商业用地能设计公寓吗__商业用地能设计公寓吗现在）

本篇文章给大家谈谈商业用地能设计公寓吗，以及商业用地能设计公寓吗现在对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、如题,对于土地规划性质为“商业金融业用地”的能否用于建设居住型公寓...
• 2、为什么选择商业用地性质做单身公寓
• 3、商业用地可以做什么用途
• 4、请问工业用地可以做成单身公寓吗?需要什么手续?
• 5、商业金融用地可以建公寓吗?

如题,对于土地规划性质为“商业金融业用地”的能否用于建设居住型公寓...

商业用地是不能做公寓的，这是由各自的概念所决定的。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。

建议较好不要购买，此房屋的土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。

工业用地不可以建住宅，应当按照总体规划和土地用途来进行使用。《土地管理法》第四条规定，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

为什么选择商业用地性质做单身公寓

1、单身公寓由于是商业用地，地段和交通通常不差，再加上总价不高，满足了很多年轻人的过渡居住需求。

2、目前来说单身公寓基本处于相对繁华地段，交通较为便利，土地使用性质为商业用地，商业用地的价格相对住宅用地较为便宜，所以目前的小户型房屋中单身公寓卖得较为火爆。

3、单身公寓因为是商业用地，地段与交通一般都不会很差，再加上房价不高，符合许多年轻人过渡居住的需求。

4、单身公寓由于是商业用地，地段和交通通常不差，再加上总价不高，满足了很多年轻人的过渡居住需求。虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必要选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。

商业用地可以做什么用途

1、商业用地，是指用于开展商业、旅游、***活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。

2、商服用地的用途如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。批发零售用地主要用于商品批发、零售的用地。

3、商业用地可建综合商厦、购物中心、百货商场、超市、专业商店、旅馆酒店、酒店式公寓、写字楼、会展中心等建筑，具体应根据该地的规划要求确定。

4、商业用地的性质可以做房地产住宅开发的，不过产权年限是40年的，居住用地性质的房屋产权年限是70年的。

5、商业用地可以用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等，大致上可以分为以下四大类。

6、建造写字楼、宾馆酒店、游购玩、卖场等综合体。

请问工业用地可以做成单身公寓吗?需要什么手续?

1、工业用地转为住宅用地需要经过城市规划部门审查，市***同意的前提下，需要补交土地出让金改变用地性质，价格与此地块价格有关，没有明确的标准，各个地市也不同。

2、如果是自住的话，则建议选择住宅性质的公寓。因为大部分商业性质的公寓是不通燃气的，无法满足基本的生活需求。要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。

3、卫生部门的《卫生许可证》，旅馆属于公共场所，所以需要《卫生许可证》。（4）工商部门的《营业执照》，做生意都是需要营业执照的。（5）税务部门的《税务登记证》，按章纳税是公民的义务。

4、在规划动迁区里的工业用地扩建厂房首先要做可行性研究，然后办理规划许可证和建筑工程施工许可证。办理完毕即可以开始动工扩建厂房。建筑法规定工程施工前必须办理建筑工程施工许可证。

商业金融用地可以建公寓吗?

1、公寓是可以的，但是产权是商业用房50或40年。也就是建设成可居住的商业用房——公寓。

2、商业用地是不能做公寓的，这是由各自的概念所决定的。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。

3、天津商业金融用地可以改建公寓。商业用地可以建非住宅性质的公寓。商业用地一般可建综合商厦、购物中心、百货商场、超市、专业商店、旅馆酒店、酒店式公寓、写字楼、会展中心等建筑，具体应根据该宗地的规划要求确定。

4、商业用地可建综合商厦、购物中心、百货商场、超市、专业商店、旅馆酒店、酒店式公寓、写字楼、会展中心等建筑，具体应根据该地的规划要求确定。

5、在城市规划中，会将商务金融用地划分到商业区或市中心等聚集商务金融活动的区域。商务金融用地的用途包括办公楼、商场、银行、保险公司、证券公司等。而住宅用地则是指用于建造住宅楼房或者住宅小区的用地，因此二者的性质不同。

关于商业用地能设计公寓吗和商业用地能设计公寓吗现在的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。