自持商业项目管理创新（什么是自持商业）

今天给各位分享自持商业项目管理创新的知识，其中也会对什么是自持商业进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、方圆荟落子云南携手丽江市浙江商会打造“月光印巷”
• 2、繁华之下商业地产如何走出困境
• 3、盘点,品牌公寓的金融创新之路

方圆荟落子云南携手丽江市浙江商会打造“月光印巷”

月12日，世纪金源方圆荟商业管理有限公司携手丽江市浙江商会，于云南昆明正式签约，共同打造“月光印巷”项目，开启10年精诚合作之路。同时，标志着世纪金源商管集团全国第45个方圆荟轻资产项目正式落子云南。

香格里拉·月光印巷还与世纪金源方圆荟签订了10年战略合作协议，由世纪金源方圆荟对香格里拉·月光印巷实行10年托管政策，对项目进行统一规划，统一招商，统一运营，统一管理，一次投资便可坐享10年收益。

繁华之下商业地产如何走出困境

最后，我们想总结的是：“商业地产的运营在整个项目运作中发挥着至关重要作用，但如果没有招商做铺垫，后期的运营必然会遇到很大阻碍。所以说，招商跟运营是相辅相成、无法分割的。

我们需要通过降低房价的方式来解决房地产困局。以我个人来看，当少部分的人拥有大多数房产的时候，如果我们能够直接降低房价的话，这个方式可以直接消除各个城市的贫富差距。

⑩ 缺少专业的商业运营管理团队：商业地产的价值，最终是要靠长期的运营管理来实现的，成功的招商，必须要靠专业的商业运营管理团队来保障，包括未来的资本运作，都离不开一个专业的商业运营管理团队。

从供应链到仓储物流，从生鲜超市、无人零售到创新业态，一场零售业革命正在前所未有的冲击着商业房地产的既有模式。应变是商业地产经营者生存的法则，创新是商业地产经营模式的命门。

在现实的商业地产招商中，项目引进商家往往是举步维艰，要么是理想的商家招不进，要么是招进的商家不理想，抑或是商场开业后商家换了一批又一批。

确定并遵循两个重要的指导原则 一是国外经验与中国实际相结合。我们有些购物中心是凭着自己感觉建立起来的，没有借鉴西方一些成功的经验，摸着石头过河最终却掉到了水里。

盘点,品牌公寓的金融创新之路

1、金融创新方面：早在2006年，雅诗阁公寓信托(ART)基金就在新加坡上市，基金融资资本重点投入中国市场，以收购3至4星级酒店或新建酒店形式投资，待这些酒店运营成熟后再纳入信托，进行下一轮在华循环投资。

2、房东东公寓培训学院院长 全雳 全雳从长租公寓的消费属性和金融属性，以及迎接长租公寓的趋势变化，空间和运营的附加值等方面畅谈了长租公寓的发展之路。全雳强调，过去为房东服务，未来一定是为租客服务。

3、发展方向方面，REITs研究中心表示：“从目前的市场情况来看，城镇租赁用地住房、集体土地租赁住房和公租房是较为适宜发行租赁住房REITs产品的基础资产，公寓REITs是非常适宜的公募REITs破冰切入点。

4、小水滴是最早一批创业的品牌公寓，曾经因为成功股权众筹，走进了公寓[_a***_]视野，后又并购苏州爱家公寓，整合成都九猪SaaS，跻身主流品牌公寓，转型公寓SaaS后，特别是平安好房投资以来，似乎沉寂了，偶尔听闻在服务国资国企。

5、各种新的创新结构的出现将加速产业的融资，预计明年将出现更多的资产证券化产品。

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