商业住宅小区设计问题分析__商住小区规划）

今天给各位分享商业住宅小区设计问题分析的知识，其中也会对商住小区规划进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、小区住宅建筑设计与园林绿化建设分析?
• 2、居住区环境设计存在的问题与建议?
• 3、小区规划设计说明书【城市住宅小区的规划设计分析】
• 4、住宅建筑设计的趋势和误区?
• 5、小区景观设计存在哪些问题
• 6、小区设计需注意问题总体有以下几点

小区住宅建筑设计与园林绿化建设分析?

小区建筑设计与园林绿化建设问题（1）首先由于我国人口基数过大，房屋需求量高，为了解决这种问题，所以目前国很多楼房存在设计不合理，房屋面积紧密从而导致在房屋建设中小区的绿化问题也显露出来。

绿色建筑设计对于土地开发和利用的原则，就是在建筑节地与土地***利用上，强调土地的集约化利用，充分利用周边的配套建筑设施，合理规划用地；强调能在不增用或少增用土地的前提下，高效利用土地，开发利用地下空间。

小区占地约350亩，内部建筑以6层砖混住宅为主，容积率小预留绿化面积大（除小区内部绿化外西边贯通南北拥有30米宽绿化带），用地性质单纯，为创造怡人空间环境创造了条件。

居住区环境设计存在的问题与建议?

既将基地周围的美景引入居住区，又把居住区景观渗透到周围大的环境中去。

居住区规划设计存在的问题主要包括缺乏经济性、功能定位不准确和配套设施不完善。

保障公建配套比例达到规划标准，建设的住宅符合设计要求，施工质量符合标准；另一方面，要搞好建成区的物业管理，确保居民居住安全、方便、居住环境整洁、文明，并使有效使用年限延长，住宅实现保值增值。

之所以会有以上问题的出现，是因为居住区绿地规划设计存在着观念上和方法上的误区：一是，对居民的行为规律和心理需求研究不够。受我国国情与设计体制的影响，设计过程中缺乏对人的研究，致使设计成果不被使用者接受。

小区规划设计说明书【城市住宅小区的规划设计分析】

1、生态小区规划的方法 运用生态规律，以可持续发展为目标，以工程措施和技术手段为支撑，对传统意义上的小区进行规划设计，使小区成为真正的生态小区，以小区生态文明推进城市的可持续发展。

2、本文将对小区规划设计说明书进行详细解析，包括规划背景、规划总则、场地综合现状与服务对象分析、规划方案解析、道路交通系统规划、植被规划、重要景观节点设计、综合服务设施规划、景观设施规划、市政基础设施规划、综合防灾规划等方面。

3、住宅设计说明范文篇一 随着生活质量不断提高，人们对赖以生存的环境开始重新考虑，并由此提出了更高层次的要求。持别是生活水平和 文化 素质的提高和住宅条件的改善，“室内设计”已不再是专业人士的专利。

4、建设方提供的设计要点文件 3 充分利用绿化，充分考虑建筑布局及天际线的变化于地势，绿地与水景相互 3《城市居住区规划设计规范》 相成，使本住宅小区及景观设计融入到整个自然中。

5、城市景观设计。城市景观设计的目标是建立由建筑、园林等为主的人文景观和各类自然生态景观构成的城市自然生态系统。

住宅建筑设计的趋势和误区?

误区之七：住宅贵族化。经济适用房大户型的住宅设计越来越多，一居室八九十平方米，二居室120平方米左右。这种趋势不符合我国城镇普通居民的实际消费水平。从实用性的角度看，也有浪费之嫌。

误区之四八层住宅不设电梯 国家“住宅设计规范”规定，七层及以上住宅或住宅人口层楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅必须设置电梯。

在住宅设计中，对卫生间的私密性要求最高，因而卫生间的位置不宜正对入口或直接对起居厅开门，向厅内开门不仅会使使用者感到不便，而且会把卫生间的气味带到厅中，从而破坏了厅内的环境气氛。

小区景观设计存在哪些问题

多姿多彩，形成了营造楼盘特色的重要手段。但有的楼盘因景观设计欠妥，定位不准，处理不当，使人造景观与自然景观难成一体，这种分离使得小区景观的整体效果较差。

问题：小区出入口至城市干道之间路段，路面容易出现碎裂和塌陷；与干道相接处出现拱起和碎裂，损坏严重。原因：道路设计标准不当。

关注美观 忽视设计建造成本当前，我国多数居住区景观设计过度关注气势与美观，导致园林景观 呈现造型怪异的效果，如部分小区所建造的喷泉水景非常壮观，但并未考虑建造成本和维护 成本等问题。

尽管随着社会经济的发展，当前居住区环境建设取得了长足的进展，但是由于利益的驱动与一些认识的偏差，当前居住区环境建设仍然存在一些问题。

小区设计需注意问题总体有以下几点

因地制宜，需注意问题总体有以下几点环境设计环境设计、小区内部绿化要符合当地实际情况，根据降尘度、空气湿润度选择适合植被绿化地面。如设计右观赏湖泊等水化设备，应建设在单独的散步园林区内。

绿化设计小区绿化过少，居民感受为生活质量下降，渴望绿地，过多维护不便，要考虑到维护的问题。

本文将从设计立意和主题、设计范围、设计过程、设计手法四个方面探讨小区景观设计的注意点。设计立意和主题通过构思巧妙的设计立意，给人们的生活环境带来更多的诗情画意。

住宅小区规划设计5大注意事项 以迂回的设计增强空间层次感。优质住宅小区的规划与一般的城市规划是截然不同的。

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