商业地产开业布置图案设计__商业地产项目开发流程）

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本文目录一览：

• 1、商业地产动线设计-商场动线设计误区有哪些?需要如何注意?
• 2、商业街区平面布局-如何规划商业街区?
• 3、万达茂和万达广场有什么区别?

商业地产动线设计-商场动线设计误区有哪些?需要如何注意?

卖场通道动线设计要求三：少拐角尤其是少一些稀奇古怪的拐角，防止顾客心中出现疲惫感和不安全感（不是怕受伤害，而是感觉档次低，可能有质量差的货）。

商业的连贯性；沿街商业不能形成断铺，人流会回流或者分流，后面的铺会“cry”的。商业的连贯，即购物动线的连贯，一旦出现客流的断层将引发提前回流，让深处的商业鲜有问津。

配置交互式展示区：交互式展示区是指在店面中设置能够让顾客直接参与的展示区，例如试衣间、试鞋区、试窗市等。通过合理的设计和装修，可以让这些交互式展示区融入整个空间，起到引导顾客动线的作用。

商业街区平面布局-如何规划商业街区?

想要建商业街，最好的位置是离火车站近一点的地方，建筑形状可以是长方形的，正方形的，圆形的，可以根据地形选择。商业街区的理想气氛应该是使用人觉得亲切、放松“平易近人”，使人有愉悦的消费心情，而不是“以势压人”。

明确规划片区功能定位及发展方向。 将项目作为一个完整的城市空间，从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、规划和引导。突出规划的综合协调作用。

因此，在商业街设计方面当然要注重人性化诉求，比如商业街街道的尺寸、景观小品设计、路面铺砖、休息凳椅设置等等，都要有整体的规划设计。

位置 在做商业街区规划时，需要考虑到聚客点、距离、人流、阳街/阴街、双面铺、单面等众多因素。

具体规划内容：（1）根据商业街的发展的历史和现状，围绕商业街旅游、休闲、购物、***等基本功能，创建商业街的主题休闲项目的引入，并依照创建A级景区的标准要求，进行商业街总体规划的编制，提出初步创建方案。

铺位布局规划 尊重顾客习惯，合理布局购物中心的铺位，使顾客在购物过程中的体验更加自然顺畅、轻松愉快。铺位的布局规划是否合理，既体现在商品组合的丰富多样，又要考虑到实用性，兼顾独立铺位与整个购物中心的协调与互动。

万达茂和万达广场有什么区别?

万达茂和万达的区别在于万达广场全面***，万达茂座座不同、万达广场服务单区域，万达茂影响几座城。

商业性质不同 万达茂，是万达集团在世界首创的大型室内文化、旅游、商业综合体，内容包括室内儿童主题乐园，奇幻科技乐园，国际影城，旗舰商业，餐饮美食等，是中国最具影响力的文商旅综合体。

定位区别不同、区域影响区别不同。万达广场是万达集团的主要核心品牌，主要以商业为主，包括购物、餐饮、***等多种功能。万达茂是万达集团在世界首创的大型室内文化、旅游、商业综合体。

这两个公司主要区别在于他们的定位和业务范围。万达茂主要关注文化、旅游等各种体验的业态，致力于打造独创性的知识产权，其辐射范围和占地面积都远远超过了万达广场。

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