地产行业商业模式分析（房地产行业模式）

本篇文章给大家谈谈地产行业商业模式分析，以及房地产行业模式对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房地产经纪企业经营模式的选择
• 2、工业地产的商业模式
• 3、地产商业模式指的是什么

房地产经纪企业经营模式的选择

组织结构、企业规模、规模化经营的方式。房地产经纪企业选择经营模式时主要考虑三个方面：组织结构、企业规模、规模化经营的方式。经营模式是企业根据企业的经营宗旨，为实现企业所确认的价值定位所***取某一类方式方法的总称。

行政主管模式。在这种模式下，***行政主管部门承担了房地产经纪行业管理的绝大部分职能，管理手段以行政手段为主，如进行执业资格认证、登记备案与年检、制定收费标准和示范合同、行政监督等。

而房产中介主要是靠大量的客户***优势，所以积累客源非常重要，最常见的call客是每天必修课。而且线上渠道是最好最直接的推广方式，可以利用各种媒体渠道、互联网渠道推广，引流变现。

单一化经营模式单一化经营，又称专业化经营，是指企业仅仅在一个产品领域进行设计、生产或者销售，企业的业务范围比较单一。多元化经营模式多元化经营模式分为三种基本类型：集中化多元经营、横向多元化经营和混合多元化经营。

产权持有形式 开发商保留产权，经营形式主要为出租。商业地产的招商管理、市场培育、商业氛围营造等后续一系列运营动作，均由开发商负责。

工业地产的商业模式

1、工业园区的商业模式需要解释的是单纯从工业园区运营的角度来看工业园区的成本和收入状况，以判断把工业园区作为一个企业看待时，它的盈利模式和可持续性。

2、盈利模式 ：（1）主要以土地溢价增值而获取利润；（2）进行项目开发，通过长期持有经营收益或出售产品获利；（3）通过与工业企业联合，按需订制地产开发模式而获利。

3、一个商业项目，如百货、专业市场、区域商业中心等，一般都实行“招商先行”的营销策略，以招商来带动销售。“有主力店的地方，就有无穷的商业机会”，以招入主力店作为吸引其它商家的手段。

4、同时， 本次新政将“层”设定为分割的最小单元，即不允许按“套、间”进行分割， 抬高炒作工业房地产的门槛，防止因厂房价格上涨损害广东工业竞争力。

5、由于工业地产的商业模式具备“大投资、快启动、提供增值服务、追求长期稳定回报”的四大特性，所以工业地产要求发展商的实力和专业水平相当高买厂房做为投资，回报率是不高的，但优势是比较稳定。

地产商业模式指的是什么

1、百货公司模式：目前，这种模式在国内有代表性的是华润置地。这种模式，指在同一个地域各种产品同时做，产品也多样化，就像一个百货公司高中低档产品都有，包括商户、写字楼、住宅、酒店、公寓，都在整个盘子里体现出来。

2、商业模式地产，可以有这几个方面：主题广场模式。比如，家电主题广场，以家电的文化，家电销售点，以及家电体验等模式来推进。包括国美家电主题广场，等。

3、商业地产是指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、***、健身、休闲等经营用途的房地产形式。

关于地产行业商业模式分析和房地产行业模式的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。