文旅商业地产未来趋势研究（文旅地产现状）

本篇文章给大家谈谈文旅商业地产未来趋势研究，以及文旅地产现状对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、经济新发展格局下中国文化旅游投资变化及趋势
• 2、周鸣岐:旅游商业的迭代和未来发展趋势
• 3、“十四五”文旅产业发展的10大趋势
• 4、文旅产业发展现状和市场前景什么是文旅产业
• 5、「韭菜坪酒店代订」2020中国房地产市场形势总结及2021趋势展望

经济新发展格局下中国文化旅游投资变化及趋势

文化旅游已成为旅游市场中的一大热点，充实的文化底蕴和巨大的潜力吸引着越来越多的国内外游客。文化旅游有着更高的附加值和经济效益，通过文化旅游来促进地方经济的发展也成为各地***的重要战略。

在经济转型和政策引导下，中国传统文化旅游发展得到了空前的尊重和发扬。中国历史悠久、传统文化丰富，不仅有百年历史的景点和名胜，更有区域和小镇等多种旅游方式。

中国旅游产业对国家经济的贡献不断加大。目前，旅游业已成中国国内生产总值增长中的重要组成部分，旅游消费也占了消费总额的一半以上。旅游业创造了大量的就业机会，为贫困地区和农村地区提供了一种新的发展机遇。

周鸣岐:旅游商业的迭代和未来发展趋势

1、旅游商业的变革需要创新商业模式由于旅游商业的行业特殊性，未来能从策划、到招商、到部分产品的研发、***购、渠道、销售，整合产业链***提供解决方案的专业企业，将成为发展的方向，也是景区和文旅综合体最需要的合作方之一。

2、若能成功转板A股，能在很大程度上缓解资金压力。”景鉴智库创始人周鸣岐告诉记者，陕西旅游所涉猎的文旅产业本身就很“烧钱”，为了维持后续的迭代发展，也需要引入大量资金。

3、景鉴智库创始人、首席分析师周鸣岐先生在大会上发表了以《后疫情时代 亲子度***酒店的市场机遇和发展趋势》为题的主题演讲，用权威、全面、精准的数据和行业案例剖析，解答疫后酒店行业破局之路。

“十四五”文旅产业发展的10大趋势

1、文旅产业头部化趋势 对于很多地方而言，旅游正在成为各种产业发展的重要驱动力。文化旅游产业具有产业带动性强的特点，因此，各地文旅产业正在逐步成为龙头型产业。

2、随着文旅项目进入体验化、室内外阶段，旅游业可以解决旅游景点淡季不淡的问题，包括数字化技术在内的各种技术（含体感技术和装置技术、增强现实和虚拟现实技术等）对文旅产业业态、商业模式创新和产品创新带来重大影响。

3、第一，从旅游发展理念上，高质量、高科技、高消费、融合化、跨界化、平台化的发展，空间思维、场景思维、互联网思维、专业化思维将是未来产业发展的主要思维。

4、文化产业发展现状及趋势：文化强国建设全面推进：2022年是中国十四五规划的开局之年，在未来，我们将继续致力于完成到2035年建设成为社会主义文化强国的战略目标。

文旅产业发展现状和市场前景什么是文旅产业

旅游业的发展对其他产业有明显的直接和间接带动作用。例如，旅游业可以带动当地酒店、餐饮、交通、***、商业、零售等相关行业的发展，从而提高当地的经济水平。增加居民就业机会。

文旅产业发展现状和市场前景 旅游业是经济社会发展的综合性产业，是国民经济和现代服务业的重要组成部分。

结合我国文旅行业发展现状来看，沉浸式文旅等数字文旅将是我国文旅行业的重要趋势之一。文化和旅游业是数字技术的重要应用场景和领域。

从食、住、行、游、购、娱多方面丰富全场景的旅游智慧空间。以数字创意引领文化旅游产业发展，利用前沿数字化技术推动业态创新，增强消费者的旅游体验，才能更好地推动数字科技时代的旅游+文化的发展。

目前，文化旅***业中较为主要或热门的业态有旅游演艺、非遗旅游、红色旅游、研学旅游、乡村文化旅游、主题乐园旅游等。

换言之，文化旅游重要的不是旅途和目的地，而是文化；在文化旅游中，旅游是配角，文化是主人，这才是文化旅游的真实内涵。

「韭菜坪酒店代订」2020中国房地产市场形势总结及2021趋势展望

政策[_a***_]：2020年1月19日，人民银行正式上线堪称“史上最严”的第二代个人征信系统，新版征信系统对一代进行了查漏补缺。其中关注度最高的是增加了“共同借款”信息***集内容，将体现夫妻双方的负债情况。

从上述四个新形势来看，在今后十几年的长周期里，中国房地产市场每年“铺天盖地”十六七亿平方米的新房竣工销售的时代基本已经结束。2018年新房销售量仅仅比2017年增长了8%就是一个明显的信号。

财报披露，美团净利润从2019年Q4季度16亿元人民币，直线下降至2020年Q1季度的亏损18亿元。2020年Q2季度美团到店、酒店及旅游业务经营溢利占比，来源美团财报突临巨变，美团展现出良好的反应力。

近日，戴德梁行发布了2020年广州房地产市场回顾，并展望了2021年的发展趋势。面对年初袭来的***疫情，广州商办市场在抵住了一季度的冲击后，企稳回暖，展现了强劲韧性。写字楼市场方面，广州牢守一线城市租金跌幅及空置率最低位。

截止2019年，房地产企业供应链金融 ABS存量2390亿左右。万科和碧桂园是市场上最知名的发行方，存量也相对占比较大；2020年购房尾款ABS发行规模较小。截至2020年4月，房地产企业发行购房尾款ABS共计***单，规模1290.3亿元。

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