运营成本商业广场__商业广场运营成功的五大因素）

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本文目录一览：

• 1、红星美凯龙欲建100个城市综合体
• 2、商业地产动线设计-商场动线设计误区有哪些?需要如何注意?
• 3、怎么样才设计好一个商业的外立面?

红星美凯龙欲建100个城市综合体

就红星地产而言，其在全国具有丰富的土地储备***，并且在商业地产、商业住宅两个产品系列均拥有优良的品牌知名度和美誉度，手握多个成熟地产IP。截至目前，红星地产已在全国53座城市落子，累积项目百余个。

红星美凯龙也计划做这事，***通过城市大家居体验馆、小区样板间拎包入住、社区服务店的全场景渗透，让消费者体验一站式的开发商、设计、施工、服务体验配套。而且据说组建了百人团队，联动旗下365座家居MALL，打通拎包入住服务链。

红星美凯龙的发展现状：红星美凯龙基本盘仍然保持稳健。

红星美凯龙商业综合体项目具有以下特点：大型规模：红星美凯龙商业综合体项目通常占地面积较大，建筑面积达到数万平方米或以上，设有家居建材超市、商业中心、餐饮***等多种业态。

商业地产动线设计-商场动线设计误区有哪些?需要如何注意?

在现代商业地产规划时，如果客流动线规划失败，就会造成动线混乱、客流行走不畅、商业死角等现象，直接影响商业经营业绩。

卖场通道动线设计要求三：少拐角尤其是少一些稀奇古怪的拐角，防止顾客心中出现疲惫感和不安全感（不是怕受伤害，而是感觉档次低，可能有质量差的货）。

商业的连贯性；沿街商业不能形成断铺，人流会回流或者分流，后面的铺会“cry”的。商业的连贯，即购物动线的连贯，一旦出现客流的断层将引发提前回流，让深处的商业鲜有问津。

配置交互式展示区：交互式展示区是指在店面中设置能够让顾客直接参与的展示区，例如试衣间、试鞋区、试窗市等。通过合理的设计和装修，可以让这些交互式展示区融入整个空间，起到引导顾客动线的作用。

次动线可降至5米左右，充分体现量贩店的商品充实、价格便宜。 天花和地面的设计 商场中的天花与地面设计也是与经营的商品密不可分的。

怎么样才设计好一个商业的外立面?

1、商业项目外立面设计要有一定的特色，这样便于大家熟悉并且记住。在建筑设计手法上要更加综合考虑建筑立面、灯光照明、表演、广告、展示、发布、多媒体等现代化综合表现手段的应用。

2、屋顶花园：将屋顶空间改造成花园或休闲区，为员工提供一个愉悦的工作环境。水景设计：添加水池、喷泉等水景元素，提升整体环境质量与宜人度。

3、酒店外立面设计要点酒店外立面整体灯光环境的空间感要清晰、明确；酒店灯光要与周围的环境和谐；每个角落的灯光照明要有合理性和高效性；户外的灯光照明要体现功能性和装饰性；要充分考虑到节能。

4、遮阳外遮阳和玻璃遮蔽是外墙节能的第二重要因素，要充分的做好遮阳设计，良好的遮阳效果也可以使得外立面的装饰性图案，例如酒店的宣传LOGO等有更长的使用寿命。

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