商业研究点评（商业研究期刊点评）

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本文目录一览：

• 1、耐克的企业理念是什么?
• 2、广深有望放宽摇号和竞拍指标,国六标准或推迟
• 3、新商业:商业地产+零售商业到底该怎么运作

耐克的企业理念是什么?

1、耐克品牌的理念是“永不停息的个人奋斗“，耐克品牌承诺是“只要有NIKE，你就能拥有运动***，去赋予人生更杰出的表现”。耐克的标语是“JUST DO IT ”这是耐克公司的精神理念。它的意思突出年轻人的自我意识，不要考虑太多。

2、耐克想打造新的商业模式的应用--即“用户+数据+服务+终端。

3、宝洁公司——领导才能、主人翁精神、诚实正直、积极求胜和信任 波音公司—— 领导航空工业，永为先驱；应付重大挑战和风险；产品安全与品质；正直与合乎伦理的业务；“吃饭、呼吸、睡觉都念念不忘航空事业”。

4、创新、拼搏、永不停息是NIKE一直贯彻的企业精神，不仅如此，这些精神也一直激励着NIKE的粉丝们。

5、是指企业的根本性质和存在的理由，说明企业的经营领域、经营思想，为企业目标的确立与战略的制定提供依据。是指企业由社会责任、义务所承担或由自身发展所规定的任务。企业使命是企业形象的一个颇为直接的描述。

广深有望放宽摇号和竞拍指标,国六标准或推迟

《措施》实施后，将是广深近年来第二次放宽汽车摇号和竞拍指标。放宽汽车摇号和竞价指标举措，正是对2月20号商务部倡议促进汽车消费的积极响应。而这意味着，广州、深圳两个城市，将有望率先松绑汽车限购。

目前，已经有广东佛山、广州、珠海、湖南等多地推出了相关的购车补贴，并且广东省***还鼓励广州、深圳进一步放宽汽车摇号和竞拍指标等。

月20日，广东省***印发政策措施提出鼓励广州深圳进一步放宽汽车摇号和竞拍指标。

比如中汽协向相关部门提交了推迟全国范围实施国六排放标准的建议，这有利于缓解目前厂商的压力，同时进一步释放终端购车需求。而商务部也提出鼓励各地增加传统汽车限购指标，同时各地关于延续新能源补贴、减免购置税等方面的建议。

而在2月21日，广东省也发布了《进一步稳定和促进就业若干政策措施》，提出推动有条件的地市出台老旧汽车报废更新补贴政策，鼓励广州、深圳进一步放宽汽车摇号和竞拍指标，佛山市则率先成为2020年首个推出汽车消费鼓励政策的城市。

新商业:商业地产+零售商业到底该怎么运作

在资产增值过程之中，把一些使用率非常低的商业类别整改而去增加商业零售租赁面积。同时也提升不同的业态。尤其大链接的时代，商场更新与提升，更需要在不同的阶段做不同防御性的一些调整。

引入新零售品牌是商业地产商与新零售“扯上关系”最普遍的一种方式，其本质是一种租赁关系，向新零售品牌提供线下场所。 u 项目层面的合作，指商业地产商持有的单个或少量项目非战略性的引入新零售品牌，这种合作仅停留在常规的招商层面。

统一运营、招商、策划、营销、物业是商业地产的核心 运营管理是商业房地产运营的核心，是商业房地产收益和物业价值提升的源泉，现代商业房地产管理运营的精髓就是要把松散的经营单位和多样的消费形态，统一到一个经营主题和资讯平台上。

商业地产运作f法则：(一)定地址选址非常重要，能在成熟的商业区域为首选，也可以选址在有升值潜力的新区或郊区。第一，旁边有行政中心，工商、税务、保险、银行搬过去。第二，附近规划有大的居住区，(二)定客户目标客户要选好。

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