贷款审批条件商业综合体__商业贷款审核标准）

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本文目录一览：

• 1、申请商业贷款的条件有哪些
• 2、住房商业贷款申请条件
• 3、商业房贷条件有哪些要求?

申请商业贷款的条件有哪些

1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）；有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；同意以所购房产作为借款抵押。

2、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。对首付款的要求，银行间有些许差异。

3、一般银行贷款的常规要求包括：借款人需要是中国大陆居民并且符合贷款年龄；借款人是完全民事行为能力人；借款人有稳定收入；借款人征信良好；借款人有良好的还款能力；其他银行贷款条件。

4、年满18周岁，有正式的工作，有稳定的收入。\x0d\x0a外地户口需提供一年以上社保或者完税证明。\x0d\x0a收入是月供的2倍以上。\x0d\x0a能提供半年和月供相当的流水。

5、申请银行贷款的条件：年龄在18至65周岁之间的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业和稳定收入，具备按期偿还贷款本息的能力；征信记录良好，无不良记录，贷款用途合法；符合银行规定的其他条件。

6、商业住房贷款需要哪些材料？贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的***（暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证）复印件 （如单身需到当地民政部门开具单身证明）。

住房商业贷款申请条件

1、贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。贷款银行规定的其他条件。

2、具备买房合同或协议书。明确提出申请借款时，在银行有不小于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作买房订金支付给房屋出售单位的，则需给予付贷收条的原件和复印件。

3、组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为30-100万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。

4、个人 买房 商业贷款 条件如下：有合法的身份，须提供年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的 *** 明。

5、如果需要申请住房贷款的话，一般需要具备以下条件：具有城镇常住户口或有效居留身份。具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。

6、一）申请房贷的条件：必须年满18岁，具有完全民事行为能力，具有承担法律责任的能力，并且不能超过65周岁。有合法的身份。

商业房贷条件有哪些要求?

1、贷款人有合法身份。贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力。贷款人有银行认可的资产进行抵押或质押。贷款人有所购买住房的合同或协议。借款人有不低于所购房产首付30%的自筹金。贷款行规定的其他条件。

2、房贷条件要求如下：合法身份，按时足额的缴存住房公积金的人，有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力。有合法购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件，有所购住房的全部价款30%以上自筹资金，用来支付首付款。

3、所以银行都会要求你提供收入证明、银行流水等进行佐证。贷款人数：因为有些房贷是两个人甚至三个人共同贷款，银行在审查的时候不仅要审核主贷人的资质还要审查副贷人的资质，都是缺一不可的。

4、抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式） 贷款条件 依据有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请住房商业贷款：其一是参加住房储蓄的居民；其二是住房出售商和贷款银行有约定、由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保的。

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