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本文目录一览：

• 1、商业地产招商及运营管理详解来了
• 2、100%干货,告诉你如何做内容营销?
• 3、互联网思维下的商业模式创新方法

商业地产招商及运营管理详解来了

统一运营、招商、策划、营销、物业是商业地产的核心 运营管理是商业房地产运营的核心，是商业房地产收益和物业价值提升的源泉，现代商业房地产管理运营的精髓就是要把松散的经营单位和多样的消费形态，统一到一个经营主题和资讯平台上。

商业地产运营管理有哪些产权持有优势（1）便于统一经营定位和管理，较好地控制商业业态和档次，降低经营风险.（2）物业租金逐年递增。（3）物业抵押融资，等待增值。

适用类型：底商、裙楼及商业街的项目培育期返租销售模式由开发商自己成立或委托的商业管理公司与商铺投资者签订租赁合同取得一般为3-8年的经营权，然后由商管公司统一招商、运营管理，客户可获得6%-8%的平均收益率。

100%干货,告诉你如何做内容营销?

1、Step1：寻找内容的核心概念，品牌和消费者去沟通的主题和主旨。你说一句口号，你的文案，你的视觉，你的视频，都要基于这个中心点展开。 Step2：创造内容媒介，为品牌的核心内容，匹配合适的载体，文字、图片、音频、***等等。

2、找到你的商业目标和用户需求之间的交集部分能够让你的内容营销变成一门艺术和科学。

3、创造有价值的内容 可以通过创造有价值的内容，吸引消费者的关注和兴趣。这些内容的具体体现可能是一张图片、一个笑话、一则新闻、一个镜头或者***脚本等形式，也可以包括***性的故事、生活场景、产品应用场景等。

4、有形价值：增加网页流量、提高网站seo和直接的用户转化。基础确保产品能解决目标用户的痛点问题或是满足他们的需求。比如做广告卖广告，就是解决广告主的问题，做内容卖产品，就是解决消费者的问题。

互联网思维下的商业模式创新方法

1、价值创造：如果说营销和获客模式解决了如何找到客户、选择客户、的问题，运营模式就是解决如何为客户创造价值的问题，是商业模式中价值创造的方式。

2、互联网思维模式 一是极致思维：就是要把产品和服务做到极致。做让用户尖叫的产品。互联网时代，只有极致的体验，才能让用户记住你，通过口碑传播，进而产生爆款。

3、共享经济模式 共享经济模式是指利用互联网技术和平台，将未使用的***通过线上线下交流和分享的方式，让更多人共同利用和享有。近年来该模式已经在共享单车、共享汽车等领域得到广泛应用。

4、我认为，按照互联网方式去思维，可以有三种方式： 第一种就是跳跃式的实事求是的思维。 正如同周文彰教授所表述的，互联网思维如同日常思维、科学思维一样，必须是实事求是的思维，必须从实际出发去思维。

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