商业规划项目设计依据__商业项目规划书）

本篇文章给大家谈谈商业规划项目设计依据，以及商业项目规划书对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、对于商业综合体设计规划有哪些要求,谁有好的建议分享一下!
• 2、商业网点规划的商业网点规划依据
• 3、商业街区规划设计内容有哪些
• 4、规划局出具规划设计条件的法定依据是什么
• 5、商业项目规划设计应注重哪些原则?
• 6、商业街规划设计有哪些规划内容?

对于商业综合体设计规划有哪些要求,谁有好的建议分享一下!

1、商业人行流线组织，在重庆商业综合体设计规划中，重要的是流线设计（组织），这包含：商业人行流线组织、各区域机动车流线组织、物流组织，以上又以商业人行流线组织最为专业和重要。

2、商业综合体外观颜色与装饰 商业综合体外观颜色能衬托出整个硬体，尤其装饰或是霓虹灯、盆栽、装饰条、均具有高度强化的宣传效果，所以在颜色选择与装饰结构都应围绕这一原则展开。

3、规划总平面设计。结合人流、车流方向等因素合理布局地块，使之和周边环境相融合。 交通流线的布局。有平面和立体式两种方式。两种方式有机的结合，将形成运行畅通的交通流线。

4、要想让在商业综合体中游逛的人们感受到温馨舒适的感觉，在设计规划上就一定要体现人性化设计原则，人是设计活动的使用者与实施者，设计的标尺和目的是人，没有一个设计活动不是以人为中心，否则，就不能将之称为设计。

商业网点规划的商业网点规划依据

1、第十条　商业网点专项规划应当符合国民经济和社会发展规划、城市总体规划和土地利用总体规划。城市控制性详细规划的编制应当落实商业网点专项规划内容，明确商业网点用地性质、用地范围、空间布局等。

2、城市商业网点发展规划，由市商品流通管理部门负责组织编制，按程序经国土规划部门审核后，报同级人民***批准。经批准的商业网点规划不得随意变更。确需变更的，应当按原审批程序报批。

3、经批准的商业网点规划不得随意变更；如需变更，应当按原审批程序报批。经依法批准使用的商业网点用地，任何单位和个人不得侵占挪用。

4、第八条　商业网点年度建设计划，由市、区（市县）商业行政主管部门会同有关部门依据商业网点发展规划编制，报同级***部门综合平衡后，纳入年度国民经济和社会发展***。

商业街区规划设计内容有哪些

1、具体规划内容：（1）根据商业街的发展的历史和现状，围绕商业街旅游、休闲、购物、***等基本功能，创建商业街的主题休闲项目的引入，并依照创建A级景区的标准要求，进行商业街总体规划的编制，提出初步创建方案。

2、空间拓展设计 步行街区街道不宜过直，应结合当地的地势条件，做相应的空间变化。在户外公共空间设计上，运用多种广场，不仅可以增加游客的体验，还能丰富游客的视觉。拓展空间的规划设计，可多种处理方式相结合。

3、路面铺装的材质、色彩在设计中的合理应用和规划，作为一种景观，可以美化商业街的步行环境，为商业街的整体气氛增色添彩，使购物者拥有轻松、自在、休闲的购物气氛。景观小品景观小品设计是景观中的点睛之笔。

4、步行商业街线形和空间设计具有从步行者步行的角度来看四维空间外观，且应当是顺畅连续的、可预知的线形和空间。

规划局出具规划设计条件的法定依据是什么

1、法律分析：法律依据是《中华人民共和国城乡规划法》。

2、法律主观：《城乡规划法》强调把社会公共利益放在核心位置，它对城乡规划基本原则的规定，特别是重视***节约、环境保护、文化与自然遗产保护等规定，是保障城乡规划中社会公共利益基本构成的体现。

3、规划条件是直接导控建设用地和建设工程设计的法定规划依据，是规划编制单位和设计单位进行规划方案设计和城乡规划主管部门对方案进行审定的依据和应当遵循的准则。

4、规划局出具规划设计条件的法定依据是什么 “中华人民共和国城乡规划法”第38条规定：在城镇规划区内，国有土地使用权以转让方式提供。

5、控制性详细规划由城市人民***建设主管部门（城乡规划主管部门）依据已经批准的城市总体规划或者城市分区规划组织编制。

商业项目规划设计应注重哪些原则?

商业规划七大要点功能布局住宅、商业要动静分区：住宅相对集中，形成社区并与商业进行分离；持有商业要相对集中并与可售商业形成区隔，有利于后期经营管理。

具体包括：清晰的业务描述；互补务实的项目团队；明确可期的目标市场；切实可行的实施***；严谨规范的财务规划这几大原则。

选址 在购物中心规划设计中，选址是一个非常重要内容，在规划前期，务必做好选址论证工作。购物中心选址是一件复杂专业的工作，如果不能引起足够重视，将给整个规划设计工作带来很大的麻烦。

商业街规划设计有哪些规划内容?

具体规划内容：（1）根据商业街的发展的历史和现状，围绕商业街旅游、休闲、购物、***等基本功能，创建商业街的主题休闲项目的引入，并依照创建A级景区的标准要求，进行商业街总体规划的编制，提出初步创建方案。

造型设计即步行街的建筑外观造型设计，包括建筑的宏观造型、人在中距离上对建筑的感知、人到建筑近前，与建筑直接接触的微观感知三个层面。

中庭设计：设臵在商业街转折处，形状大小有所不同，中庭周围商铺加大进深，以利于布置[_a***_]铺。

空间拓展设计 步行街区街道不宜过直，应结合当地的地势条件，做相应的空间变化。在户外公共空间设计上，运用多种广场，不仅可以增加游客的体验，还能丰富游客的视觉。拓展空间的规划设计，可多种处理方式相结合。

关于商业规划项目设计依据和商业项目规划书的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。