杭州商业地产研究会王颖（杭州商业集团董事长）

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本文目录一览：

• 1、中国商业地产行业2020/2021年度发展报告
• 2、新航商业地产的企业核心竞争力
• 3、杭州亚运会概念股有哪些?
• 4、杭州亚运会裁判名单公布
• 5、未来商业地产负面影响或超过住宅市场
• 6、中国商业地产行业年度发展报告:线上线下期待融合

中国商业地产行业2020/2021年度发展报告

年2月3日，全联房地产商会商业地产工作委员会与RET睿意德在京联合发布《中国商业地产行业2020/2021年度发展报告》，对2020年中国商业地产领域热点进行盘点与点评。

目前房企正逐步走向开发和持有经营并重阶段，同时资本市场给予有稳定现金流的行业较高估值，文旅、商业地产具有稳定现金流，未来依然会存在较大的发展机会。

年房地产行业分析如下：2021年中国房地产开发投资额达147602亿元，较2020年增加了6150亿元，同比增长35%，其中住宅开发投资额为111173亿元，办公楼开发投资额为5***4亿元，商业营业用房开发投资额为12445亿元。

近日，贝壳研究院发布了《数字化居住-2021年新居住展望：2021年房地产市场和行业报告》，针对市场趋势、品质住房、营销革命、行业逻辑、经纪行业、长租公寓以及老旧小区改造等行业细分领域进行了深入的剖析。

近日，贝壳研究院发布2021年房地产市场年度展望报告。报告认为，2020年房地产市场在特殊冲击之下保持较高的韧性，土地、新房和二手房市场交易规模再创新高，对我国宏观经济复苏发挥了积极作用。线上数字化技术与房地产业的融合进一步深化。

新航商业地产的企业核心竞争力

清晰科学的发展战略是提升房地产企业核心竞争力的前提，制定房地产企业的发展战略应充分分析行业发展状况，并结合企业自身经营条件，明确企业的定位和中长期的发展目标，为企业的经营发展指明方向。

企业竞争力的核心就是企业的决策力。企业的决策力包括把握全局、审时度势的判断力，大胆突破、敢于竞争的创新力，博***众长、开拓进取的文化力，保证质量、诚实守信的亲和力。

在某种意义上甚至可以说，高性价比是房地产企业最核心的竞争力，这是一个最笼统也是最直观的结论。

企业的核心竞争力就是企业的决策力，它包括把握全局、审时度势的判断力，大胆突破、敢于竞争的创新力，博***众长、开拓进取的文化力，保证质量、诚实守信的亲和力。

在知识经济、网络经济时代的今天，房地产企业信息化能显著地提高企业的核心竞争力，对于企业保持可持续发展具有重要的战略意义。

杭州亚运会概念股有哪些?

亚运会概念股票有哪些 浙江交科002061：最新开盘，收于15元，上涨67%，跌停率32%。需审批的项目，由有关部门审批后方可开展经营活动。

亚运会最可能火的概念股：中体产业、金陵体育、舒华体育、莱茵体育。中体产业 公司为杭州亚组委提供市场开发总体方案和赞助商等服务。

杭钢股份有限公司是一家总部位于杭州的钢铁生产企业，此次入选杭州亚运会概念股名单。杭州亚运会即将到来，高强度场馆、道路、桥梁等建设将需要大量的钢铁材料。因此，杭钢股份有限公司的业绩有望在杭州亚运会期间得到提升。

杭州亚运会作为亚洲最大的综合性体育盛会，将涵盖众多体育项目和文化活动。作为其中的概念股之一，浙数文化将充分发挥其在传媒和文化产业方面的优势，为亚运会的筹备和举办提供全方位的支持。

杭州亚运会是即将到来的一场重要的国际体育赛事，对于杭州股市来说，这将是一个极好的投资机会。首先，对于体育类上市公司来说，亚运会是其重要的商机之一，比如服装、配饰、运动器材、电视媒体等。

杭州亚运会概念股（杭州亚运会概念股龙头）是指与杭州亚运会有关的相关股票。杭州作为中国著名的城市之一，将于2022年举办亚洲运动会，这是亚洲地区最大规模的综合性运动会之一。

杭州亚运会裁判名单公布

1、王涛。根据查询宁夏新闻网显示，在已经结束的田径、射击、龙舟、沙排等项目上，来自宁夏的马旭东、王晓明、张晓辉、王涛4名裁判员，见证了这4个项目上中国队37枚金牌的诞生。

2、金愈贞。根据查询杭州2022年第19届亚运会***信息显示，在该亚运会中，中国女足和日本女足展开了一场备受瞩目的对决，被称为“中日女足半决赛”，由韩国裁判员金愈贞作为决赛主裁判。

3、亚运会卡塔尔对阵中国比赛的裁判是鲁斯塔姆·卢特富林。

4、年9月23日下午，杭州亚组委公布了相关开幕式仪式名单，其中羽毛球运动员郑思维、乒乓球运动员孙颖莎代表全体运动员宣誓。中国田径裁判杨中民、射击裁判高佳琦代表全体裁判员宣誓。

5、年杭州亚运会，给全红婵打分的裁判名单并未对外公布，因此不得而知。

6、杭州亚运会开幕式解说员名单公布是邓亚萍、王濛、蔡赟、詹俊、张大仙、罗云熙。

未来商业地产负面影响或超过住宅市场

1、与之有相同观点的摩根大通中国首席经济学家朱海斌指出，商业地产在未来一两年将面临更大的风险，其调整的幅度和速度将超过住宅市场，对经济可能带来的负面影响应尽早引起警惕。

2、我觉得2022年房地产市场发展不容乐观，将会继续萎靡下去，可能楼市将更加的不景气，房价会持续的跌落，开发商的房子很难卖出去。

3、第二就是投资性住房，这类住房随着房地产市场不景气，投资欲望降低，买房少了，肯定会影响家装行业。但是家装行业不只局限在住宅，包括商业装修，旧房翻新等。所以说房地产市场不景气肯定会冲击家装行业，影响有但是不会特别大。

4、即使某些城市二手房均价可能下跌超过25%甚至30%，据银行等金融[_a***_]的反馈，房地产按揭贷款仍然整体保持稳定；针对企业发放的以土地、地产为抵押的一般对公贷款，也符合正常经济周期规律；当然，与地产开发相关的贷款坏账确实有所上升。

中国商业地产行业年度发展报告:线上线下期待融合

1、全国工商联旗下全联房地产商会商业地产研究会与RET睿意德日前联合发布《中国商业地产行业2018/2019年度发展报告》，盘点2018年商业地产领域代表***件，展望2019年行业发展趋势。

2、年2月3日，全联房地产商会商业地产工作委员会与RET睿意德在京联合发布《中国商业地产行业2020/2021年度发展报告》，对2020年中国商业地产领域热点进行盘点与点评。

3、创新商业模式：线上线下的结合可以带来创新的商业模式。***可以鼓励企业探索新的商业模式，提高企业的竞争力，促进经济的发展。 推动线上线下的融合：线上和线下的融合需要政策的支持。

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