商业综合体ip规划__商业综合体 新设计）

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本文目录一览：

• 1、沉浸式文旅商业综合体,到底该怎么玩?-
• 2、超大商业综合体!常州商业这些迎来了实际性进展
• 3、如何构建田园综合体的ip化发展模型
• 4、商业综合体的设计原则

沉浸式文旅商业综合体,到底该怎么玩?-

文旅商结合的模式因为场景更为多元、业态更为复合，使得实体商业拥有更多“场景+流量”优势，并且加上“沉浸式”的风口，更是将跨界玩出了各种花样。

近些年来，各种沉浸式体验出现在演出、展览、旅游景区、产业园、酒店等空间，人们可以在不同形态的空间室内室外感受虚拟与现实的转换。目前，沉浸式体验已经成为文旅消费的新热点，几乎覆盖了文旅行业的所有领域。

与传统 旅游 演艺方式相比，国艺中联 科技 集团的沉浸式 旅游 演艺更注重细节安排、仪式感设计、故事线条设计、场景感营造，能真正使游客浸入到剧情中去，在产品落地方面偏向具备较大流量的目的地景区、文旅商综合体等。

超大商业综合体!常州商业这些迎来了实际性进展

这两年，常州各个板块备受市民关注的 商业综合体 ，都迎来了实际性进展。

如果说龙城天街是“天街+地铁”复合型模式，龙湖北城天街则是“天街+地铁”模式的升华版本，它是一个集购物、餐饮、休闲、***等多业态的一站式 商业综合体 。

武进红星爱琴海购物公园为红星国际广场配套商业综合体，体量约 15万方，预计2021年开业。

如何构建田园综合体的ip化发展模型

1、居住发展带是田园综合体迈向城镇化结构的重要支撑。通过产业融合与产业聚集，形成人口相对集中居住，以此建设居住社区，构建了城镇化的核心基础。

2、北京勇先创景规划设计院认为：田园综合体的核心吸引力是特色农业产业或特色IP，需要开发建设者耐下心来不断创新、研发、打磨。

3、一）田园综合体是可持续发展模式田园综合体是在城乡一体化格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续模式。

4、开发”方式，创新城乡发展，形成产业变革、带动社会发展，重塑中国乡村的美丽田园、特色小镇！“田园综合体” 的发展模式（一）、发展乡村休闲旅游产业（二）、建设乡村养生养老基地（三）、培育宜居宜业的农业特色小镇。

5、田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式。

商业综合体的设计原则

1、明确规划片区功能定位及发展方向。将项目作为一个完整的城市空间，从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、规划和引导。突出规划的综合协调作用。

2、规划总平面设计。结合人流、车流方向等因素合理布局地块，使之和周边环境相融合。 交通流线的布局。有平面和立体式两种方式。两种方式有机的结合，将形成运行畅通的交通流线。

3、遵循建筑设计的基本规律。突出商业：商业在城市综合体中占据主导位置；在规划布局和城市形象中突出商业，体现可达性和可视性；订单式的地产开发，进行主力业态的预招商。

4、商业综合体结构设计指引结构设计依据结构设计基本参数建筑结构的安全等级为二级 ，设计使用年限为50年。

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