商业管理合同是委托合同呢（商业委托是什么意思）

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本文目录一览：

• 1、商业楼物业管理合同
• 2、商业物业管理合同范本模板
• 3、商业委托合同的法律规定以及特征是什么?

商业楼物业管理合同

为维护合同双方的合法利益，规范物业管理的行为，达到业主的满意和要求，制定本合同。

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交深圳市仲裁委员会依法裁决。

办公楼： 元/月.平方米； 商业物业： 元/月.平方米； 物业： 元/月.平方米。 预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。

商业物业管理合同范本模板

消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理； 房屋装饰装修管理严格遵守***部门相关规定和按照《装修工程合同书》、《装修管理规定》等相关文件执行。

甲方按年于每年___月___日前一次性向乙方缴纳物业管理费用___元人民币(___元)此费用包含第三条所列各项委托管理事宜及下列费用：***暖费，电梯费，停车场的使用费，其他未列入的费用由甲方自行承担。

物业管理合同范本2022版(一) 甲方：___ 乙方：___公司。 甲，乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就甲方学校校园物业委托给乙方管理订立本合同。 物业基本情况 物业类型：校园。 座落位置：___ 建筑面积：___万平方米。

甲方向乙方收取每户___元装修管理费(签订半包或全包协议的户主)。

甲方在合同生效之日起日内按规定向乙方提供经营性商业用房___平方米，由乙方按每月每平方米___元标准出租经营，其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。

商业委托合同的法律规定以及特征是什么?

1、法律主观：委托合同的法律规定有： 受托人应当按照委托人的要求，报告委托事务的处理情况。 受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。 受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。

2、其特征有：委托合同是典型的劳务合同；受托人以委托人的费用办理委托事务；委托合同具有人身性质，以当事人之间相互信任为前提；委托合同既可以是有偿合同，也可以是无偿合同；委托合同是诺成的、双务的合同。

3、法律分析：委托合同有下列法律特征：建立在委托人与受托人的相互信任基础上。标的是处理委托事务。受托人以委托人的名义和费用处理委托事务。委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的。

4、(3)委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的。 委托合同是建立在双方当事人彼此信任的基础上。委托合同是否有偿，应以当事人双方根据委托事务的性质与难易程度协商决定，法律不作强制规定。

5、委托的事务可以是法律行为，也可以是事实行为。它不同于民事代理，后者委托的只能是法律行为。它也不同于行纪合同，后者委托的仅是商事贸易行为；委托合同是一种典型的提供劳务的合同。

6、法律主观：委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。

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