文旅商业街运营策划__文旅商业街运营策划方案）

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本文目录一览：

• 1、文化旅游项目策划方案
• 2、泰安市推动步行街改造提升行动计划(泰安市泰东路改造拓宽)
• 3、乡村旅游有哪些盈利模式?
• 4、玩转“联名款”,街景梦工厂唤醒城市IP新活力
• 5、商业街区平面布局-如何规划商业街区?
• 6、商业街招商运营方案

文化旅游项目策划方案

望天湖总体上打的是乡村旅游牌，以名人效应、乡村田园、湖光山色、大别山民俗文化为旅游吸引物，吸引游客前来观光游览、休闲度***、考察学习、参与体验的旅游活动。

深度挖掘黑衣壮深厚的文化内涵，从多学科，如民俗学、社会学、文学、艺术学、人类学等角度来研究黑衣壮，发掘民俗内容，丰富民俗旅游项目的文化意蕴，让游客无论是观赏民居、观看歌舞表演、品尝风味小吃，还是参与工艺活动，都感觉到是在享受文化。

文化旅游综合体项目的开发按照项目开发的时间轴大致可以分为五个阶段：***获取、产业论证、规划设计、工程建设、运营管理。

文化项目策划方案1 作为一种新兴的产业，文化产业的兴起和发展正在成为市场经济条件下最引人注目的文化经济现象。

第旅游景观设计方面旅游项目中的景观，应该具备唯一性和独特性，景观本身应该成为吸引游客的因素，提升旅游区的整体吸引力，而不能仅仅满足功能和一般景观的要求，旅游景观设计要达到与众不同又独特引人的效果。

泰安市推动步行街改造提升行动***(泰安市泰东路改造拓宽)

山东省推动步行街改造提升行动***为推动步行街改造提升，释放消费需求，促进新业态、新模式发展和稳定扩大就业，根据党中央、国务院有关文件精神，结合我省实际，制定本行动***。

法律分析：一般需要省发展改革委、省公安厅、省财政厅、省住房城乡建设厅、省交通运输厅、省商务厅、省文化和旅游厅、省市场监管局等机关的批准。

步行街具备文化属性也具备商业气息，可以是现代和近代的结合，也可以是中西文化的结合，同时还可以引进不同地区和国家的风情和特色，这是步行街可以达到的效果。

按上级文件要求，特制定本市2009年住房建设***：建设范围：《泰安市城市总体规划（2006-2020年）》中城市近期建设规划所确定的用地范围。

乡村旅游有哪些盈利模式?

1、城郊集约型模式主要存在于大中城市郊区，其特点是经济条件较好，公共设施和基础设施较为完善，交通便捷，农业集约化、规模化经营水平高，土地产出率高，农民收入水平相对较高，是大中城市重要的“菜篮子”基地。

2、当地***在发展民宿产业方面也发挥了积极作用。德清县***将精品民宿确定为乡村休闲旅游的发展方向之一，并对旧房改造给予了相对宽松的政策。德清县出台了全国首个县级农村民宿地方标准和规范，有***地引导民宿的差异化发展。

3、运营模式。有企业为开发经营主体的模式，村集体为开发经营主体的模式，村民自主经营模式，***主导村民参与运营模式四种具体模式。发展模式。

4、延伸出上下游的产品使之成为产业链，这种模式盈利点多，效益好。以农业农产品生产为核心，发展加工业、乡村旅游业，并且形成一个产供销一体化的产业链，***循环利用，效益高并且持久稳定。

5、产业联动商业模式 利用 旅游 平台***开发相关的产业，从而获得比较多的收益，如 旅游 地产、 旅游 农业，以及 旅游 创意产业等。

6、发展乡村旅游业会给农民带来种植方面的收益。比如农民有种草莓什么的，就会提高他们的销量。还有一个就是人文收益，比如说乡村里面有哪些古建筑会吸引游客，从而给他们带来收益。

玩转“联名款”,街景梦工厂唤醒城市IP新活力

文旅大爆发的风口之下，谁都不想错过“IP+文旅”这座金矿。

据李文君介绍，街景梦工厂既可以作为复合型创意旅游产品的一部分，快速整合进项目中，也可以通过全面规划打造一个自带IP属性的“街景小镇”。

赛事评委陆续加入中...） 与此同时，为了让大家领略到更多的 汽车文化魅力 ，CoolCarShow与Xtint联合推出 改潮换代-玩转 CoolCarShow X Xtint 联名快闪店 ，进一步与粉丝进行面对面的交流与互动。

由此，城市“微度***”、城市周边游、乡村旅游等在过去一年中成为现象级的产品。新风向下，不少黑马企业跨界创新，为文旅产业赋能，专注于移动商业场景营造的“街景梦工厂”便是其中代表之一。

商业街区平面布局-如何规划商业街区?

1、想要建商业街，最好的位置是离火车站近一点的地方，建筑形状可以是长方形的，正方形的，圆形的，可以根据地形选择。商业街区的理想气氛应该是使用人觉得亲切、放松“平易近人”，使人有愉悦的消费心情，而不是“以势压人”。

2、因此，在商业街设计方面当然要注重人性化诉求，比如商业街街道的尺寸、景观小品设计、路面铺砖、休息凳椅设置等等，都要有整体的规划设计。

3、明确规划片区功能定位及发展方向。 将项目作为一个完整的城市空间，从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、规划和引导。突出规划的综合协调作用。

商业街招商运营方案

商业街招商运营方案有：市场调研、商业规划、招商策略、运营管理、持续改进。市场调研：对目标市场进行深入的调研，了解消费者的需求、消费习惯、消费能力等信息。这将帮助你更好地定位商业街，吸引到合适的商家和消费者。

招商筹备阶段、主力店招商阶段、全面招商阶段、运营调整阶段四个阶段。 招商目标 由于步行街的商家是需要不断调整、优化的，原则上讲，招商工作不是招满了就结束了。

确定商业街的定位定位是商业街招商的基础，根据项目定位选择与之相匹配的业态组合，之后才进入有目的的招商工作，根据商业街的商业主题和社会主题，选择合适的业态组合。

招商方案2 为贯彻落实好县委、县***关于抓好重点产业，重大项目招商引资工作部署，创新招商方式，扩大引资规模，提高招商引资水平，现制定2017年招商引资工作方案。

第三部分：销售实施方案 项目招商目标第一目标主力店第一目标主力店是我们市场经营和招商的主体，该目标商户招商和经营的成功与否，将从根本上决定商业街招商和经营的成败。

在我们拿出策划方案之前，首先必须对此进行研究分析，以便找准“病灶”对症下药。据考察和分析，xx一期商业步行街主要存在“先天”与“后天”两方面原因。 （一）、商街设计“先天不足” 大广场难搞大活动。

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