晋阳湖东岸商业综合体规划__太原晋阳湖东岸最新规划效果图）

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本文目录一览：

• 1、商业综合体用地要求
• 2、商业综合体项目规划设计有哪些设计要求?
• 3、太原晋阳湖公园规划及新增景点

商业综合体用地要求

1、商业综合体通常建筑物纯商业面积5万方至15万方居多，然而也有一些3万方以下的城市综合体购物中心。商业综合体，源自“城市综合体”的概念，但是两者有着明显区别。

2、还要综合其它学科，如美学、心理学、风水学等进行综合运用，达到最佳组合设计。超前性 商业综合体设计，如何保证随时间差而出现的落后问题，所以要求商业综合体的设计方案不仅要新颖，而且要具有超前性相结合。

3、土地性质分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据土地性质不同使用年限也不同。

4、按照规划部门出具的使用条件，由土地市场交易中心进行土地挂牌出让。意向人进行竞拍。

5、地下车库出入口、消防车道也应与人流不产生干扰，货流应设在偏僻的地块，减少对商业综合体整体美观的影响。 整体功能布局。

6、泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。城市综合体的四大典型特征超大空间尺度城市综合体是与城市规模相匹配，与现代化城市干道相联系的，因此室外空间尺度巨大。

商业综合体项目规划设计有哪些设计要求?

外部交通环境设计商业综合体的外部设计就是其外部交通环境设计，进行好商业综合体的外部交通环境，以达到交通畅通无阻的设计需求，同时还要维护秩序，将商业综合体的其它功能和交通活动互相干扰降到最低的目的。

方位感 一个优秀的购物中心，其内部空间设计应该是既丰富多彩又浅显易懂。在方位感认知上，设计应力求通过空间自身来引导，导向标识只是一种辅助工具，应尽可能简洁而不过多吸引顾客的视线。

动线设计 根据前期商业定位研策的结论，进行动线设计，是商业综合体设计的重要一环。不论是外部动线还是内部动线必需具体商业经验及理念与研策、招商、运营共同研论进行决策，而非某个团队单独能完成的重要工作。

太原晋阳湖公园规划及新增景点

1、蒙山梯园景区：蒙山梯园以“晋祠种稻”为设计蓝本，保留蒙山山麓与晋阳湖之间一片梯田，打造一片以文化科普，生态教育，历史展现的景观区域。远期引黄河之水，实现晋阳湖水的流动。

2、晋阳湖公园的景点有：庆典广场、观湖长廊、东岸茶社、听浪湾、体健公园。

3、具体景点包含樱花双堤、大地艺廊、映月艺廊、相思湾、迎风广场等。 大地艺廊根据原有地形打造了以雕塑艺术为主题，以自然景观为屏幕的“大地展厅”，景点着力塑造异曲同工的三大自然水湿地和不同主题的六大场景空间。

4、水上乐园 晋阳湖公园的水上乐园是游客最喜欢的景点之一。这里有不同档次的游泳池，可满足不同年龄段游客的需求，如儿童戏水区、滑水道、水上跳床、大波浪池等。

5、晋阳湖位于省城太原市南端金胜镇内，东靠晋祠复线路，西临全省最大的太原第一热电厂，南接历史悠久的古晋阳城和驰名中外的晋祠旅游胜地。建国初期人工开挖的一电厂蓄水池，现已被开发为旅游景点。

6、太原晋阳湖公园正式开放了吗年7月20日，晋阳湖公园正式开园！晋阳湖公园园区介绍南区：“生态城”板块南区景点有生态鸟岛、瑶山深绿、之影、烟波横岸等。生态鸟岛位于景区南岸，面积约16万平方米。

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