开发区商业用地设计__开发区商业用地设计方案）

本篇文章给大家谈谈开发区商业用地设计，以及开发区商业用地设计方案对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、街区景观设计在商业空间设计中起到什么作用?
• 2、国土空间规划土地分类标准
• 3、知识城“国际范”地块定了!含地铁+学校+商用地
• 4、沙城经济开发区的园区规划
• 5、商住用地什么意思

街区景观设计在商业空间设计中起到什么作用?

1、在保护的前提下，开发***合理利用。只有这样，才能保证景观设计的可持续发展、连续利用。

2、改善居民生活环境，塑造城市形象，提高城市品位，优化城市空间，才是城市广场建设的目的，以上内容来自远景设计研究院，希***纳。。

3、在卖场中恰当的运用小品、景观等装置性形态，可以给顾客以引导性作用，对形成特定的氛围空间起到积极的作用。

4、分散空间景观，缩短时空距离，联系商业版块，整合斑块分区，柔化空间边界，引导顾客视线，贯穿空间整体，诠释商业空间主题，为公众提供游憩休闲功能。

5、商业步行街景观建筑设计研究也越来越得到重视，并且对于商业步行街的建设具有重要的意义。1步行街的起源与发展1步行街的起源商业街的发展有着很悠久的历史，它最早可追溯到几百年前的唐代。

国土空间规划土地分类标准

1、土地用途分类标准：《土地管理法》将土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水域等。

2、一般而言，如果从提供产品的类别来划分，一国的国土空间，可以分为城市空间、农业空间、生态空间和其他空间四类。城市空间，是指以提供工业品和服务产品为主体功能的空间，包括城市建设空间和工矿建设空间。

3、指生长乔木、竹类、灌木的土地，及沿海生长红树林的土地。包括迹地，不包括居民点内部的绿化林木用地，铁路、公路 征地范围内的林木，以及河流、沟渠的护堤林。

4、三调土地三大类：一级类土地共设3个。这三个分别是土地管理法规定的农用地、建设用地和未利用地。二级类土地共设15个。

5、土地用途分区是指依据土地***特点、社会经济发展需要和上级规划的要求，按照同一的土地用途管制规则划分土地用途区。土地用途区可以是空间上连续的或不连续的区域，面积可大可小。

6、可细分至二级类；国土空间详细规划和市县层级涉及空间利用的相关专项规划，原则上使用二级类和***类；国土空间用途管制、用地用海审批、规划许可、出让合同和确权登记应以国土空间规划确定的用途分类作为管理重要依据。

知识城“国际范”地块定了!含地铁+学校+商用地

1、规划有1条地铁轨道线，即地铁14号线知识城支线，沿开放大道南北向设置，北接地铁14号线新和站，南达地铁21号线镇龙西站，快速联系知识城及协同发展区。

2、北欧知识城预计交房时间为：2013年12月31日。北欧知识城北欧知识城是丹麦与中国大型（国家合作项目）合作项目。力图将“知识城”打造成为整个西南地区乃至全国，以知识和科技为本的重要载体，成为产业园区建设的新样板。

沙城经济开发区的园区规划

1、特色生态总部区域：充分发挥沙城经济开发区的环境优势，以科技研发为产业定位，酒庄与企业总部基地的产品形态相融合，为每个建设总部基地及研发中心生态农业产品优势，实现生态、科技和实用性的充分融合，将葡萄硅谷城市定位得以体现。

2、张家口沙城经济开发区是河北省人民***批准设立的省级开发区。开发区所在地怀来县，位于北京市西部，地处东经115°16—115°58，北纬40°4—40°35，位于张家口市东南部。

3、低生产成本：沙城经济开发区配套完善，水电费、当地工资水平明显低于北京市内其它开发区。

4、嘉兴经济技术开发区的发展总体规划和目标是：到2010年基本完成65平方公里地块的开发，累计引进外商投资企业600家以上，投资总额超过80亿美元，居住人口20万左右，实现国内生产总值150亿元。

5、目前七甲片尚未列入经开区***计划内，如有变动会以公告形式告知；八甲村部分地块因金丽温高速东延线及通海大道沙城段建设需要，将于2020年启动***。

6、喀什经济开发区规划提出构建“一核三极、一廊三带”的大喀什组团式空间结构形态。一核指喀什城区，三极指特殊经济开发区、疏勒城区、疏附城区。

商住用地什么意思

法律分析：“商住用地”是指兼容商业和住宅的综合用地，在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土***部颁布的《全国土地分类》（试行）中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。

本人买了几亩地，土地用途是商住的意思是商服用地和住宅用地两用，兼容商业和住宅的综合用地。商住楼一般底层为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性楼房用地。

商住地是指商业用途和住宅用途混拿用地。比如：二楼是商场，以上是住宅楼。住宅用地是指建造的纯住宅楼，不能用于商业用途。商业地用途和纯住宅楼用地使用年限分别为50、70年。

商业住宅用地指的是商业和住宅的综合用地，在国土***部颁布的《全国土地分类》（试行）中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。

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