住宅区商业规划设计__商业住宅规划布局）

本篇文章给大家谈谈住宅区商业规划设计，以及商业住宅规划布局对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、如何对商业地产进行规划设计
• 2、小区规划中如何布置沿街商业,应从哪些方面考虑?
• 3、小区规划中如何布置沿街商业,应从哪些方面考虑
• 4、住宅小区规划设计问题思考论文
• 5、城市居住区规划设计标准

如何对商业地产进行规划设计

1、公寓（若规划）：作为商业主体上部的高层建筑群出现，应尽量沿商业主体的边缘布局。

2、通过消费者行为分析和品牌***的研究，结合建筑设计专业的知识、商业运营的模拟分析和国内外相似案例的调研，对项目规划提出概念性设计原则。

3、经济收益性是第一 现在很多商业地产开发，是要上了一定的面积才能实现投资回报期与开发成正比。但从开发商的角度来看，我们需要的是给予最大的利润，在这个时候，必须对后期的物业如何提升与物业留量进行进行前瞻性规划。

4、项目发展方向把握：在了解市场环境、片区发展及地块条件基础上，对项目发展方向、可能功能物业进行预测，提供细供市场调研方向。项目发展形象定位及概念定位：确定项目的发展形象，为项目定位与规划设计提供方向。

5、众所周知，一个成功商场诞生的背后，有许多在规划中需要整体考虑的因素，综合笔者学习并参建的一些成功项目的经验，提供以下几个商业地产设计的重要因素。 明确项目开发主题定位的重要性。

6、商场业态规划定位一个优秀的设计，来源于沟通，建筑商、物业方、商业运营方、设计师等多方面的沟通。

小区规划中如何布置沿街商业,应从哪些方面考虑?

1、不同的商铺提供的商业服务是不同的，因此要求统一风格装修，只会降低商业街独特的人文气息。理发店的装修风格，就应该给人一种时尚、雅观的感觉，饭店的门面，既可以效仿古时候的客栈，也能效仿西方餐厅，给人高大上的感觉。

2、外部车流和物流交通 因为购物中心的物流量比较大，车流量比较大，所以我们一定要充分考虑它的外部车流和物流交通，因为大量的物流，包括营业所需要的物品，包括每天的垃圾处理，包括每天的销售货物，都要把物流中心考虑充分。

3、位置 在做商业街区规划时，需要考虑到聚客点、距离、人流、阳街/阴街、双面铺、单面等众多因素。

4、独立商业街位于住宅社区内的以平面形式按照街的形态布置的单层或多层商业物业，其沿街两侧设有独立商铺，以充分满足居民的日常生活需要。

5、有了停车位，商业的可达性和利用效率就会得到提升，创造了更多的机会。综上所述，我认为今后对居住区的沿街商业建筑规划方面，应该结合实际，实事求是的去解决现存的一些问题。

小区规划中如何布置沿街商业,应从哪些方面考虑

1、不同的商铺提供的商业服务是不同的，因此要求统一风格装修，只会降低商业街独特的人文气息。理发店的装修风格，就应该给人一种时尚、雅观的感觉，饭店的门面，既可以效仿古时候的客栈，也能效仿西方餐厅，给人高大上的感觉。

2、沿街尽量规划较长的商业设施，也是解决停车问题的一个思路。我们都知道，现在居住社区停车位都是按照规范进行配建的，可以说按照规范配建后车位数应该在一定程度上满足各种功能要求。

3、看目前 配套 小区周边的配套是非常重要的，一个完善的周边配套能极大的方便我们的日常生活。那么，什么样的配套才称得上是完整的配套呢？购房者可以从以下这几个方面入手。

4、所以成熟的商铺外观设计应考虑改造外装的可能，预留店名、招牌、广告和其它饰物的位置。

住宅小区规划设计问题思考论文

．住宅小区规划设计中存在的问题 1．1生态环境过于单调 就当代的城市住宅小区来说，多为楼宇密集且人口密度极大的高层小区。

生态小区规划的方法 运用生态规律，以可持续发展为目标，以工程措施和[_a***_]手段为支撑，对传统意义上的小区进行规划设计，使小区成为真正的生态小区，以小区生态文明推进城市的可持续发展。

缺乏特色等等，笔者认为，要搞好住宅小区的规划设计首先要注重以下几个方面的问题。

城市居住区景观规划设计程序 当前大多数住区设计的一般过程是：居住区规划（控规和详 规）一建筑设计一景观设计。

要用生态建筑原理对居住区进行科学的规划设计。

城市居住区规划设计标准

要用生态建筑原理对居住区进行科学的规划设计。

所以应在居住区规划设计之初即对居住区整体风格进行策划与构思，对居住区的环境景观作专题研究，提出景观的概念规划，这样从一开始就把握住硬质景观的设计要点。

笔者认为，城市居住区绿地规划设计应当遵循“人与自然和谐、绿地服务居民”的基本原则，并从总体布局、空间组织、植物配置、视觉景观设计和场所精神表达等方面对现代居住区绿地进行规划设计。

住宅区商业规划设计的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于商业住宅规划布局、住宅区商业规划设计的信息别忘了在本站进行查找喔。