陕西乐腾瑞商业运营管理（乐腾公司）

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本文目录一览：

• 1、地产运营管理服务内容
• 2、商业物业的管理与运营
• 3、ToB产品运营与商业化
• 4、商业地产的运营模式是怎么样的

地产运营管理服务内容

房地产公司运营部职责：结合行业、竞争对手以及自身的情况分析，对公司重大问题进行研究，提出建议；对竞争对手进行跟踪研究，对竞争对手的重大举措进行预警，并给予相应的建议。

建立、维护、销售台账及销售日报。协助运营总监完成统计销售指标、制作各类运营报表。（如销售快报、业务合同明细表）对接公司财务部门，协助核算代理费及佣金。对接公司管理部门，协助经理管理日常案场事务性工作。

制定相关的年度计划、月度***。包括集团公司项目的关键节点***和配套专项***。对项目的整体运营周期进行分解，并要求项目公司自报***，集团公司各个职能部门进行有效配合和协助。

房地产公司运营绩效管理工作的内容 (一)运营绩效管理系统目标 所谓系统目标，就是加强运营绩效管理工作的最终目的。

运营管理的主要内容有如下：运营管理就是对运营过程的***、组织、实施和控制，是与产品生产和服务创造密切相关的各项管理工作的总称。

于是，中国商业地产从投资、开发、运营一把抓的形式，逐渐迈向更加科学、成熟的分工：开发者负责投资，运营商负责项目从定位、招商到开业运营的一切专业运营管理。

商业物业的管理与运营

租金收取和催缴：按照租赁协议规定的时间收取租金，并及时与租户联系以催缴欠款。维护和修理：负责维护和修理物业，包括设施和设备的维修，以确保商业物业的正常运营和安全性。

商业物业管理主要管理什么维护建筑结构维护，建筑外观维护，公共区域装修，装修审批和管理，室内指示标识维护。维护设备、设备电梯、备用发电机、电线线路、供热系统、空调空调系统维护保养。

商业物业管理主要管理内容有：维护建筑物建筑结构维护、建筑外观维护、公共区域装修、装修审批与管理，内部导向标志维护。

商业物业管理主要管理内容如下：门店的安保、消防工作，监控、装修以及停车区域的等管理工作。

ToB产品运营与商业化

年被甲骨文公司收购他们的失败是因为企业与市场的通道未打通，而产品运营则是将企业与市场打通的人，即考虑如何实现企业商业化或产品商业化。

在如何引起他们的兴趣方面，其实ToB的产品做的很不足。作为一个面向企业用户的产品，一直以来都存在一个问题，就是用户无法迅速感知你的产品价值。因为作为一个ToB的产品，他解决的是一系列的问题。

获取客户成本高。获取一个B端客户需要市场、销售、技术支持等多部门跟进，消耗大量人力、精力；ARPA（客单价）很高。相比于ToC产品，企业级服务客单价非常高；3产品迭代需要要数据支撑。

对于B端运营从业者来说，我们根据产品关键指标，通过客户运营策略，能够达到相应的指标提升，就意味着迈出了成功的第一步。

编辑导读：B端产品面对的用户和使用场景和C端有很大的不同，要如何进行产品运营呢？本文作者将以[_a***_]技术产品为例，分析B端产品运营，希望对你有帮助。 今天的分享会从四个部分出发，我们首先会介绍B端运营的概况。

商业地产的运营模式是怎么样的

1、商业地产运营管理模式大致可分为产权持有、租售并举、产权出售这三种模式，每种模式各有优缺点和适用范围。随着地产行业的发展，未来，传统开发商将试水商业地产，商业地产的分工会迈向精细化，接下来就和小编一起来看看吧。

2、那么当前房产政策下商业地产的运营模式有哪些呢？目前市场上比较常用的商业销售模式有：产权式长期返租销售、直接销售、培育期返租销售以及带租约销售四种模式。

3、产权持有形式 开发商保留产权，经营形式主要为出租。商业地产的招商管理、市场培育、商业氛围营造等后续一系列运营动作，均由开发商负责。

4、企业运营模式根据企业的业务范围分：单一化经营模式单一化经营，又称专业化经营，是指企业仅仅在一个产品领域进行设计、生产或者销售，企业的业务范围比较单一。

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