商业地产法律研究（商业地产基础知识点）

本篇文章给大家谈谈商业地产法律研究，以及商业地产基础知识点对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、商业法包括哪些法
• 2、商业地产产权分割政策
• 3、投资房地产必须具备哪些法律意识

商业法包括哪些法

商业法包括公司法，合同法，物权法，知识产权法，证券法，劳动法，证券法，保险法等。《商业法规》是2002年3月中国商业出版社出版的图书，作者是方名山。

商法(包括商主体法和商行为法)主要包括公司法、企业法、保险法、票据法、破产法、海商法等。

其中，商法是由公司法、合伙企业法、中外合资经营企业法、破产法、票据法、证券法、保险法以及海商法八门学科构成。

也称“商事法”，调整市场领域里商业组织、商人和商业活动的法律规范的总称。通常包括公司法、票据法、保险法、海商法等。商法的5个基本原则：效益原则。公平交易原则。源于民法，又有所发展。主体法定原则。

司法考试商经包括：商法：公司法、合伙企业法、个人独资企业法、外商投资企业法、破产法、票据法、证券法、保险法。经济法：竞争法、消费者法、银行业法、财税法、劳动法、土地法和房地产法、环境保护法。

商业地产产权分割政策

由分割人填写《房地产其它登记申请书》，分割后的房地产需要进行查丈的，还要申请查丈。

如果房屋按份共有人都不想取得房屋所有权时，此时就可以把房屋出售，卖得的价款由共有人按所有权份额进行分配。

法律分析：首先由房地产开发公司到国土***局申请办理《分割转让证书》，申请时需提供以下资料：(1)分割登记申请书。

投资房地产必须具备哪些法律意识

“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

房地产开发企业需要遵守相关的法律法规，包括建筑法、城市规划法、环境保***等方面。企业需要具备一定的法律意识，以确保项目的合法合规。

一个合***规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。

房产质量：购买高质量的房产可以确保其价值的稳定和增长。 地理位置：房产的地理位置是影响其价值的重要因素，因此需要考虑房产所在的区域和周边环境。 法律法规：了解当地的房地产法律法规，以确保自己的投资合法合规。

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