商业综合体消防归物业管理吗（商业综合体消防验收标准）

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本文目录一览：

• 1、写字楼业主户内消防设施应由谁负责
• 2、商业物业管理主要管理什么
• 3、商铺内的消防设施是公共设施吗?商铺内的消防设施物业有管理责任吗?具体...
• 4、办公室或公寓内消防喷淋属于房屋公共部分吗?保修责任属于开发商还是无意...

写字楼业主户内消防设施应由谁负责

1、物业公司负责维修。根据小区管理规定，物业公司通常负责小区内公共设施的维修和管理，包括消防设施。消防设施的损坏会对小区的安全造成潜在风险，因此维修和保养是非常重要的。

2、小区、楼栋、门面消防设施是由物业进行管理的，临街门面没有物业管理的，由该建筑的使用单位来负责管理。

3、在质保期内归开发商负责，过了质保期归物业负责。

4、租用的写字楼室内的消防设施一般是由原业主负责的，如果签合同之前就协商好有租客负责，那就是由租客来搞定。

5、消防设施是公共设施，消防公共设施归物业管，火灾时业主可以不经批准自行使用。

6、提供消防安全防范服务，所以，室内消防管道属于物业公司负责。公共配套设施是住宅总体的一部分，它与楼道等一样属不同所有人共有，公共配套设施的产权应该由业主委员会来行使，所以，室内消防管道属于物业公司负责。

商业物业管理主要管理什么

商业物业管理主要管理内容如下：门店的安保、消防工作，监控、装修以及停车区域的等管理工作。

商业物业管理主要管理内容有：维护建筑物建筑结构维护、建筑外观维护、公共区域装修、装修审批与管理，内部导向标志维护。

法律主观：物业服务的范围有：房屋及其设备的维护管理服务；绿化管理服务；卫生管理服务；治安管理服务；小区内交通组织与管理服务；公用市政设施管理服务；消防管理服务；违章建筑管理服务。

商业物业管理主要管理什么维护建筑结构维护，建筑外观维护，公共区域装修，装修审批和管理，室内指示标识维护。维护设备、设备电梯、备用发电机、电线线路、供热系统、空调空调系统维护保养。

商业物业管理工作内容都有哪些 物业管理的内容主要是：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务。 (一)常规性的公共服务。

商铺内的消防设施是公共设施吗?商铺内的消防设施物业有管理责任吗?具体...

商铺内部属于物业公司消杀范围。商铺内的消防设施是公共设施，商铺内的消防设施属于物业负责管理。一般开发商建设时，小区沿街商铺和里面住宅是一起报批建设的，也就是说是一个整体。

小区、楼栋、门面消防设施是由物业进行管理的，临街门面没有物业管理的，由该建筑的使用单位来负责管理。

消火栓是属于公共消防设施，不可能个人来承担。如果出现故障，应该通过店铺的业主，同物业或者业主委员会联系，由物业出钱负责维修。

商铺在装修过程中封堵了消防喷淋，物业是有责任的**。根据相关法规和规定，物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。

消防管道属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话，就应该由物业公司负责维修。

办公室或公寓内消防喷淋属于房屋公共部分吗?保修责任属于开发商还是无意...

法律分析：消防喷淋属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话，就应该由物业公司负责维修。

公寓房交房后，喷淋泵爆了 属于开发商的责任，房子交房后是有几年的保质期的，如果这中间出现任何房子的质量问题都是属于开发商，或者是开发商指定的物业公司。

这个公寓是属于公共场所的，所以消防设施属于建筑的消防维护管理部门的，一般是物业公司。

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