商业物业合同管理软件（物业管理合同应找和丰软件）

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本文目录一览：

• 1、商业楼物业管理合同
• 2、大学生如何攒钱买房?
• 3、商业物业的租赁经营管理过程中应注意哪些问题

商业楼物业管理合同

为维护合同双方的合法利益，规范物业管理的行为，达到业主的满意和要求，制定本合同。

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交深圳市仲裁委员会依法裁决。

办公楼： 元/月.平方米； 商业物业： 元/月.平方米； 物业： 元/月.平方米。 预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。

写字楼物业管理合同范本 第一章总则 第一条：根据有关法律、法规、委托方同大厦业主方签订的《租赁及物业管理合同》，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将荆州投资广场委托乙方实行物业管理，订立本合同，供双方共同信守。

大学生如何攒钱买房?

大学生想买房就得豁出去，我在网上还找到写稿的兼职，每天为很多平台的自媒体写稿，通过自己的文字赚钱不丢人。

第一爸妈帮衬，凑钱买房，家庭条件很好的直接付全款，家庭条件差一点的好歹也会给孩子付个首付。

但是在这里我们只讨论一般情况下，普普通通、平平凡凡、只是本分学习的大学生。想要买房的话，发***、洗盘子这种出苦力的活不用考虑了，一个月撑死一两千。

操作方法 01 意识规划：理性消费 理性和有规划的消费，是购房的前提。据房产市场人员介绍，年轻人买房是为了结婚，没必要一步到位，一买就要买三室两厅。

小王可以***用以下方式来攒钱： 定期储蓄计划：小王可以每个月将一部分工资存入银行定期存款，以此来积攒首付。***设小王现在已经开始工作，每个月能够存下5000元，那么在5年内便能够积攒下30万元的首付。

无痛攒钱有什么方法呢？第一，降低物欲降低物欲并不是不消费，也不需要降低生活品质。我们的欲望是无穷无尽的，如果不稍加节制，很容易产生负债。降低物欲有以下3种方法。

商业物业的租赁经营管理过程中应注意哪些问题

管理费的标准收与支是物业管理公司经营中的两个最重要环节，除了启动基金，和维修基金之外，管理费应该是管理公司在管理中所收取的较大一笔日常费用。

必须订立正式的租赁合同，所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同，你可以到当地工商部门购买，必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件。如系共有产权的，需共有人一起签字方可生效。

看房屋建筑结构和地理位置是否适合当商铺。租赁前要谈好租赁条件，价格，租赁期限，付款方式，支付时间，附加费用的承担由谁负责。房东有没有商铺的租赁资格，有没有合法的房产证件。

租商铺需要注意的有： 房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。

在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等。 如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围。

房屋用途和土地用途商铺的房屋类型为商业用房，土地用途为商业用地或者综合用地。只有房屋类型为商业用房性质，土地用途为商业用地或者综合用地方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办理营业执照的风险。

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