商业综合体平面布置要点__商业综合体平面布局）

今天给各位分享商业综合体平面布置要点的知识，其中也会对商业综合体平面布局进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、建筑设计攻略之商业建筑规划七大要点?
• 2、城市综合体规划设计的要点?
• 3、商业综合体建筑设计研究?
• 4、商业综合体结构设计指引?
• 5、商业综合体在整体规划中,应注意哪些问题
• 6、商业综合体功能设计有哪些要点需要注意?

建筑设计攻略之商业建筑规划七大要点?

商业规划七大要点功能布局住宅、商业要动静分区：住宅相对集中，形成社区并与商业进行分离；持有商业要相对集中并与可售商业形成区隔，有利于后期经营管理。

明确规划片区功能定位及发展方向。将项目作为一个完整的城市空间，从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、规划和引导。突出规划的综合协调作用。

二）别致的景观设计 以幽雅安静氛围为背景，以现代欧美风格为特色，融合国际多元文化的规划要求，是多数商业街时尚景观。休闲街***用欧陆风格设计，品位高雅，树木葱茏，是条闹中取静的休闲通道。

客流的引入和组织是商业建筑设计的根本，客流组织的价值远大于某一个商铺价值；流线设计是整个商业建筑设计的“头等大事”，一句话就是人过来买东西的动线设计。

因此，建筑策划在商业建筑设计的全过程中具有承上启下的作用。商业地产的建筑策划是在市场研究的基础上，承接项目业态规划和方案设计之间的重要工作。

以人为本、尊重自然的原则 在规划中贯穿以人为本的原则。以创造新型生态型的居住环境、商业购物环境和高质量的城市空间环境为目标，并满足城市开发建设可持续发展的需要。

城市综合体规划设计的要点?

1、其设计考虑一定是多方面的，像消费的舒适度、景观的艺术形象、环境要素控制、休息***等活动便利情况等等。

2、商业人行流线组织，在重庆商业综合体设计规划中，重要的是流线设计（组织），这包含：商业人行流线组织、各区域机动车流线组织、物流组织，以上又以商业人行流线组织最为专业和重要。

3、商业综合体内外交通动线与城市周边交通的关系及组织要合理，符合城市交通规划要求；地下***应有两处双向出入口，并分设在不同道路，减少对人行、客流的影响，并保证车辆到达和离开的顺畅，不造成拥堵。

4、商业综合体建筑设计原则（1）城市商业综合体要建在人流量大的区域。城市商业综合体是大型商业中心，需要大量的人流用于支撑其内部各部门的运转。所以城市商业综合体建设基本要处于城市中心区或者交通便利、人口密集的地区。

5、动线设计 根据前期商业定位研策的结论，进行动线设计，是商业综合体设计的重要一环。不论是外部动线还是内部动线必需具体商业经验及理念与研策、招商、运营共同研论进行决策，而非某个团队单独能完成的重要工作。

商业综合体建筑设计研究?

1、商业与***相融合商业综合体建筑和传统单一的商业广场有所区别，在商业活力上很活跃，在进行设计时更倾向于将传统餐饮部门放在***性场所诸如电影院游戏机厅等场所附近，让人能体验到***似的服务效果。

2、外部交通环境设计商业综合体的外部设计就是其外部交通环境设计，进行好商业综合体的外部交通环境，以达到交通畅通无阻的设计需求，同时还要维护秩序，将商业综合体的其它功能和交通活动互相干扰降到最低的目的。

3、结构设计基本参数建筑结构的安全等级为二级 ，设计使用年限为50年。

4、带塔楼的商业综合体，当塔楼形心偏置超过20%时，宜在塔楼周围设置抗震缝，但可根据地震烈度等具体情况不同有所区别。超长结构处理 商业综合体受设缝的限制，不可避免的出现超长结构。

商业综合体结构设计指引?

商业综合体地下室外墙一般较长，考虑抗裂等因素，宜***用通长配筋，且钢筋布置应***用细密方式。挡土墙土压力取值建议考虑基坑支护的有利作用当有刚性桩或地连墙做为基坑支护结构时，考虑其有利作用，建议按主动土压力进行外墙设计。

对于商业综合体来说，其主要设计为低层的建筑，但其每一层的建筑面积又较大，从建筑高度考虑在结构选型上主要选取框架结构，而较少***用框架剪力墙结构。

商业综合体内部设计旨在营造足够浓厚的商业购物氛围，其室内设计都是围绕着营造商业氛围，提高经济效益的原则进行的。

带塔楼的商业综合体，当塔楼形心偏置超过20%时，宜在塔楼周围设置抗震缝，但可根据地震烈度等具体情况不同有所区别。超长结构处理 商业综合体受设缝的限制，不可避免的出现超长结构。

建筑消防安全城市商业综合体建筑设计在进行空间组合上还需要考虑结构形式防火要求等。由于商业综合体是人流量大且位于交通便利点的建筑，在建筑建设之中，对消防安全需要加以重视。

商业综合体在整体规划中,应注意哪些问题

规划总[_a***_]。结合人流、车流方向等因素合理布局地块，使之和周边环境相融合。交通流线的布局。有平面和立体式两种方式。两种方式有机的结合，将形成运行畅通的交通流线。

商业建筑的层高及楼层数与城市的消费能力密切相关。做高端的商场，层高一定要高。层高高了，建筑成本势必会上升。楼层数多了，建筑面积相应的会增加，但后期的招商运营等相关问题也会接踵而来。

如涂料，南方多雨、温湿，而不适用；北方干燥、少雨可以运用涂料。综合性 商业综合体规划出来的设计不仅仅只是建筑作品，它的设计除建筑学，还要综合其它学科，如美学、心理学、风水学等进行综合运用，达到最佳组合设计。

商业综合体功能设计有哪些要点需要注意?

商业人行流线组织，在重庆商业综合体设计规划中，重要的是流线设计（组织），这包含：商业人行流线组织、各区域机动车流线组织、物流组织，以上又以商业人行流线组织最为专业和重要。

其设计考虑一定是多方面的，像消费的舒适度、景观的艺术形象、环境要素控制、休息***等活动便利情况等等。

消防（封闭式）与普通桥架（有空托盘）尽量分开，电井内的垂直通道也尽量分开。4）电缆载流量要考虑敷设环境、温度、方式下的修正系数，建议***用150mm以下桥架。5）单芯电缆的散热性好，因此比多芯电缆载流量高20%。

地下***出入口、消防车道也应与人流不产生干扰，货流应设在偏僻的地块，减少对商业综合体整体美观的影响。整体功能布局。

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