工业厂房用作商业运营的消防问题__工业厂房消防设计规范标准）

本篇文章给大家谈谈工业厂房用作商业运营的消防问题，以及工业厂房消防设计规范标准对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、工业制造企业消防安全管理工作中存在的问题
• 2、工业厂房改为商业用途怎么办消防手续
• 3、经营场所超过多少平方米要报消防部门
• 4、最新厂房消防标准要求
• 5、工业厂房开餐馆合法吗

工业制造企业消防安全管理工作中存在的问题

企业消防安全管理制度不够健全国内的石油化工企业大多注重生产，没有根据企业的实际情况制定高效的消防安全管理制度，导致在处理火灾***时，分工不够明确，相关的责任也得不到有效的落实，最后给企业造成了重大的损失。

高度重视，从严整改当天下午公司召开碰头会，对消防局提出的意见进行了深刻的认识，也进行了深刻的反思。 公司的安全管理工作存在问题，有待于进一步的完善，现场安全设施设备存在安全隐患需要立即整改。

因此加强施工过程中的消防安全管理，预防火灾事故的发生，就显得尤为重要。当前建筑工地存在的消防安全问题消防安全责任不落实，意识淡薄。施工单位应负责建筑工地的防火安全工作。

企业防火要注意以下问题：实行防火责任制。每个工业企业都应该有一名厂长或经理负责领导消防工作，并指定车间、工段、小组的防火负责人，防火工作纳入生产管理计划之中，使防火与生产密切结合，以保证防火措施有效的贯彻执行。

对此，市委、市***及时开展了“两查两保”大整治活动，已取得显著成效，但目前居住出租房消防安全管理仍存在以下的主要问题： （一）职责不够明确。

工业厂房改为商业用途怎么办消防手续

这个一般很难办理的。工业厂房改为商业用途的建筑。这个首先需要在行政审批规划那审批更改使用功能性质。然后重新出具改造设计图纸进行设计审核备案。然后根据设计图纸改造。完成后申请验收备案后才能申请办理开业前检查合格证。

工业厂房可以改为商业用途。依据国家相关规定，工业厂房可以改造为商业场所，但是需要符合相关建筑规范和审批程序，符合建筑法规和城乡规划法规。需要申请变更用途和重新办理相关审批手续，如建设工程规划许可证、施工许可证等。

第十五条　公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民***公安机关消防机构申请消防安全检查。

在规划动迁区里的工业用地扩建厂房首先要做可行性研究，然后办理规划许可证和建筑工程施工许可证。办理完毕即可以开始动工扩建厂房。建筑法规定工程施工前必须办理建筑工程施工许可证。

需要办哪些手续 工业用地转为商业用地的方法 改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。

经营场所超过多少平方米要报消防部门

1、建筑总面积大于一万平方米的商店，应当向消防部门申请消防设计审核、消防验收。主要依据：《中华人民共和国消防法》第11条、13条、14条规定，《建设工程消防监督管理规定》（公安部119号令）第13条规定。

2、商铺面积超过300平米以上需要申报消防验收。根据《建筑消防设施监督管理条例》，商铺面积超过300平米以上的建筑物需要进行消防验收。具体要求是，一般面积在500平方米以上的建筑物，应当由本市公安消防部门进行消防验收备案登记。

3、一般来说，300平米以内的，只要办消防备案即可，超过了就需办消防报批，具体的还是要和物业商量一下，但这个也不是绝对的，建议还是去消防办事窗口咨询一下。

4、消防法中并没有明文规定多少平米要办消防证。

最新厂房消防标准要求

1、）防火保护施工时，不产生对人体有害的粉尘或气体；2 ）钢构件受火后发生允许变形时，防火保护不发生结构性破坏与失效；3 ）施工方便且不影响前续已完工的施工及后续施工；4 ）具有良好的耐久、耐候性能。

2、面粉加工厂的消防安全要求是：（1）面粉加工厂的厂房内表面应保持光滑，避免有凹面，一般不得用槽钢、工字钢作建筑构件，有凹面的设备外面应加防尘罩。以防止粉尘积聚。

3、《中华人民共和国消防法》第二十二条生产、储存、装卸易燃易爆危险品的工厂、仓库和专用车站、码头的设置，应当符合消防技术标准。

4、该消防设计要求是消防设施、排烟与防烟措施。消防设施：厂房应配备火灾报警系统、自动喷水灭火系统、消防水源、手提式灭火器等基本的消防设施，保障及时报警、灭火和疏散。

工业厂房开餐馆合法吗

法律分析：一般是不行的。土地性质分为工业用地、商业用地、居住用地等。不同的用地性质对应不同的用途。餐饮是属于商业性质，不能直接在工业用地上办。

工业厂房改为餐饮场所不违法。工业厂房改变用途，需要办理以下审批手续：变更土地使用性质。

根据相关资料查询显示：合法。只要你营业执照、卫生许可证、个人健康证等齐全就合法。厂房开餐厅有两种：服务厂内职工，这叫内部食堂。对外营业，这个叫饭店，功能不一样，***也不一样。

不可以。工业用地是用于制造型企业的生产经营活动，土地使用权应当按照土地使用出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。

工业生产用房不能做餐馆，工业土地主要是用于制造业企业的经营活动，土地所有权理应按照土地应用出让合同的标准及城市规划建设的需求，开发设计、运用、运营土地。

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