地铁上盖社区商业运营__有商业有地铁的小区怎么样）

今天给各位分享地铁上盖社区商业运营的知识，其中也会对有商业有地铁的小区怎么样进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、请问地铁上盖是什么意思?
• 2、地铁上盖什么意思
• 3、为什么香港地铁能够盈利?

请问地铁上盖是什么意思?

地铁上盖指在地铁的地面出入口附近范围内的建筑物。地铁是在城市中修建的快速、大运量、用电力牵引的轨道交通。列车在全封闭的线路上运行，位于中心城区的线路基本设在地下隧道内，中心城区以外的线路一般设在高架桥或地面上。

该词是以地铁为中心建设住宅区。根据查询搜狗百科可知，“地铁上盖”是指以地铁为核心，在其上部空间建设地铁配套设施，进行商业、办公、住宅等多层次开发建设的一种模式。

地铁上盖指在地铁的地面出入口附近范围内的建筑物。大城市里通常是指盖在地铁的地面出入口处上的商住楼房。这类楼房地下层与进入地铁的通道相通，通道两旁可作商业铺位用，可吸引进出地铁的人流在商铺消费。

意思是这房子就盖在地铁上面，或者说地铁从房子下面通过。

属于地铁物业，置业，楼盘的一部分。在地铁站上方与地铁出入口连通的商务或住宅大厦。目前香港、广州等后来开通的地铁都开通“上盖”，这样可以让地铁公司盈利创收。也是一种城市比较好的模式。

通常来说，只要在地铁沿线一定距离内，都可以叫做“地铁盘”，哪怕离最近一个站点要走上半小时；“地铁上盖”则一般是指离站点约500米内的项目，是真正的“出门就是地铁口”。

地铁上盖什么意思

1、地铁上盖指在地铁的地面出入口附近范围内的建筑物。地铁是在城市中修建的快速、大运量、用电力牵引的轨道交通。列车在全封闭的线路上运行，位于中心城区的线路基本设在地下隧道内，中心城区以外的线路一般设在高架桥或地面上。

2、根据查询搜狗百科可知，“地铁上盖”是指以地铁为核心，在其上部空间建设地铁配套设施，进行商业、办公、住宅等多层次开发建设的一种模式。这种模式可以实现地铁与周边物业的紧密结合，提高土地利用效率和城市交通的便捷性。

3、地铁上盖指在地铁的地面出入口附近范围内的建筑物。大城市里通常是指盖在地铁的地面出入口处上的商住楼房。这类楼房地下层与进入地铁的通道相通，通道两旁可作商业铺位用，可吸引进出地铁的人流在商铺消费。

为什么香港地铁能够盈利?

香港地铁盈利，是因为开发模式和管理理念先进，建设地铁与周边发地产商业结合起来，运营效率高，香港地铁还有一个与世界上大部分城市的地铁都不一样的特色，那就是整个香港地铁没有任何安检，所以香港地铁员工不多。

对香港社会来说，港铁公司除了为香港市民贡献了一个高效、优质、票价合理的轨道交通系统，还为众多香港市民构建了能够满足衣食住行各项生活需求的优质社区，同时也提供了众多的就业机会。

地铁公司按照城市交通繁忙的需要确定新线建设，以达到投资回收的目的，如***确定的建设线路不能达到回收的要求所带来的损失由***承担。香港地铁的投资、建设和运营均由香港地铁有限公司承担。

香港地铁盈利主要来自票售（占比重不多）及发展地铁上盖物业（住宅及商户）。

地铁上盖社区商业运营的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于有商业有地铁的小区怎么样、地铁上盖社区商业运营的信息别忘了在本站进行查找喔。