商业银行的贷款研究（商业银行贷款研究结论）

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本文目录一览：

• 1、商业银行个人住房贷款风险管理研究的背景
• 2、商业银行贷款信用分析目的
• 3、商业银行个人消费贷款业务不良贷款的研究现状

商业银行个人住房贷款风险管理研究的背景

1、利率市场化的背景，商业银行想要加强房子按揭贷款的管理，可以对贷款人的审核进行加强管理，同时对还款的情况随时进行管理和处理，这样才可以。加强房地产行业形势研判。

2、商业银行发放的大量贷款中，有部分贷款是抵(质)押贷款，其中有很多抵(质)押物的价值评估是在我国经济上行时进行的，那时的宏观经济背景还比较乐观，现在经济处于下行中，银行的抵(质)押物的价值已大幅缩水。

3、而实证研究主要集中在住房抵押贷款风险微观特征研究，模型定量分析，期权理论在个人住房抵押贷款风险管理中的应用研究及其个人住房抵押贷款一二级市场互动的研究。

4、但是，商业银行个人贷款业务的发展因风险管理滞后面临着两难的困境。一方面，从银行来讲，虽然银行充分意识到信贷政策应向个人住房贷款业务倾斜，但由于缺乏有效的风险识别技术和风险控制措施，影响了商业银行个人住房贷款业务的发展。

5、对银行的资金流动影响越大，有可能给银行的资金流动性带来威胁。商业银行个人住房贷款目前是国内银行的优质资产，增势迅猛，因此其风险性较大。

商业银行贷款信用分析目的

1、【答案】：信用分析是商业银行对借款人的还款能力进行的系统调查和研究。目的是防止银行在发放贷款过程中可能遇到的风险，保证银行经营资金的安全和及时归还。

2、主要是为了评估信贷企业的道德风险、经营风险和管理风险，保证信贷资金的安全及效益的实现。对客户的信用分析主要集中在借款人所具有的道德水准、资本实力、经营水平、担保和环境条件等五个方面，即所谓的“五C”分析法。

3、目的有：评估风险对行业未来信用度的影响，给予不同的信贷政策。目的在于识别同一行业所有企业面临的某方面风险，并评估风险对行业未来信用度的影响。银行可根据各行业风险特点，给予不同的信贷政策。

4、包括企业的信用记录、信用历史、信用评级等，以评估企业的信用风险。综上所述，商业银行在发放贷款时需要对企业的经营状况、管理状况、市场环境、抵押担保情况和信用状况进行全面分析，以防范风险，确保贷款的安全性和收益性。

5、消费者信用分析的内容与工商企业贷款基本一样，即“6C”原则。但在消费贷款分析中，分析的角度和侧重点又有所不同。

商业银行个人消费贷款业务不良贷款的研究现状

1、商业银行个人消费贷款业务不良贷款的研究现状是体系不完善，法律不健全。

2、商业银行个人消费贷款业务不良贷款的研究现状 商业银行个人消费贷款业务不良贷款的研究现状是体系不完善，法律不健全。

3、当经济发展形势较好时，借款人往往为追逐利润，想要扩大再生产规模，这导致了银行的贷款增多，即银行负债过多。而当经济发展状况低落时，借款人没有足够的资金去偿还债务，从而造成商业银行不良贷款增加。

4、意大利为了解决不良贷款问题于1999年4月通过证券法，并允许对 NPAS产生的折扣损失分五年内进行摊销。国内研究 由于商业银行不良资产所带来的严峻问题，国内对于商业银行不良贷款的研究也越来越多。

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