商业地产招商运营总监考试__商业地产招商运营总监考试试题）

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本文目录一览：

• 1、急求一份房地产销售主管岗位考试的试题。。。急急急。。
• 2、开发商招人需要具备什么条件
• 3、公司的运营总监都做什么呢?

急求一份房地产销售主管岗位考试的试题。。。急急急。。

、房地产开发在五证取得的过程中开发商首先获取的证件是 建设用地规划许可证，之后陆续办理 国有土地使用证、 建设工程规划许可证、 建设工程施工许可证最后办理 商品房预售（销售）许可证。

请说明个人的能力结构适应营销主管岗位需要。（10分） 【参考】营销主管岗位要求个人具备良好的口头和书面表达能力、营销策划与营销管理能力、团队建设能力、培训引导能力、人脉关系处理能力等。 请说明营销主管岗位职责。

某房地产开发项目的占地面积为1万m2，容积率为5，如果房屋开发成本为3000元m2（按建筑面积计），预测能够以8000元/m2（按建筑面积计）的销售价格实现全部销售则该项目实现盈亏平衡的土地取得价格（按占地面积计）为（ ）元/m2。

开发商招人需要具备什么条件

1、一般开发商招聘销售要看你以前的业绩和销售楼盘是否高档，如果你的业绩和楼盘都不太好，就强调你的经验，不过，所谓的经验需要业绩来说明，所以要包装下自己，销售嘛，先如何把自己销售出去。

2、做房地产需要具备条件r如下：有自己的名称和组织机构；有固定的经营场所；有符合国务院规定的注册资本；有足够的专业技术人员；法律、行政法规规定的其他条件。

3、准备：衣服穿的稍微职业点，化淡妆，男孩子要剪短点的头发，女孩子要把头发全部扎起来，看起来精神点就好。介绍你之前所有的工作经验，主要涉及与人交流，沟通这方面比较多的工作。

公司的运营总监都做什么呢?

运营总监的岗位职责：负责抓好公司经营规章制度和细则制定、系统规划年度工作计划，制定标准化、规范化的工作流程，经总经理批准后监督执行。负责为重大决策事项提供数据支持和专项研究报告。

运营总监工作内容 提出公司业务规划，经营方针、经营形式的建议，健全公司各项制度和执行标准，推动企业战略经营目标的实现。推行公司的战略方针和经营理念，持续加强和优化公司的企业文化，建立和维护公司良好的社会形象。

\x0d\x0a另外，运营总监的工作还包括制订和执行所辖区域销售计划，完成公司既定销售目标，还需要负责部门的日常管理工作，确保部门系统的有序运行。

运营总监的岗位职责：负责公司销售业务的拓展及维护，整合公司现有渠道***，在此基础上设计与建立销售管理体系和渠道合作体系、规划并实施。根据公司需要制定并执行市场开发[_a***_]，带领销售团队完成公司下达的销售业绩目标。

运营总监岗位职责 其权力范围主要是：对公司的生产经营有***权、建议权、否决权、调度权；对下属各职能部门完成任务的情况有考核权；对下属各职能部门经理的工作有指导权和考核权；对总经理决策有建议权。

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