顺义锦都荟商业综合体__北京顺义锦荟港）

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• 1、西安市锦业一路上面的锦都荟这个楼盘能买吗?土地证上面写的使用权归...

西安市锦业一路上面的锦都荟这个楼盘能买吗?土地证上面写的使用权归...

1、您好，被抵押的房产不一定不能买。根据有关法律规定，在抵押期间，抵押人（如开发商）在通知或取得抵押权人同意的情况下，可以转让抵押物，但应将转让物已经抵押的情况告知受让人（购房人）。

2、你的房子，开发商是以租代征的名义建造的，根本没有正规的土地证；房子使用期限就是10年，到期后，要与所有权人续签土地出租协议，同时缴纳租金。

3、根据你描述，很有可能是用集体土地建房，建成后也是人家村子的，你买了就是小产权，没有户口本。五证不全，建议不要买。

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