质监局大型商业综合体方案__大型商业综合体汇报）

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本文目录一览：

• 1、如何做好大型商业综合体方案阶段空调系统设计
• 2、商业综合体结构设计要点
• 3、商业综合体基于大数据的运营应用

如何做好大型商业综合体方案阶段空调系统设计

1、大型超市通风空调的设计需要采用低速度单向风道全空气通风系统，空气的综合处理设备要选用组合式的通风空调机组。

2、设计方案应符合国家和当地政府有关法律和规范的要求，包括有关环境保护的要求，设计方案应能满足有关方面的要求（如供电、供气、供水、供热等），并应特别顾及这些条件的长期、变化情况。

3、．认真做好制冷管道的保温工作。由于冷冻空调水的露点温度低于环境温度，管道 上易构成凝结水，这不但会故失局部冷量，而且对管道易形成腐蚀。因而，制冷管道应 停止绝热，防潮和保温。

4、空调水管高点、末端加跑风。你的空调设计不知是否含防排烟：根据防火分区确定排烟风机的规格、型号，然后计算排烟风管规格及排烟风口的规格，根据防火分区确定排烟风口的位置；根据排烟风管规格确定280度防火阀的规格。

5、在设计过程中，工作人员要综合考虑各种因素，保证设计方案的可靠性与可行性，保证施工质量，也能提高客户的满意度。

6、外部交通环境设计商业综合体的外部设计就是其外部交通环境设计，进行好商业综合体的外部交通环境，以达到交通畅通无阻的设计需求，同时还要维护秩序，将商业综合体的其它功能和交通活动互相干扰降到最低的目的。

商业综合体结构设计要点

商业综合体地下室外墙一般较长，考虑抗裂等因素，宜采用通长配筋，且钢筋布置应采用细密方式。挡土墙土压力取值建议考虑基坑支护的有利作用当有刚性桩或地连墙做为基坑支护结构时，考虑其有利作用，建议按主动土压力进行外墙设计。

其设计考虑一定是多方面的，像消费的舒适度、景观的艺术形象、环境要素控制、休息娱乐等活动便利情况等等。

当结构长度在200m左右时，可根据具体情况考虑不设缝；当结构长度在300m~350m时，原则上在中部适当位置设置一道结构缝。 带塔楼的商业综合体，当塔楼形心偏置超过20%时，宜在塔楼周围设置抗震缝，但可根据地震烈度等具体情况不同有所区别。

商业综合体基于大数据的运营应用

商业综合体通过软硬件的升级改造，拓展触达客户的边界。智能POS系统、CRM会员管理系统、Wi-Fi系统、客流系统、车流量系统、线上app应用等。多维度数据，形成一个强大的持续的数据基础仓库。

第一，迭代：“泛90后”成为消费人流主体之后，其消费理念的巨变对于商业的影响需要重点关注。第二，去交易化：在“互联网+”时代，各类渠道都在争抢实体商业的客流，实体商业渠道的意义在减弱。

通过大数据进行市场营销 通过大数据进行市场营销能够有效的节约企业或是电子商务平台的营销成本，还能够通过大数据来实现营销的精准化，达成精准营销。

竞争分析： 大数据可以用于竞争分析，帮助企业了解竞争对手的市场份额、策略和产品特点。这可以指导企业制定更好的竞争策略。

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