大型商业综合体工程中难点__大型商业综合体总结）

本篇文章给大家谈谈大型商业综合体工程中难点，以及大型商业综合体总结对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、城市商业综合体有什么优缺点什么是城市商业综合体
• 2、商业综合体在整体规划中,应注意哪些问题
• 3、商业改建工程在施工中应注意哪些问题
• 4、餐饮厨房排油烟系统设计流程规范?
• 5、浅谈商业综合体管线安装?

城市商业综合体有什么优缺点什么是城市商业综合体

1、直观的理解，城市综合体的好处就是将办公、酒店、***、购物、居住等功能集中在一起，而由于各个功能使用的时段不同，使得城市综合体一天24不停在使用中，永远是充满活力、熙熙攘攘的状态。

2、商业综合体的优势： 商业综合体有业态功能与交通网络的高度复合性，一般综合体都拥有商业、办公、文化***、居住等多种功能，相应地，便会拥有购物中心、住宅（或是酒店式公寓、酒店）、写字楼（或是SOHO）等全方位业态。

3、“城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。

商业综合体在整体规划中,应注意哪些问题

1、规划总平面设计。结合人流、车流方向等因素合理布局地块，使之和周边环境相融合。交通流线的布局。有平面和立体式两种方式。两种方式有机的结合，将形成运行畅通的交通流线。

2、商业建筑的层高及楼层数与城市的消费能力密切相关。做高端的商场，层高一定要高。层高高了，建筑成本势必会上升。楼层数多了，建筑面积相应的会增加，但后期的招商运营等相关问题也会接踵而来。

3、如涂料，南方多雨、温湿，而不适用；北方干燥、少雨可以运用涂料。综合性 商业综合体规划出来的设计不仅仅只是建筑作品，它的设计除建筑学，还要综合其它学科，如美学、心理学、风水学等进行综合运用，达到最佳组合设计。

4、注意在整体设计时，让消费者感受到温暖与热情；利用外立面设计，吸引消费者注意力，勾起购物的想法；统筹规划灯光设计，以及声音效果；注意空气流通以及色彩的搭配问题，以适宜为主。

5、要想让在商业综合体中游逛的人们感受到温馨舒适的感觉，在设计规划上就一定要体现人性化设计原则，人是设计活动的使用者与实施者，设计的标尺和目的是人，没有一个设计活动不是以人为中心，否则，就不能将之称为设计。

商业改建工程在施工中应注意哪些问题

1、主要注意装修现场的安全文明施工，装修用材的防火保温，装修工程的过程及竣工验收，装修消防手续的跟踪完善。安全文明施工是所有施工必须首要注意的问题，装修工程也不例外。现场若有违反，对装修工程的各方都可能带来损失。

2、施工时需要注意：在项目经理的直接领导下开展工作，贯彻安全第预防为主的方针，按规定搞好安全防范措施，把安全工作落到实处，做到讲效益必须讲安全，抓生产首先必须抓安全。

3、设计问题承载力复核，既有建筑改变功能的要复核。不改变功能的由于新旧规范的要求不同，基本上都要加固。消防系统，新规出了后，各种消防配套要增加。防雷系统。施工问题 防水，拆过地方都要重新做。

4、施工现场管理要注意的问题：技术问题。作为一个工程项目，特别是装饰工程，其施工工艺复杂，材料品种繁多，各施工工种班组多。材料问题。

5、同时更需要提醒，注意不要改变整体建筑与环境的风格，更不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。选择具有施工资质，经验丰富的施工单位非常重要。在进行改扩建前，还要先对房屋改扩建进行设计，拿出一个有效的方案。

6、水、电、气管线不要随意拆改 水电改造非常的重要，不可马虎，若在改造中出现一点小瑕疵，可能导致漏水、漏电、煤气天然气泄露等危险，造成经济损失及人员伤亡***，因此在装修施工时不要随意拆改水、电、气管线。

餐饮厨房排油烟系统设计流程规范?

1、厨房的总进风口和排烟口要分开设置，防止短路，进风口距室外自然地面2m以上。如进风口和排风口在同一层，朝向相同且临近时，进风口必须低于排风口。不同朝向位置的排风口气流不得回流至进风口。

2、送风系统应为直流方式，厨房的通风系统宜***用变速风机或关联风机进行送排风 送排风口布置 厨房内送、排风口的布置应按灶具的具***置加以考虑，不要让送风射流扰乱灶具的排风性通。

3、厨房的排烟和通风设计原则是：抽油烟机的管道尽可能短，长度不得超过5米，抽油烟机设计国家标准是5米排烟长度为条件，测定噪音和空气排量数据的。烟管长度超过5米后噪音超标、排烟能力下降。

4、凡厨房设置烟囱、排油烟罩、排油烟管道的单位，必须将烟囱、排油烟罩、排油烟管道的清理工作纳入防火责任制，实行重点管理。

5、餐饮厨房暖通系统设计特点 商业广场项目外立面幕墙居多，大部分餐饮都把厨房设置在内区，属于封闭或内厨房，因此需分为局部机械排风（排油烟）系统、排油烟补风系统，全面排风兼事故排风系统、全面补风兼事故补风系统。

浅谈商业综合体管线安装?

1、电气专业桥架安装比较自由，可以见缝插针，建议先把空调、给排水的管道安排好，再考虑桥架的空间。桥架不宜安装在水管的正下方。1给排水的管道较多，有条件的情况下建议其单独占一段水平空间，不与空调管道并行。

2、按照《水电安装规范》对于管线布线的原则的要求，电管敷设需横平竖直，使用专用PVC阻燃型电线管，线管在线槽中必须固定，线盒与线管相接时应使用锁母，直管每隔80使用一个管卡，拐角处每隔20公分使用一个管卡。

3、电气管线的敷设分为明敷和暗敷两种，明敷相对简单，难度比暗敷小，暗敷具有隐蔽、美观的特点，通常现浇和墙体等结构体中***用暗敷。电气管线的敷设要综合考虑外部环境，如：机电设备、外部环境、给排水和暖通的安装等因素。

4、适用范围：本内部施工工艺及检测标准适用于晶宫装饰[_a***_]所有在建的室内给水管道及配件安装施工工程。

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