商业综合体用地申请退表__商业用地 综合用地）

今天给各位分享商业综合体用地申请退表的知识，其中也会对商业用地 综合用地进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、农村商业用地怎样办理
• 2、商业用地四十年土地使用权过后,国家会做何处理?
• 3、用地申请报告
• 4、商业土地使用审批手续流程是什么
• 5、农村土地改为商业用地流程
• 6、商用土地怎么申请

农村商业用地怎样办理

1、法律主观：农村集体用地变为商业用地应当提交法人资格证、工商营业执照、土地证、宗地图、土地估价报告、项目立项批准文件、规划行政主管部门批准意见至乡***或上级主管单位审批，审批通过缴纳土地价款，办理商业用地土地使用权证。

2、农村商业用地怎样办理 按照《土地管理法》的相关规定，通常情况下，使用农村集体土地建设商业设施，要办理以下审批手续： 征收审批手续。

3、用地单位持该《选址意见书》向同级国土***局提出用地预审申请，由该国土***局核发《建设项目用地预审报告书》。

4、经过本 集体经济组织 成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意可以转让集体经营性建设用地。

5、这个按目前国家土地使用政策来说，是不可能的。因为农村的宅基地使用就属于集体土地，集体土地是通过国家划拨方式供百姓使用。不可能改变为商业用地的。

商业用地四十年土地使用权过后,国家会做何处理?

商铺土地使用权到期后，如果不再续期，国家无偿收回土地使用权，包括地上的房屋。可以到有关部门进行续期，可能需要缴纳一定的手续费用。续期以后，房子还是自己的。

法律分析：商业用地四十年到期，如果需继续使用土地的，可申请续期，经批准后需要重新签订土地使用权出让合同。

商业房产权40年到期后，当地***会给予相应的通知，如果***需要收回土地挪为他用，那么会请专业的工作人员上门沟通，给予相应的补贴，正常是根据房屋面积来赔偿金额，有的时候也会安排安置房。

土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。

年讲的不是产权证的使用年限，说的是国有土地使用权证的使用年限，是在40年后国家要收土地的相关费用，房子还是你的。如果国家在40年后要征收这块土地的话，就只会补偿你的房子的钱，土地就没有征收费用补偿给你。

总结来看，主要有以下处理方式：土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。

用地申请报告

申请用地面积为300亩（200000平方米）申请用地位置为___以上申请，敬请批复。

用地申请报告 篇1 尊敬的领导： 浚县xx水洗厂成立于2012年，注册资金100万元。主要从事大中型宾馆、饭店、制衣厂等布草、布料、成品及半成品服装等的洗涤、熨烫业务。法人代表：ddzd，厂址现位于浚县卫河路中断，员工30余人。

农业用地申请报告范文篇一：国土XX分局：兹有xxx有限公司租用xx街道xx村土地XXX亩进行粮油 种植 。

工业用地就是生产场地。下文是申请书网整理的工业园区用地申请报告，希望能帮助到你。 篇一：工业园区用地申请报告 xxx人民***： 深圳市xxxx有限公司成立于2012年，注册资金500万元。

商业土地使用审批手续流程是什么

法律主观：商业土地使用审批手续流程是：提出商业土地使用申请，受理申请材料并现场勘察，办理项目用地预审手续进行材料审核，区国土***局初审合格后上报省国土***厅审批，校准登记颁发证书。

法律主观：办理商业用房土地使用证的流程是：申请人持申请书、***、户口本和土地权属来源证明到国土***所申请，由国土***所派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料后，报国土***局进行登记发证。

相关部门进行现场勘察。接下来需要办理项目用地预审手续。 区国土***局会根据申请进行初步审核。 经过审核通过之后，进行上报省国土***厅审批。

【第三步】提交用地预审申请。农用地转用或土地征收经依法批准后，用地单位应持《选址意见书》两年内向同级国土***局提出用地预审申请，由该国土***局核发《建设项目用地预审报告书》。 【第四步】办理立项等手续。

农村土地改为商业用地流程

法律主观：集体土地可以通过出让、出租等方式转让。经过本 集体经济组织 成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意可以转让集体经营性建设用地。

农村集体用地变为商业用地应当提交法人资格证、工商营业执照、土地证、宗地图、土地估价报告、项目立项批准文件、规划行政主管部门批准意见至乡***或上级主管单位审批，审批通过缴纳土地价款，办理商业用地土地使用权证。

农业用地转为商业用地流程：若是改变为商业用途的，那么是必须符合城市总体规划的，并且需先经过规划部门的批准，也就是得先进行审批。

转用审批手续。如果土地为农用地，在符合土地利用总体规划的前提下，需要办理土地转用手续，即将农用地变成建设用地。 供地审批手续。

商用土地怎么申请

提出申请；现场勘察；办理项目用地预审手续；区国土***局初审；上报省国土***厅审批。

法律主观：办理商业用房土地使用证的流程是：申请人持申请书、***、户口本和土地权属来源证明到国土***所申请，由国土***所派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料后，报国土***局进行登记发证。

具体流程包括以下几步： 提交申请：申请人需向当地国土***管理部门提交有关申请材料，包括土地使用证、环境影响评价文件、城市规划设计等。

工业用地转商业用地流程：向国土部门申请交回土地，评估价格进行补偿；国土部门确定土地出让起始价，由土地交易机构招拍挂出让；签订成交确认书与土地出让合同，缴纳土地出让价款；办理商业用地土地使用权证。

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