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本文目录一览：

• 1、田园综合体建设的必要性
• 2、如何利用PPP模式打造“田园综合体”
• 3、2022年田园综合体申报条件

田园综合体建设的必要性

依托田园综合体，可以探索多元化的聚居模式，既保持田园特色，又实现现代居住功能。借助聚居功能，田园综合体也将成为实现城乡基础设施和公共服务均等化的最佳空间。

“三区、三园和一体”建设将优化农村产业结构，促进三产的深度融合，并集聚农村各种资金、科技、人才、项目等要素，加快推动现代农业的发展。

一是田园综合体为推进农业供给侧结构性改革搭建了新平台。二是田园综合体为农业现代化和城乡一体化联动发展提供了新支点。三是田园综合体为农村生产生活生态统筹推进构建了新模式。

通过田园综合体的模式，不仅可以打破城乡的界限，还可以把两者的功能、空间形态综合起来。

建设田园综合体包括生产、生活、生态、文化等多方面内容，本质在于“综合性”，农业综合开发的优势也在于“综合”，两者在内涵上是相互契合的。

如何利用PPP模式打造“田园综合体”

据悉，公司及旺盛生态收购黄山蓝田天香股权后，将概括承继原股东在《安徽省黄山市歙县蓝田·桃源田园综合体PPP项目合同》（“《PPP项目合同》”）中的所有权利和义务，该项目估算总投资约为1亿元。

从集体土地的承包权流转、到公司加农户的发展路径实验，从集体土地使用权的合作入股、到混合所有制的地区应用，从乡村农业基础设施的PPP模式投融资实践、到现代服务产业的乡村化实验。

一个好的田园综合体和美丽乡村是长出来的，而不是生搬硬套上去的。失败三：创新过度有人为了突出农旅项目的“差异化”，创新过度，过犹不及。

未来还将在新滩“三闸”（22平方公里）和“磁器湖”（12平方公里）两个片区打造成宜居、宜业、绿色、生态的“田园综合体”新型城镇。

2022年田园综合体申报条件

1、很抱歉，我并不知道四川田园综合体项目申报的最小补贴面积。但是，根据公开资料，四川省田园综合体的规划面积一般在5000亩以上，其中以农业主导产业为基础的产业核心区面积不应小于3000亩。

2、第一，必须有一定的发展基础。第二，必须符合国家级和省级文件要求。第三，必须要有创新性、示范性、带动性。

3、田园综合体项目，国家级田园综合体：每年6000-8000万，连续三年，比如河北迁西县花香果巷项目，第一批8000万资金已经到位。

4、法律分析：田园综合体专项补贴（1）国家级田园综合体 每年6000-8000万，连续三年，比如河北迁西县花香果巷项目，第一批8000万资金已经到位。

5、田园综合体的试点立项条件功能定位准确 围绕有基础、有优势、有特色、有规模、有潜力的乡村和产业，按照农田田园化、产业融合化、城乡一体化的发展路径，以自然村落、特色片区为开发单元，全域统筹开发，全面完善基础设施。

6、田园综合体以保障基础农业生产为主要作用，发展特色农业，同时开拓农业观光、休闲农业、特色农产品旅游、农事体验等产业。因此其选址具备以下特点： 一农业基础条件好。

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