商业地产运营客观题（商业地产考试题及答案）

今天给各位分享商业地产运营客观题的知识，其中也会对商业地产考试题及答案进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、商业运营是做什么的
• 2、商业运营管理是什么
• 3、规划设计商业地产要注意什么
• 4、商业地产前期开发与后期运营之间有怎样的关系?不同企业是怎样界定两者...
• 5、商业地产的运营模式是怎么样的
• 6、2020法考客观题每日一练【经济法】-不定项选择题【2.19】

商业运营是做什么的

1、（1）负责公司业务拓展的规划及可行性方案的制定及执行。（2）负责公司的卖区规划、品类分布、品牌结构规划及执行。（3）负责公司经营指标的分解及坪效的分析。（4）负责开展市场竞争对手、消费倾向、产品开发的调研工作。

2、商业运营是指专门从事产品交换的赢利性活动，通俗说法就是“买卖”。大多数的商业运营，都是通过成本以上的价格卖出产品或服务，从而获得赢利。 营销是商业运营的主要形式。

3、服务业。商业运营属于服务业范畴，是指企业或组织通过有效的市场营销策略、供应链管理、客户关系管理、品牌管理等手段，实现商品或服务的销售和利润的最大化的过程。

4、产品研发顾名思义就是做产品的设计和开发运营的，是百度的技术团队，也是百度的核心，百度是以创新为核心发展，因此对此非常重视商务搜索部负责搜索推广事宜，是产品运营部研发的产品的实施者。

5、协助商业运营管理人员的日常工作；招商、租赁谈判、策划创意、文案工作等，这都是一些基本功需要积累。所谓助理，从另一个角度来说，就是协助做些基础工作，同时也可以是作为基础功祭奠的过程。做的好自然可以有不错的前景。

6、首先，先来讲讲我对商业产品运营工作的理解：商业产品与用户产品不同的地方在于商业端的产品是tob的，用户产品是toc。商业产品是以变现和赚钱为目的，用户产品是以用户增长和留存为目的。

商业运营管理是什么

商业运营是指专门从事产品交换的赢利性活动，通俗说法就是“买卖”。大多数的商业运营，都是通过成本以上的价格卖出产品或服务，从而获得赢利。 营销是商业运营的主要形式。

理论上，运营管理就是对运营过程的计划、组织、实施和控制，是与产品生产和服务创造密切相关的各项管理工作的总称。从另一个角度来讲，运营管理也可以指为对生产和提供公司主要的产品和服务的系统进行设计、运行、评价和改进。

（7）负责公司的业务合同管理。商务概念的提出是改革的产物，有一个演变的过程：贸易部——商业部、外贸部——内贸部——内贸局——商务部。是内外贸一体化的概念。

规划设计商业地产要注意什么

1、直接出售这种模式是商业地产最原始的模式，随着商业地产逐渐的火爆，单纯的出售开始不再适应商业地产的发展。

2、实行客货分流，一是为了更好地规划客流动线、货流动线，其二更是为了购物便利以及安全保障。消费者多以步行进出为主，***取有效的分流措施能够避免人、车合流，容易发生交通事故。

3、明确规划片区功能定位及发展方向。 将项目作为一个完整的城市空间，从功能、空间、景观及[_a***_]形态方面进行整体设计、规划和引导。突出规划的综合协调作用。

4、所以，必须先要有专业的市调调查，然后才能规划建筑设计。入口设置不正确的话，一定会影响消费者的到达率。

商业地产前期开发与后期运营之间有怎样的关系?不同企业是怎样界定两者...

1、但不同之处在于前期开发会产生唯一的产品，存在明确的开始点和结束点，而后期需要持续性工作以解决用户使用公众号时存在的各种问题。故公众号的开发是一种项目，而公众号在微信平台使用后的维护和运行是一种运营。

2、就房地产开发商来说： 房地产开发一般指房地产开发企业(即开发商)，以赢利为目的投资开发房地产项目，从立项、规划、土地出让或转让、***、建设、到销售等一系列经营行为。

3、目前，许多商业地产项目在前期销售时均可在短期内销售得很好，但在后期经营时却面临一些困难。

4、战略定位 战略定位是企业战略选择的结果，也是商业模式体系中其他几个部分的起点。战略定位需要考虑三个方面，即：长期发展、利润增长、独特价值。

商业地产的运营模式是怎么样的

1、商业地产运营管理模式大致可分为产权持有、租售并举、产权出售这三种模式，每种模式各有优缺点和适用范围。随着地产行业的发展，未来，传统开发商将试水商业地产，商业地产的分工会迈向精细化，接下来就和小编一起来看看吧。

2、那么当前房产政策下商业地产的运营模式有哪些呢？目前市场上比较常用的商业销售模式有：产权式长期返租销售、直接销售、培育期返租销售以及带租约销售四种模式。

3、产权持有形式 开发商保留产权，经营形式主要为出租。商业地产的招商管理、市场培育、商业氛围营造等后续一系列运营动作，均由开发商负责。

2020法考客观题每日一练【经济法】-不定项选择题【2.19】

【答案】C。解析：《城市房地产管理法》第二十八条规定，依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。A、D两项错误，不当选。

行政诉讼法第二十八条规定的代表人为二至五人。代表人可以委托一至二人作为诉讼代理人。C项正确，当选。

【答案】AD。解析：《国家赔偿法》第二十三条第三款规定，赔偿义务机关决定不予赔偿的，应当自作出决定之日起十日内书面通知赔偿请求人，并说明不予赔偿的理由。A项正确，当选。

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