商业的运营管理费（运营费和管理费）

今天给各位分享商业的运营管理费的知识，其中也会对运营费和管理费进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、商管公司收取了商服费还要另收物业费合法吗?
• 2、商业物业管理费收费标准是多少
• 3、商业管理费和物业管理费区别
• 4、什么叫运营费用_百度问一问
• 5、商业物业管理费包括哪些方面的费用
• 6、哈尔滨市场摊区运营管理费用是什么

商管公司收取了商服费还要另收物业费合法吗?

不可以，商管公司收取了商服费，和物业费没有关系。物业有物业公司来收取。

商铺外立面及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治。这些都需要人工和材料费用。商铺的业主需要为这个费用买单，所以需要缴纳物业费。

不包括 根据《物业服务收费管理办法》的相关规定：第十一条，实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

两个物业公司交替收物业费不合法，要求提供依法订立的物业服务合同及有关备案手续及文件，主要依据如下：依据《物业管理条例》第四十一条规定“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用”。

物业公司已经收取了物业费，如果物业费是包含公共管理的费用，再收取公摊水电费及垃圾清运费是不合理的。如果物业费是按项收取，则提供该项目服务收费是合理的，具体要根据物业合同来约定。

物业费的收取是由物业管理公司根据业主委员会的规定和相关法律法规进行。如果房屋类型由商服改为住宅，则一般会重新计算物业费，按照住宅的标准进行收取。收费标准可能根据房屋面积、地理位置、共用部分设施等因素来确定。

商业物业管理费收费标准是多少

一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；***收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。

国家规定商铺物业费标准如下：***指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；***收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。

．商场（商铺）：一级的按优价的原则确定；二级的每平方米为18元；***的每平方米为11元；四级的每平方米为5元；五级的每平方米为5元。

商场的物业管理费平米50元收取物业管理费，.物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。

物业管理费收取标准在0.35元-1元的范围内，按月缴纳，具体缴费金额根据实际面积计算得来。2023年物业管理费收取标准如下所示2023年物业管理费收取标准，分为以平方米为单位四个档次。

一般来说，会根据不同等级来划分收费标准，如办公室（写字楼），一级（按优质优价的原则确定）、二级（每平方米约为15元）、***（每平方米约为10元）。

商业管理费和物业管理费区别

1、商业物业费和住宅物业费的区别如下： 服务对象不同：商业物业的服务对象主要是租户，而住宅物业的服务对象是业主。 服务的时间段不同：商业物业的服务时间是随着租户的需求而变化的，而住宅物业的服务时间是固定的。

2、所以商业物业费和住宅物业费最大的区别就是是否有收费标准。

3、物业管理费是物业公司提供服务所收取的费用，比如保洁、保安等；按照你附件的商业管理费，应属于商场举办活动，比如促销活动的费用，如果交费，可以参加，不交费，不可参加。

4、商铺管理费和物业管理费是一样的，只是有的购物商场是由专业公司管理，所以要交广告宣传费。即促销费。只是费用比住宅物业管理费贵一点。

5、店面物业管理费属于一个物业管理区域的店面需要支付物业费。这样就会产生物业管理费，按规定应由专业物业企业(凭资质)管理服务，但也有委托无物业资质的管理。但都会向房屋使用人收取物业管理费。

什么叫运营费用_百度问一问

1、运营费用是指企业在日常经营过程中发生的各项费用，主要包括以下几个方面：人力***费用：包括员工薪资、***、培训费用、社会保险和公积金等与员工相关的费用。

2、指的是企业在日常运营过程中所产生的费用。业务活动成本中的日常运营费用指的是企业在日常运营过程中所产生的费用，包括员工薪资、租金、水电费、办公用品费、通讯费、差旅费、保险费等等。

3、企业运转必要费用。运营费用是一个比较笼统的概念，统指企业或项目运作过程中发生的一些必要的费用。运营就是对运营过程的计划、组织、实施和控制，是与产品生产和服务创造密切相关的各项管理工作的总称。

4、运营费用不属于固定成本。营业费用是指企业在销售产品和提供劳务等日常经营过程中发生的各项费用以及专设销售机构的各项经费。

5、运营成本也称经营成本、营业成本，是指企业所销售商品或者提供劳务的成本。营业成本应当与所销售商品或者所提供劳务而取得的收入进行配比。是生产过程耗用的材料，分配的人工，制造费用的合计。

商业物业管理费包括哪些方面的费用

1、物业管理费包括项目费用如下：保安、保洁、等人员的工资、***、着装以及一些办公人员的日常管理费用。卫生清洁部分，包括楼梯间的卫生和小区内公共的花园道路等的清洁卫生。

2、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、[_a***_]系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施物业 管理费等。

3、商业物业管理费用包括哪些内容在自己熟悉的小区都会有物业公司，每家每户需要按月缴纳物业管理费，物业管理费是物业管理公司收取的合理费用，物业费可以说是与我们生活息息相关的一笔费用。

4、f.费用。g.物业管理企业累计折旧。h.物业管理共用部位、共用设施及公众责任保险费用。i.经小区业主同意的其他费用。商业物业费如何收取？收取标准是什么？铺面或大型商场：一级：依照地区、周围环境来判断价钱。

哈尔滨市场摊区运营管理费用是什么

1、运营费用是指企业在日常经营过程中发生的各项费用，主要包括以下几个方面：人力***费用：包括员工薪资、***、培训费用、社会保险和公积金等与员工相关的费用。

2、管理费用是属于损益类科目。管理费用是企业在经营管理过程中发生的各种费用，包括行政管理费用、销售费用、研发费用等。这些费用是为了保证企业正常运营和实现盈利而必须发生的，因此属于损益类科目。

3、交通管理、城市环境卫生、城市绿化、垃圾收集处理、污水收集处理、环境保护、城市照明等费用。

4、行政管理费用：包括办公室租金、设备、供应品、资料处理、文具、邮寄、电话、保险、折旧、维护和维修费用等。人力***管理费用：包括薪酬、培训、社会保险和***、招聘费用和劳动力成本。

5、集贸市场管理费是指当地工商行政管理部门向进入集贸市场从事商品交易者所收取的管理费。

6、营业费用是指企业在日常经营活动中发生的与销售产品或提供服务直接相关的费用。这些费用常包括这几个方面：销售费用、管理费用、财务费用、折旧费用、损耗费用、研发费用等。

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