商业综合体销售许可证办理__商业综合体可以注册公司吗）

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本文目录一览：

• 1、预售许可证办理条件有哪些
• 2、经营商场需要哪些证件
• 3、成都房地产商业项目办理预售证的条件和流程?

预售许可证办理条件有哪些

1、首先，开发商必须确保项目的基础设施以及其他配套设施都已经具备使用条件。如果项目没有达到这一标准，开发商必须确定具体的施工进度，并设定一个明确的交付日期，否则将无法办理房屋预售许可证。

2、商品房已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。项目持有建设工程许可证。

3、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。此项规定是房屋预售的关键性问题。 （四）向县级以上人民*** 房产管理部门 办理预售登记，取得 商品房预售许可证 明。

4、开发商在开发一栋楼盘，都是需要经过国家同意，并颁发预售许可证，这样开发商的楼盘才可以出售。那么开发商预售证办理条件有哪些，以及预售许可证的办理流程，各位是否了解呢？现在我们一起来看看吧。

经营商场需要哪些证件

1、是的，入驻商场属于从商，需要办理营业执照和办理税务登记。

2、需要《名称预先核准通知书》，确定店名。申请各种许可证。

3、建议你办个体工商户营业执照，因为手续简单，以后每年的验照手续也方便。。办个体户营业执照需要的材料是：身份证原件和复印件一份，店铺的场地证明文件（房产证或者土地证复印件），租赁合同原件和复印件，证件相片一张。

4、办个体工商户营业执照和去当地税务局办理税务登记证。除了办理相关证件之外，商场的室内游乐场一定要做好卫生工作，每天的清洁消毒必不可少，做好了这些工作才能进驻商场。

5、法律主观：开店需要哪些证件是根据经营范围而确定，经营范围不同所需的证件也会有所区别。但是最基本的证件就是营业执照，没有取得营业执照的企业是不能开展营业的。

成都房地产商业项目办理预售证的条件和流程?

房地产预售许可证***流程如下：受理。开发企业按房管所规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书；材料不齐的，应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料。审核。

法律主观：房屋预售许可证的办理流程是：房地产开发商向当地房地产管理部门提出申请。房地产开发商的申请经过当地房地产受理审核后，认为符合法定条件则向其颁发《房屋预售许可证》。

办理商品房预售许可证，首先须按规定提交相关文件、资料。向审批行政主管部门申请办理《商品房预售许可证》。

预售证办理需要符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。（二）持有建设工程规划许可证。

商品房预售要满足以下条件：预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照。按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书。

审核：分管领导审核后做出决定，并送达当事人，对不予许可的说明理由并告知权利；发证：由主要领导签发后送达；公示。

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