商业综合体考核评估__商业综合体考察报告）

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本文目录一览：

• 1、什么是商业综合体?
• 2、如何对商业综合体的发展状况进行评价
• 3、朝阳中贸商业城多少钱一平方?

什么是商业综合体?

1、城市综合体是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合***五大核心功能于一体的“城中之城”（功能聚合、土地集约的城市经济聚集体）。

2、商业综合体是酒店、公寓、写字楼、等40年产权的商业用地组成的，二城市综合体是含住宅、交通、旅店等这些组成的。

3、城市综合体是以随着城市的发展，商业综合体应运而生。它是多个使用功能不同的建筑空间组合而成的建筑群，其合理性在于节约用地、缩短交通距离、提高工作效率、发挥投资效益等。

4、商业综合体是建筑综合体中的一种形式是属于综合性多功能的复合商业建筑它是以商业为主要职能之一融***型、多样性和文化性于一体的建筑或建筑群体。

5、“商业综合体”的概念，源自“城市综合体”的概念，但是两者有着明显区别。

如何对商业综合体的发展状况进行评价

总营业额 单项营业额 平效 人效 提袋率或者说 购买率是基础的指标。但这种商业分析，需要非常专业的交叉维度的数据，建议您查看一下袤博科技智图的分析报告。

而且大型城市商业综合体如深圳华侨城具有长期运营盈利的能力。

城市商业综合体一般出现在商业较发达的大城市。

现在新建这么一个综合性产业园，将会给他们的生活带来更多的便利。得到更好的体验。看完书，参观完博物馆，可以就近购物，休闲。自身定位全面 该商业综合体自身定位全面，集办公，购物，餐饮，***，休闲，文化于一体。

朝阳中贸商业城多少钱一平方?

1、中贸商业城楼盘，由南京中贸商业集团开发，目前楼盘参考均价：5000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：早教机构，商场超市，大型社区，购物中心，公园，配套成熟，医疗配套。

2、中贸商业城目前房价为：5000元/_。中贸商业城位于双塔区辽宁省朝阳市双塔区朝阳大街北段95号（市***新址北侧），物业类型是商业-公寓，房屋产权商住公寓70年，装修情况为毛坯，规划面积214000_，建筑面积1050000_。

3、中贸府邸开发商是：朝阳中贸商业城开发有限公司。装修情况：毛坯。位于：双塔区辽宁省朝阳市双塔区朝阳大街北段95号（市***新址北侧）。容积率：14。绿化率：30.6%。当前价格：4000元/平方米。点击查看：中贸府邸完整信息。

4、中贸府邸楼盘，由朝阳中贸商业城开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：4000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产，车位充足，商场超市，现房。

5、中贸商业城位于：双塔区辽宁省朝阳市双塔区朝阳大街北段95号（市***新址北侧）。中贸商业城目前单价5000元/_，物业类型是商业-公寓，房屋产权商住公寓70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。

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