万科商业综合体策划书__万科的商业综合体）

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本文目录一览：

• 1、商业综合体可行性报告怎么写
• 2、商业地产的建筑策划?
• 3、房地产策划有哪些书
• 4、住总万科·金域华府的简介
• 5、企业品牌价值推广的“软硬兼施”
• 6、房地产策划的十本书籍

商业综合体可行性报告怎么写

为了结论的需要，在可行性报告正文结束后补充的相关材料，主要包括试（实）验数据、计算浮标、图片表格、参考文献等。

符合企业自身发展需求和国家产业政策 项目建设目标明确，符合企业自身发展需求，符合中央%$%，符合$@$总体规划，符合%$%跨越式发展的实际。

正文：该部分是报告的主体，要求列举事实，运用系统分析方法，综合考虑各方面的因素，对项目实施的可行性作出客观、全面而准确的预测、不同类型的可行性报告在该部分通常具有不同的侧重点。

商业地产的建筑策划?

1、明确规划片区功能定位及发展方向。 将项目作为一个完整的城市空间，从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、规划和引导。突出规划的综合协调作用。

2、经济收益性是第一 现在很多商业地产开发，是要上了一定的面积才能实现投资回报期与开发成正比。但从开发商的角度来看，我们需要的是给予最大的利润，在这个时候，必须对后期的物业如何提升与物业留量进行进行前瞻性规划。

3、建议是策划公司和设计公司在商业项目的建筑方面高度配合。因为策划公司懂定位、业态布局、动线设计，设计公司懂技术。

房地产策划有哪些书

1、《房地产前期策划与定价》是一本全面介绍房地产定价策略的图书，讲述了四种不同导向定价方法；项目内部差价调整技巧；六种房地产定价策略，并区分小户型、别墅、商铺、多层/中高层/高层、大盘这五种项目类型提出对应的实战定价策略。

2、《定位》艾·里斯，杰克·特劳特：这本书更直接和实用一些，有许多案例。个人感觉，“赢得心智之战”这样的理念也比较适合房地产行业。特劳特还有其他的几本书，也可以看看。

3、本书从客户价值的理解、创造、传播和交付，以及房地产销售周期五个维度，绘制了一幅房地产营销蓝图，把房地产营销细分成30个核心动作。

4、房地产营销策划书 篇1 房地产的常规营销主要为广告营销即通过大面积的广告推广来发掘潜在客户提高成交量。在目前的市场形势下，全员营销就是在当前市场情况下最好的营销手段。

5、重点推荐《改变地产策划人命运的23堂课》一书，2012年11月刚由清华大学出版社出版。清华出品必属精品，肯定对你有帮忙，该书口碑很好。我们公司把这本书当成人手一册的培训教材。当当\天猫都有得卖。

6、《 售 罄 》是中国首部探索***地产销售冠军的实战派力著·作者本身是一位有十年经验的资深产人，其历时一年多时间，深入走访，研究广，深两地20余位售楼冠军，首次全面系统地披露房地产销售的经典必杀技。

住总万科·金域华府的简介

1、万科·金域华府是万科继城南新地城、金域曲江、万科城之后，进入城北的第一个高品质居住区，隶属于万科产品系列中的金色系，而“金域”系是金色系列中最出色的一种，是万科城市舒适居所的最高级别。

2、万科金域华府位于集美区杏林湾杏林大桥桥头南侧，坐落在集美杏林湾第一排绝佳位置。万科金域华府位于集美区杏滨路东侧（杏林大桥桥头南侧），东北侧规划为沙滩休闲区，南侧全国总工会已在建，并规划有游艇码头。

3、万科金域华府 位于东莞市南城区宏图路[_a***_]南侧，是目前东莞中心区规模最大的一个住宅项目。

4、武广商业旗舰，主题情景式商业街：万科金域华府依托20万周边人群和武广新城的国际规划，精心打造潮流时尚商业街。

企业品牌价值推广的“软硬兼施”

1、助力营销：企业品牌价值推广的“软硬兼施” 课程背景： 企业品牌推广往往陷入一种“曲高和寡无人喝彩”的尴尬状态，比如公众号推送文章阅读寥寥，转发寥寥，为数不多的阅读及转发量里大部分都是企业内部员工，达不到宣传推广的目的。

2、可是在整个过程中，如果你没有办法掌握技巧也同样无法深入人心，首先我们就应该利用节***日来达到营销的一种作用。

3、品牌定位是一个成功品牌推广的核心。企业的品牌定位要紧密联系着企业的核心价值观和产品特性，以突出企业的独特性和核心竞争力。同时，品牌定位还需要考虑到目标消费者的需求和偏好，确保品牌形象与目标群体相匹配。

4、找准定位，强调品牌个性 产品同质化严重。企业要想在当前市场环境下创造竞争优势，获取利润，就需要找到准确的战略定位。企业定位需要根据产品和服务的特点以及受众的需求进行安排。

5、品牌整合营销是一种综合性的策略，通过整合企业的各个方面，从产品、渠道、推广等多个角度来提升品牌的认知度和价值。步骤一：明确品牌定位 品牌定位是品牌整合营销的基础，它决定了品牌在消费者心中的位置。

6、长短结合 中小企业品牌推广的主要目的是促进品牌价值的尽快实现，是实现短期即时效益，但在品牌推广中，必须考虑品牌长期利益的实现，即考虑品牌形象和品牌忠诚度的建立，使品牌价值在各个环节和过程中不断积累。

房地产策划的十本书籍

1、《售楼部管理手册》从组织结构、管理流程、管理制度、管理表格等四大模块，就售楼部（房地产项目部）的管理实务进行了详尽的讲解，并提供一系列规范化管理的实用制度、工具、流程和模板，是房地产项目售楼部进行规范化管理的参照范本与工具书。

2、本书从客户价值的理解、创造、传播和交付，以及房地产销售周期五个维度，绘制了一幅房地产营销蓝图，把房地产营销细分成30个核心动作。

3、《 售 罄 》是中国首部探索***地产销售冠军的实战派力著·作者本身是一位有十年经验的资深产人，其历时一年多时间，深入走访，研究广，深两地20余位售楼冠军，首次全面系统地披露房地产销售的经典必杀技。

4、-金皮书 作者：SOHO中国公司编著 【是否完成连载：连载中...】杂碎》原来是地产商潘石屹为他销售的楼盘SOHO尚都所出的一本售楼书。

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