租赁的商业模式分析论文（租赁行业市场分析）

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本文目录一览：

• 1、深度研究|长租公寓商业模式破局,蓝领赛道迎窗口期
• 2、商业模式创新研究论文开题报告
• 3、中国汽车租赁行业发展现状及投资方向研究报告(2014-2018)
• 4、长租公寓盈利模式

深度研究|长租公寓商业模式破局,蓝领赛道迎窗口期

1、长租公寓行业不再唯规模至上，更多回归经营本身，聚焦企业的抗风险性及健康度。行业从聚焦白领公寓，开始关注细分领域的成长机会，而蓝领公寓TO B商业模式的优势，在一定程度上得到凸显。

2、给长租公寓提供了一个中长期规划、发展的契机，打破传统的短视思维、快钱思维，能够促使行业真正做长望远，打造好的居住生态。

3、其实长租公寓的商业模式非常传统：从房主手中将房屋租赁，进行装修改造，然后进行再次出租，从而赚取差价。这是长租公寓的基本营收方式。

4、月26日晚间，阳光城发布公告，披露关于公司拟参与长租公寓类REITs证券化项目情况。再次将REITs的话题推向热议。

5、公寓行业需要耐心和生根 精细化运营永不止步 近两年，长租公寓行业经历了多起暴雷***，高收低租等不良商业模式让行业遭受巨大信任危机。微舍共享社区联合创始人李磊坦言，“公寓行业是需要耐心和生根的。

商业模式创新研究论文开题报告

1、寻找商业模式的过程就是一个创新的过程，如何降低创新的不确定因素，走正确的商业模式创新路径，这将是本文要回答的实际问题，也是本文的意义之所在，特别是在当前的经济形势下，对商业模式创新的研究将具有更大的现实价值。

2、研究生毕业论文开题报告模板 课题来源、目的和意义。国内外概况和预测 课题的来源 近年来随着网络技术的不断完善，电子商务呈现迅猛发展的势头。

3、研究目标：解决汽车电子商务过程中所面临的网络与技术的局限性、商业模式的创新性、汽车企业信息化普及率低、配送准确率及交易的安全性等问题，从而给汽 车企业的电子商务发展提供契机。

4、论文开题报告的格式 论文开题报告的意义 硕士论文开题报告是研究生在完成文献调研后写成的关于学位论文选题与如何实施的论述性报告。论文开题报告既是文献调研的聚焦点，又是学位论文研究工作展开的散射点，对研究工作起到定位作用。

中国汽车租赁行业发展现状及投资方向研究报告(2014-2018)

据前瞻产业研究院发布的《2015-2020年中国汽车租赁行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》数据显示， 2005-2013年，我国汽车租赁市场规模逐年增长，具体来看，2013年我国汽车租赁市场规模约为285亿元。

我国汽车租赁业现状分析与发展方向汽车租赁业在国际上已有100多年历史，是一个非常成熟的行业，被誉为“朝阳产业”。我国汽车租赁业是一个新兴行业，至今只有20多年的历史。

截至2022年11月底，全国机动车保有量达15亿辆，其中汽车保有量达到18亿辆；机动车驾驶人数量超过5亿人，其中汽车驾驶人达到63亿人。

同时，汽车租赁行业对于传统运输业、旅游业以及汽车工业、汽车流通业等相关行业起到十分显着的带动作用。

四是汽配门店服务连锁，盈利性最强的汽配连锁是美国的O’Reilly Auto Parts；五是极致效率的洗车服务门店，代表企业为德国的Mr.Wash。

长租公寓盈利模式

1、长租公寓盈利模式是租金差＋装修投资溢价，整套租入和分拆隔间（增加房间数），公寓＋服务、公寓＋旅游、公寓＋健康、公寓＋培训等形式，提升用户体验，实现额外收益。

2、西安长租公寓盈利模式 在大房租里，有一个细项非常重要，那就是免租期。免租期对于整个公寓行业来说，很多人觉得是在租赁当中可有可无，但是在大房租里面，除了房租以外，基础房租以外，重要的就是一个免租期。

3、租金差+装修投资溢价。从业主端租入的批发价与单间“零售价”合计之间的差价，是目前绝大多数中低端长租公寓主要的利润来源。主要包括两部分，一是整套租入，按间租出实现溢价；二是通过分拆隔间，增加房间数实现额外收益。

4、这种盈利模式既获得了资产增值收益，也获得了运营收益。

5、长租公寓的成本[_a***_]主要由拿房成本、获客成本、装修摊销、人力开支、增值税构成。其中拿房成本占到整体收入的50%左右，其次为装修摊销。

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