商业物业管理用房备案（商业物业用房配置标准）

本篇文章给大家谈谈商业物业管理用房备案，以及商业物业用房配置标准对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、请问,物业管理费备案是什么流程?具体需要提交哪些资料?
• 2、租房前,有哪些问题一定要问清楚?
• 3、前期物业管理合同签好后做备案时需要哪些材料?
• 4、物业公司需要在房管局备案吗
• 5、物业管理用房办理营业执照需要什么
• 6、民法典商业物业管理规定

请问,物业管理费备案是什么流程?具体需要提交哪些资料?

1、房管局备案，需提交：物业费用测算表；物业管理委托合同（新项目提交前期物业管理合同）；物业公司营业执照副本及复印件。

2、需提交： 物业费用测算表； 物业管理委托合同(新项目提交前期物业管理合同)； 物业公司营业执照副本及复印件。

3、物业服务企业服务成本核算报告。流程： 物业服务企业到价格部门下载或领取《物业服务收费记录登记表》和收费凭证。 物业服务企业应当提交所需资料。

4、前期物业服务合同、临时管理规约；（可以于中标通知书发出之日起30日内提交）委托代理招标的，提交招标代理委托合同。

5、法律分析：物业收费备案申请表；物业费用核算表；房屋管理部门备案的物业管理合同；物业公司营业执照副本及复印件。

6、物业服务企业的资质管理证明符合要求。物业公司所签订的服务合同符合法律法规的规定。物业公司需要向哪些部门进行报备首先因为物业公司是经营性的单位，所以肯定会涉及到物业费的收取，因而我们首先要向物价局进行报备。

租房前,有哪些问题一定要问清楚?

1、租房子应该问清楚出租人和房东是否是同一个人，可以查看出租人提供的房产证与身份证是否和房东的一致，地址是否也一致。***如出租人不是房东本人，那么一定要要求出租人提供房东签字的委托书，最好是留下房主***复印件。

2、租房需要问清楚哪些问题安全问题不管是男人还是女人，出门都要注意安全。重点是三个方面：保安，监控，门禁。而公寓的重点是两个方面：门禁和监控。

3、房子的产权是否属于出租人所有。租房的时候，租户一定要问清楚房屋产权的情况，避免上当受骗。房子租期是多久，租金如何交，需要交付多少押金。房子的水、电、煤气是怎么交的。

4、租房要问清楚房子的产权是否属于出租人所有。房子租期是多久，租金如何交，需要交付多少押金。房子的水、电、煤气是怎么交的。若是室内的东西不小心损坏，要如何赔偿。中途违约，是如何处理的。

5、租房子首先要询问清楚房屋产权问题，若是产权不清晰的话，那么自己的权益则可能会受到侵害。另外，还要询问合同各个细节之处，并且此合同必须一式两份，租赁双方各执一份，这样若是发生***则可以用来保护自己的利益。

6、租房要问清楚的问题：房子的产权是否属于出租人所有。租房的时候，租户一定要问清楚房屋产权的情况，避免上当受骗。房子租期是多久，租金如何交，需要交付多少押金。房子的水、电、煤气是怎么交的。

前期物业管理合同签好后做备案时需要哪些材料?

1、物业服务合同备案需要材料： (一)物业服务合同备案申请表； (二)《物业服务合同》； (三)企业资质证书正、副本； (四)企业法人营业执照副本、分支机构营业执照副本； (五)组织机构代码证等。

2、一个物业公司如果想进行物业合同备案的话需要准备的材料很多。首先你要向相关部门申请物业合同备案申请表，当然物业公司必须有相应的资质证书。

3、甲方持本合同备案表和合同原件及相关证件在15日内到辖区物业管理部门进行合同备案。本合同一式四份。备案后，由甲乙双方各持一份，报辖区物业主管部门一份，报商品房预售许可证发证机关一份。

4、前期物业服务合同备案申请表(填报信息后自动生成)。《前期物业服务合同》。项目负责人***明、项目负责人与建设单位之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书。

5、在长春市办理“物业服务企业物业服务合同备案”需携带如下材料进行申请：前期物业服务合同需提供：法定代表人***(纸质：原件1 份；复印件0 份；真实有效。

物业公司需要在房管局备案吗

1、房管局部门。根据查询华律网信息显示，物业备案属于房地产管理部门的职责范围，需要提交物业服务合同，物业服务企业资质证书，建设用地规划许可证和建设工程规划许可证等。

2、县级以上的建设局或房管局、物价局。根据查询中国法律服务网显示，物业公司需要至县级以上的建设局或房管局、物价局进行物业服务合同备案。

3、物业服务合同备案一般是需要向房管局等部门进行备案的，备案的材料需要大家准备好，以便备案能顺利完成。

4、根据民法典相关规定，物业公司变更名称应当向有关部门备案登记。如果物业公司没有去房管局备案，那么在法律上，它可能没有权利向业主收费。

5、法律分析：物业公司需要至县级以上的建设局或房管局、物价局进行前期物业服务合同备案。我国物业管理的7大制度中物业管理条例规定，物业服务合同的备案制度才能做到合法经营。

6、物业合同一定要备案吗 物业服务合同需要备案的。 如果是物业企业和物业合同都没有备案，那么也就是相当于跨区域经营不受保护。不管是行为主体还是行为内容，都不受物业主管部门的保护。

物业管理用房办理营业执照需要什么

1、办理营业执照需要本人***及复印件、经营场所的房屋租赁合同或者房产证及复印件、本人一寸免冠彩色照片两张、从事饮食化妆品等特殊行业的还要准备服务许可证。

2、（6）注册地址：包括实地地址和虚拟地址，实际地址需要提供房屋租赁合同和房产证复印件。绝大部分朋友会选择使用虚拟地址来办理营业执照，不仅费用低，而且流程也简单。

3、在上海一窗通里操作，需要提前准备好这些材料：公司名称，经营范围，公司注册资本，人员组成，[_a***_]，股权关系等。（2）电子签名 名字核准通过后，法人，监事与财务联系人等都要在线签字。

4、法律主观：办理 营业执照 是需要资料的，那么 营业执照办理 需要什么材料如下： 公司法 定代表人签署的《 公司设立登记申请书 》。

民法典商业物业管理规定

1、民法典中关于物业管理的内容是：物业服务的内容和标准：物业服务应当包括公共设施的维护、保洁、安全管理等方面的服务，同时应当符合国家相关标准。

2、《中华人民共和国民法典》关于物业管理的规定解读如下：虽未直接与物业公司签订物业服务合同，但业主入住后需交物业费。

3、法律主观：民法典对物业公司的规定有：物业公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体。

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