商业***管理方案（***经营方案）

本篇文章给大家谈谈商业车库管理方案，以及***经营方案对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、求停车场管理制度
• 2、为什么要制定停车场管理方案
• 3、物业地下车库管理规定有哪些物业公司不尽责如何解决
• 4、物业地下车库管理规定
• 5、车辆管理方案
• 6、地下室车库管理规定

求停车场管理制度

1、对进入停车场车辆的管理规定(1)进入停车场的车辆须具备一切有效证件，包括行驶证或待办理证明、保险单等，车辆号牌应与行驶证相符，待办车辆应与待***明相符。

2、制定完善的停车场管理制度，并遵照执行。定期检查停车场配置足够的消防栓等灭火器械，并可通过防火卷帘将整个车场分割成若干个防火区域；车管员对易燃易爆物品、烟火等涉及安全的一切事项严格把关，提高警惕性，杜绝隐患。

3、①停车场必须有专职保管人员24h值班，建立健全各项管理制度和岗位职责，管理制度、岗位责任人姓名和照片、保管站负责人、营业执照、收费标准悬挂在停车场(库)的出入口 明显位置。

为什么要制定停车场管理方案

1、加强停车场规范有序的管理。商业停车场管理的目的是加强停车场规范有序的管理，停车场是供车辆停放之场所。停车场有仅画停车格而无人管理及收费的简易停车场，亦有配有出入栏口、泊车管理员及计时收款员的收费停车场。

2、(2)停车场(库)使汽车交通量分配合理化 汽车的交通量如果超过一个城市道路交通的容量，就会造成城市交通的拥挤、堵塞。因此，近代化城市需要根据其条件、适当抑制汽车的交通量。

3、停车场的管理制度还包括管理员，对于管理员的要求有爱岗敬业、遵守规章制度、不擅离职守、按规定收取停车费、维持停车秩序，在外貌方面要仪容得体、礼貌待人。在规定时间巡逻，发现车辆有什么情况要及时告诉车主。

4、小区车辆乱停乱放，影响小区形象和环境，有些还会损害小区绿化。小区出入口通行缓慢，影响门口道路通行，从而易引发交通拥堵。小区物业对于停车位大多是只收费不管理，停车场车辆出现事故问题无人问责。

物业地下***管理规定有哪些物业公司不尽责如何解决

1、禁止超长超高大型车辆及货运卡车进入***。车辆应及时清洁，不洁车辆不得入库，漏油和严重污染车辆不得进入***。地下***禁止洗车、修车、学车、练车和试刹车，严禁无证驾驶。

2、查看合同：业主可以查看物业服务合同或购房合同中是否有相关条款限制无车位业主进入地下***，若没有，则可以据此要求物业放行。

3、物业不负责任怎么办物业不负责任，可以通个以下方式投诉处理：（1）找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以；（2）找街道办。

4、第九条 未成年儿童不得单独进入地下***，家长应承担教育监管责任，如因未成年儿童 地下***管理 北京中海东泽物业管理有限公司 进入***而发生伤害及至他人车辆或公共设施设备损坏的，由家长承担责任。

5、地下车位产权属于你，你就可以处置停在你车位上的车辆。比较简单的方法是拖离，然后拖车费由车主支付。至于物业缺乏有效监管，你可以要求物业加强管理，或者要求由于物业管理不当赔偿你的损失。

物业地下***管理规定

物业地下***管理规定有哪些所有出入地下的车辆，必须遵守本管理办法。

***内严禁烟火，进入***不得携带易燃易暴有毒有害，放射性物品。进出***时要严格按***规定路线行驶，应按照车支路车礼让干路车先行，不得堵挡道路和***出入口。

法律分析：所有出入地下的车辆，必须遵守本管理办法。

车辆管理方案

本园区车辆管理只提供车位的公共管理和使用，不承担任何保管和保险责任，建议车主离开时锁好车门、车窗，不要将贵重物品遗留在车内，为车辆办理相关保险业务，以便在意外发生时减少损失。 车主不得以任何理由委托车辆管理人员移动车辆。

如不能在现籍车辆管理机关办理补发、换发手续的，可向当地车辆管理机关申请发给“临时行驶证”或其他证明，再向现籍车辆管理机关申请补发或换发新号牌或新行车执照。

实施车辆通行管理措施，现将相关事宜通告如下：景区内车辆通行管理措施景区全区域全天24小时禁止5吨以上货车通行。绕行路线为：邯临线及_李线以及其他县乡道路。景区全区域道路严禁机动车违法占道停车。

物业车辆管理方案 (一) **年1月28日，辽宁省建设厅、公安厅联合颁布了《辽宁省城市住宅物业管理区域车辆停放管理规定》(以下简称《规定》)。

解决方案 建设立体***，增加停车位 立体***具有占地少、车辆排列紧凑的优点，可利用小区的空地，进行建设。在对绿化影响最小的前提下，满足更多的停车需求。

车辆使用车辆由办公室统一管理，办公室具体安排分管人员负责。总经理工作用车实行相对固定，各部门公务用车需由部门负责人向办公室申请，说明用车事由并由办公室统一调配派车。

地下室***管理规定

物业地下***管理规定有哪些所有出入地下的车辆，必须遵守本管理办法。

地下室***管理规定如下 第一条 所有出入地下***的车辆，必须遵守本管理办法，服从物业服务管理公司工作人员的管理，爱护***设施设备(包括电气、消防、停车等设施设备)。

法律分析：地下***管理规定为加强地下***管理，规范车辆停放。保持良好的停车秩 序，保障地下***各单位的使用安全，根据有关法规制定管理方法。

地下***禁止洗车、修车、学车、练车和试刹车，严禁无证驾驶。***内严禁烟火，进入***不得携带易燃易暴有毒有害，放射性物品。

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