商业管理轻资产有哪些（商业轻资产拓展方案）

本篇文章给大家谈谈商业管理轻资产有哪些，以及商业轻资产拓展方案对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、轻资产行业有哪些
• 2、什么是轻资产?
• 3、商业地产“轻资产”怎么“玩”
• 4、轻资产创业项目有哪些?
• 5、全面轻资产化的万达广场,底气何来?
• 6、轻资本业务包括哪些

轻资产行业有哪些

问题八：轻资产公司的示例 第一类轻资产公司名叫 “类金融公司 ”，典型企业：沃尔玛、国美、阿里巴巴。

目前轻资产创业的类型还是比较多的，像自媒体、网路销售等等，都是比较热门的轻资产创业方式，成本相对较低。不过任何创业都有失败的可能，大家要谨慎做决定。

白手系列：轻餐饮，资金需求10-20左右，具体到哪个方向，要根据城市来定。每个老板都说生意难做，倒闭的多，开业的更多，每行都有赚有亏，因素有很多。成功的3-5个月回本开始盈利，不成功的3个月关门。

什么是轻资产?

1、轻资产（Light Assets）是指以技术为基础，以区块链技术为核心，以智能合约为执行机制，以数字资产为基础，以去中心化的方式进行记账、结算和交易的新型资产管理模式。

2、轻资产（Asset-light）是一种企业或资产结构中以无形资产。相较于重资产，如拥有大量机器设备、不动产等有形***，轻资产模式更加注重企业或资产在研发、设计、营销、供应链管理等方面的投入和运营能力。

3、轻资产是指投资者投资的资产，其本身价值不高，但具有较高的收益率，可以帮助投资者获得更高的收益。轻资产的投资者可以通过投资获得更高的收益，而不会像投资高风险资产一样面临巨大的损失。

商业地产“轻资产”怎么“玩”

四类方式中，个人认为：唯有REITS机制可有效解决这个问题，真正可以让商业地产“轻”起来，但偏偏这个方式在中国目前又无法实施，原因就是我国没有良好的诚信机制。

轻资产转型，不管是行业下行压力下的被迫之举，还是主动出击，这位“老大哥”却实实在在的引领着行业的未来走向。万达集团有四大业务，分别是商管、地产、文化和投资，大家所熟知的万达商业地产就是曾经覆盖了商管和地产两大业务的公司。

商业地产怎么个“轻资产”法？说白了，不就是品牌输出么？这都是玩烂的东西了，换个说法就成“稻草”了？怎么可能。这个说法有2个关键点，你有了你也能玩，你没了你也就听听而已。

所谓轻资产主要是指类似房产、机械设备、家具等资产占比较低，其实房地产中介已经逐渐步入了轻资产管理，目前客源的获取主要都是在线上。

有两种策略：1）企业一开始就设计轻资产商业模式；2）随着企业的发展重构商业模式，从重变轻，化重为轻。重资产企业，往往面临规模收益递减，规模风险递增的困扰。

轻资产模式是商业地产发展的趋势。同样是出身大连的企业，万达便选择轻资产模式与国瑞地产合作，由国瑞出地和建设首个邯郸市万达广场，再过几天便正式开业。

轻资产创业项目有哪些?

1、自媒体创业 这是最典型的一种轻资产创业方式，我们的知识，特长，经验等就是产品，各大门户网站就是平台提供商，读者就是消费者，我们可以从平台得到广告分成，也可以开设课程获得收益等等。

2、轻资产创业项目：类金融公司 类金融公司主要的职能，就是融资、投资、拍卖等跟资金运转有关系的项目，从事这类项目的轻资产创业，需要有较高的金融行业的专业素养。

3、十个适合轻资产创业的项目。社交媒体营销：通过社交媒体平台为企业提供营销服务，包括社交媒体账号管理、[_a***_]创作、广告投放等。可以选择专注于某个行业或领域，如美妆、健身、旅游等。

4、自媒体创业包括内容变现，自媒体教学，商品的广告，企业推广，网上购物等等。这个创业项目基本不需要什么资金投入，就是轻资产，它特别适合一些创业失败或因商致贫者继续创业开始。

5、书报摊 卖书报看起来似乎是一个不赚钱的买卖，但是这里面还有外行不懂的***。其实书报摊是一个利润不低的小生意。书店里的书都是动则五六十块，贵的甚至上百块，喜欢看书的人很多不会舍得经常购买这么贵的书籍的。

全面轻资产化的万达广场,底气何来?

在轻资产项目里，万达发挥自身品牌、招商、开发和管理的优势，资金则由投资方投入。这样一来，万达利用项目开发资金的能力将被放大，同时有效规避经济波动对持有资产的影响，获得稳定的现金流和收益，全面剔除经营风险。

然而，轻资产化运营要求优质的品牌和内容，但在业内看来，在缺乏核心IP的背景下，万达文旅的品牌输出仍言之过早。值得注意的是，万达与融创中国同意在电影等多个领域全面战略合作。

而轻资产模式下万达商管的主要收入当中租金占比逐渐增加，这极大的促进了万达广场进入商业和服务产业相对落后的三四线城市，扩增了万达广场的数量和未来开店的可持续性。

有人说王健林是这时开启的“轻资产”模式，其实早在2016年，万达与中信信托就已经成立信托项目，以股权转让的形式吸引机构资金，再将信托资产以REITs的形式在香港挂牌，实现“轻资产化”。

月29日据市场消息称，万达商管集团透露，从2021年开始，万达商管不再发展“重资产”，即不再投资持有万达广场物业，全面实施“轻资产”战略。万达商管集团总裁肖广瑞表示，这是万达商管集团董事会最新做出的决定。

轻资本业务包括哪些

轻资本业务包括：理财、结算、托管等轻资本型是中间业务。轻资产又称轻资产运营模式，是指企业紧紧抓住自己的核心业务，而将非核心业务外包出去。轻资产运营是以价值为驱动的资本战略。

包括：理财、结算、托管等轻资本型是中间业务。银行的利率债，表外业务，中间业务属于轻资本业务。

轻资本是指收益/风险比率高的投资。也就是说效益好、回报率高，坏账少、风险小的投资。比较划算的投资。

广义的资产托管则是主要随着其托管品种的变化而不断丰富，具体包括但不限于证券投资基金、企业年金、社保基金、信托资金、保险资金、理财资金、券商资管、私募基金、QFII、QDII、发债资金、P2P等等。

高利润潜力：银行通过向持卡人收取信用卡年费、利息和其他费用，以及与商家交易的手续费等方式获得收入。

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