划片区功能定位及发展方向。 将项目作为一个完整的城市空间，从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、规划和引导。突出规划的综合协调作用。

2、科学合理的功能布局是保证 必须清楚地知道，各业种的设定与面积配比，并考虑如何能在后期经营中有生存力。

3、在商业地产销售发展日益成熟的.的今天，房地产营销策划在商业地产的销售与招商过程中越来越重要，商铺要想卖得好，前期的营销策划必不可少，而且必须做到位。

4、商业地产的建筑策划是在市场研究的基础上，承接项目业态规划和方案设计之间的重要工作。商业地产的建筑策划对于项目建筑方案的最终完成起着重要的影响和作用，是从规划指标确定到建筑方案完成之间的重要枢纽。

5、篇一：房地产营销策划方案前言在商业地产销售发展日益成熟的的今天，房地产营销策划在商业地产的销售与招商过程中越来越重要，商铺要想卖得好，前期的营销策划必不可少，而且必须做到位。

国际著名的商业运营管理,商业地产顾问公司有哪些?

美世咨询公司（Mercer）是世界最大的人力***管理咨询机构，同时是世界最大的机构金融投资顾问。美世财富管理的投资咨询资产超过$15万亿美元，服务全球超过130个国家，是一家精算领域的全球领先者。其总部位于美国纽约。

恒隆地产 恒隆地产成立于1990年，在香港有多元化的地产业务，在内地主要以城市建造、持有及管理世界级商业综合项目为主。该公司是香港名列前茅的大型企业，于017年获纳入道琼斯可持续发展亚太指数，还获得过多项国际荣誉。

美国西蒙地产公司是北美最大的零售地产上市公司，总部位于印第安纳州，目前市值已经达到3902亿美元，并且也是标准普尔500指数之一。公司核心业务包括商业地产的投资、开发、出租及物业管理，是最大的商业地产REITs。

sina商业地产zhaoshang中心新开的板块，可以提供线上服务，线中服务，线下服务。

皇庭国际是一家地产开发及经营管理服务商，公司主要业务包括高端住宅、商业地产开发、不动产的管理及运营，同时开展了金融服务、内容服务板块业务，公司业务还涉及到物业服务。公司创建于1983年，由经营零售商业起步。

碧桂园控股有限公司营业收入：462856碧桂园是一家成立于1992年集房地产、建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理等行业于一体的国内著名综合性企业集团，2020年实现营业收入48590800万元，位列中国民营企业500强第五位。

商业地产的建筑策划?

1、商业地产的建筑策划是在市场研究的基础上，承接项目业态规划和方案设计之间的重要工作。商业地产的建筑策划对于项目建筑方案的最终完成起着重要的影响和作用，是从规划指标确定到建筑方案完成之间的重要枢纽。

2、明确规划片区功能定位及发展方向。 将项目作为一个完整的城市空间，从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、规划和引导。突出规划的综合协调作用。

3、经济收益性是第一 现在很多商业地产开发，是要上了一定的面积才能实现投资回报期与开发成正比。但从开发商的角度来看，我们需要的是给予最大的利润，在这个时候，必须对后期的物业如何提升与物业留量进行进行前瞻性规划。

4、公共建筑部分：包括教育设施、医疗卫生设施、文化[_a***_]设施、商业服务设施、金融邮电设施、社区服务设施以及行政管理设施等共5万平米。 规划公建项目包括：小学(24班)，幼儿园(6班)，会所及物业管理，商业服务。

5、商业地产建筑策划 商业建筑一般由主要营业空间、附属营业空间、配套空间和共享空间构成。建筑策划意在优化建筑空间于经营业绩之间的关系，优化建筑空间的功能组合，以降低成本，提高使用率，实现效益最大化。

商业地产投资应该重视哪些问题?商业地产策划的项目案例有哪些?_百度...

配套 周边环境直接影响商业地产的价值。在商铺中，过宽的路面，虽然方便交通车流，但不易积聚人流，直接影响租金的标准；路面有障碍物也会影响到租金。

商业运作与房产销售的剥离。为买房子而做商业，就是扰乱行市的；商业地产操作是高投入、长周期的，实力小的企业谨慎尝试；商业操作是复合型专业交错的工作，专业人做专业事。

无论是投资商业还是住宅，拥有方便的生活环境是投资能否稳当的一个基本要素。尤其是商业地产，方便生活意味着人气旺盛，人气旺盛自然价值就越大。

商业项目的前期策划与建筑设计作为商业地产开发增值的主要环节更应重视和加强。商业地产的策划师不仅要熟悉各种业态的生存条件和环境，还应对其所依存的建筑空间十分清晰。

可以操作。商业地产是一门综合多元化学科，涉及的内容很广泛，结合了房地产开发与商业。需要关注的问题，准确市场定位，做成什么样，卖给谁，谁来消费，还要有良好的招商策划，后期运营管理，这不是一句话能说明白的。

国外知名商业地产案名有哪些?

1、国外房地产企业有哪些国外房地产企业有很多，下面就为大家简单介绍几个：美国西蒙地产公司是北美最大的零售地产上市公司，总部位于印第安纳州，目前市值已经达到3902亿美元，并且也是标准普尔500指数之一。

2、一：加华集团 加华集团是柬埔寨当地著名的一家综合企业集团，主要涉及的行业包括：银行、金融、文化旅游、房地产等。

3、Centex公司的主要业务被分为五大部分：住宅建设、金融服务、建筑产品、建筑服务和投资美国房地产。这五个部分既彼此之间相互独立，又是相互支持的关系。此五大业务也组成了Centex公司出色的运营主体。

4、地产知名品牌有哪些 大连万达集团股份有限公司 大连万达集团股份有限公司于1988年成立，主要以商业、文化、网络、金融四大产业为主。该公司建造的房产遍布全国，是人们比较熟悉的地产品牌之一。

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