商业综合体景区趋势__商业综合体规划方案）

本篇文章给大家谈谈商业综合体景区趋势，以及商业综合体规划方案对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、城市商业综合体有前途吗
• 2、“十四五”文旅产业发展的10个趋势
• 3、文旅地产房产推荐文旅地产有哪些热点
• 4、周鸣岐:旅游商业的迭代和未来发展趋势

城市商业综合体有前途吗

有升值空间。综合体商铺，不会因房龄增长而贬值。相反，随着周边人口的增加，好的商铺因其稀缺性，升值潜力会逐渐释放，投资收益也会相应增加。

直观的理解，城市综合体最大的好处就是将办公、酒店、***、购物、居住等功能集中在一起，而由于各个功能使用的时段不同，使得城市综合体一天24小时不停在使用中，永远是充满活力、熙熙攘攘的状态。

环雄安保定，区域价值日益凸显，商业综合体的定位，也是城市的发展方向，置业商业综合体也是一种不错的选择。

城市综合体代表着城市发展的最高水平，其多元功能价值的高度集约性，凸显出极高的投资前景，城市综合体不仅是地产商未来土地开发的主流模式，同时也是***和消费者向往的物业类型。

现在人们出行多半是靠车，就是临时停靠，有个停车的位置也很好，商业综合体一定要有地下底商停车位，最好是免费的；另外就是交通是否便利，是不是主干道或者多条主路交汇。

“十四五”文旅产业发展的10个趋势

1、文旅产业头部化趋势 对于很多地方而言，旅游正在成为各种产业发展的重要驱动力。文化旅游产业具有产业带动性强的特点，因此，各地文旅产业正在逐步成为龙头型产业。

2、文旅融合 在未来五年，文旅融合将成为中国旅游业的一个重要发展趋势。旅游与文化、艺术和***等产业之间的融合将更加深入。将旅游与文化产业融合，可以实现文化和旅游双赢，同时也可以为游客提供更大的文化红利。

3、此时正处在文旅产业的快速增长期，政策支持力度日益增大。因此，“十四五”期间旅游产业将顺应趋势并迸发出强大的能量，保持持续向上的发展态势。

4、文化产业发展现状及趋势：文化强国建设全面推进：2022年是中国十四五规划的开局之年，在未来，我们将继续致力于完成到2035年建设成为社会主义文化强国的战略目标。

文旅地产房产推荐文旅地产有哪些热点

如今正是文旅产业蓬勃发展的黄金期，也是投资文旅的最佳时期。凤凰保集·伊甸园作为腾冲为数不多的文旅地产，以康养、火山温泉、野奢享受等为核心，专注文旅，打造伴山小院、全景洋房等高端产品，当是极佳的投资选择。

旅游 投资热点区域：京津冀地区 京津冀一体化国家战略、河北雄安新区的设立，再加之冬奥会、第二机场、通武廊等政策的发酵，京津冀地区成为近期市场追捧的热点。 大型文旅企业纷纷将资金投向文旅项目，跨行投资态势明显。

同时，凤凰保集·伊甸园，从人性需求出发，携手斯维登欢墅，让度***房有人照顾，有人看管，不必担心人来了以后，卫生还得从头开始、饭还得自己做，等什么都忙完了，***期也该结束回程了，完全没有度***的感觉。

周鸣岐:旅游商业的迭代和未来发展趋势

旅游商业的变革需要创新商业模式由于旅游商业的行业特殊性，未来能从策划、到招商、到部分产品的研发、***购、渠道、销售，整合产业链***提供解决方案的专业企业，将成为发展的方向，也是景区和文旅综合体最需要的合作方之一。

逻辑10：战术服务于战略，产品基于商业模式而开发。没有想通行业逻辑，缺乏成熟战略和商业模式的情况下，产品就是无本之木：。

若能成功转板A股，能在很大程度上缓解资金压力。”景鉴智库创始人周鸣岐告诉记者，陕西旅游所涉猎的文旅产业本身就很“烧钱”，为了维持后续的迭代发展，也需要引入大量资金。

月21-22日，第六届中国旅游住宿业论坛、2020中国酒店业联盟大会在安徽六安索伊君澜大酒店举行。

“景区免费短期阵痛、长期利好，国家政策导向之下，全国大范围景区门票降价将是大势所趋。”景鉴智库创始人周鸣岐表示，景区门票依赖的破除是推动我国旅游产业发展、景区迭代进步、旅游目的地产业联动发展的探索和机遇。

目前，文旅融合发展如火如荼，成为中国经济增长新极点，整体更新迭代，行业迎来了发展黄金期。文旅行业资金投入保持增长态势 2021年，文化和旅游部落实文化和旅游部部门预算60.23亿元，落实中央补助地方转移支付资金471亿元。

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