商业综合体的公摊面积__商业综合体多少平）

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本文目录一览：

• 1、锦江御景南区公摊面积多大
• 2、世贸锦域公摊面积
• 3、商办和住宅的区别:?

锦江御景南区公摊面积多大

普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%之间；高层住宅相对更高一些，约在20%-25%左右。

国家公摊面积标准如下：一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%；18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%，点式的楼盘公摊大多在15%到17%；30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。

通常，7楼以下的普通住房，公摊面积一般是10%～15%之间；7到15层的电梯楼公摊面积一般是15%～22%之间；15到30层的楼房一般都有多个电梯，它们的公摊面积是20%～27%之间；而别墅的公摊面积比较少，一般是在8%左右。

公摊面积多大才比较合理？7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。

世贸锦域公摊面积

1、你好，武汉世茂锦绣长江公摊面积大概是1500到2000平米哟，不过武汉世茂锦绣那么大，这点公摊面积也还算正常哦。希望我的回答能帮到你。

2、世茂锦域二期的房子好。世茂锦域二期的周边配套具体情况有世茂锦域紧邻青岛大学附属医院、黄岛区中医医院、黄岛区中心医院等，项目周边亦配有社区门诊、便利药店等，世茂锦域规划引进品质幼儿园，项目一路之隔即规划有中小学等。

3、世茂锦域的房子那么便宜是因为因为位置不好，因为没有学区，因为周围环境不好，配套不好，因为房子太老旧，造成价格低的原因是非常多，其实就是没有人买，卖不出去所以导致便宜。

商办和住宅的区别:?

．水电收费标准不同 住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而商业商办属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。

商办使用的是商业用地，所以相对应的，其生活使用的水电气均为商用，而住宅则是民用标准。平均下来，每一个每月的生活成本20块钱左右。

水费电费商办是住宅的5倍 住宅契税是房屋总价的5%，而商办楼是3%。

产权年限不一样，普通住宅70年，商办50年。水电不一样，住宅是普通民水民电，商办一般是商水商电，单价要高于民水民电，具体价格各个区域不尽相同。

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