商业广场自持运营优势__商业广场自持运营优势是什么）

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本文目录一览：

• 1、商铺统一经营的优势
• 2、乌鲁木齐南湖广场优势与劣势
• 3、底商及独立商铺业态各有哪些限制

商铺统一经营的优势

大商场尤其是商业综合体的商铺比较省心，商场的统一经营管理有利于投资者的收益和铺子的增值。因此与投资社区铺和临街铺相比，商业综合体的商铺更易体验到“背靠大树好乘凉”的优势。投资商业综合体商铺首先要看品牌开发商实力。

直营连锁优点：它便于集中统一管理，调配***，提高公司整体运营效率。

优点：万事皆由自己，临街商铺做生意的话，由于要自己出租，自己负责收取钱，也蛮累的，特别是前期，刚刚开始人气不足的话，生意不好做，可能一段时间就要换个人家来做生意，光出租就忙坏了哦。

统一***购可以降低***购成本、集团大制造可以利用制造***、统一技术和研发平台以研发高难度的课题、统一销售可以节约营销费用、统一结算可以节省财务费用和解决融资的难题等。优势互补，提升了企业的运作和管理效率。

商铺是现在很多人都会选择的，但对于商铺的优势和劣势，很多人还不是非常了解，那下面我们就来说一说这个问题。

加快建设全国的统一大市场，统一的大市场的具体优势，我认为表现在加大货物的流通领域，丰富市场的商品，促进经济的循环发展。

***南湖广场优势与劣势

***市南湖广场位于***市水磨沟区，2002年4月开建，并于2004年陆续交付使用。南湖广场占地812亩，是具有独特文化内涵、区域特色的城市地标。

年4月，***南湖广场开建，并于2004年陆续交付使用。该广场占地812亩，它的投入使用，立即吸引了来自全市特别是附近的居民前往休闲***。占地面积58万平方米的广场，其中绿化面积占38万平方米，占广场面积的70%。

南湖广场是集文化休闲、绿化旅游、市民休闲为一体的城市综合性广场，东西向宽260-310米之间，南北向长460-520米，总用地面积16万平方米。

夏季：早9点30到晚10点30，冬季：早10点到晚10点。根据查询大众点评，南湖公园位于***市南湖东路201号，是***市的一座开放式的城市公园。靠近市***，公园内的南湖人民广场是居民休闲***的好去处。

劣势：旅游景点分散，又由于地域广阔，所以交通上耽搁时间过长，许多景点的硬件设施不完全，配套设施的不健全限制了旅游消费。导致游客买完门票看看风景扔几个塑料袋就走了。起不到旅游***经济的效果。

底商及独立商铺业态各有哪些限制

各地政策不同，以浙江省为例住宅楼底不容许有提前规划的饮食餐馆。若将购买带底商的住宅，一定要看清楚开发商对住宅底商的可经营业态进行限制相关规定。

不同小区底商的规划也是不一样的，比如说有的小区是限制业态，底商是没有烟道的，一般是不能做餐饮。有的小区是全业态的，是可以做餐饮。

新建产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于9米。此为行业规范，开设餐饮服务项目应遵照此规范。若将购买带底商的住宅，一定要看清楚开发商对住宅底商的可经营业态进行限制相关规定。

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